成都落户 未交房
成都房产交易政策 3年
图看全
成都政策调整
2016年
·3月9日，成都市政务服务中心房产分中心发布《近期税收优真政策说明》的道知
不人将购买不是2年的住房对外信售的，全在任收营业说，个人将购买住房2年以上(含2年，时间起件的依指为房产证记租时尚或奥税税景填开时间)的住房对外销售的，不区分普通、非普通住勇。一律免征营业税
5月17日，公积金货款年限面长，并实施游别化货股个人公积金货款量长年限日20年提南至30年:首营房公积金货款最离预度60万元，调至特合住房公积金个人住房资款条伴的两人及以上的职工康应单地最店额度70万元
·10月1日，成都发布限购新政
服购”:主城+近如高新区+天府新区同一月份日区人只能新购买1套商品住牌:
"限货”:首套房首付董任30%，二套首付据升为40%
·11月18日，限购、限货升级
"限响”高新南区+天府新区户联发社保成个租融纳演一年，区域内无房，可以购买1套商品住房:
"照货:高新南区+天府赫区首吾房首付30%二丽房首村提开至70%:"限售”:开发企非每期电请预费面积不低于3万平方米
*11月21日，公积金新政
房十十年段上二年房交易，付款比例提路10%
*12月12日，土拍限价新政
当酷高都价不高于最高限价(含设定的经高理价)，拍委主持人接程序宣布成交:当最高报价高于设定的最高限价。其卖主持人宜布该康地拍委维止
2017年
.3月23日，限购升级
丰本市户路社保摄离至2年，只能新购一套，二手住房的入限脚币
4月12日，"限货+限售”
像货限例“，限购区城二套院(首青束陆清前付天府新区和高新区为7成，其余10汉为6月，三套帮货:住房用取据不动产极证3年后才能转让;开发企业不得有购地不弹，建而不情新描份酒货行为，送到商品房预供系件日未在30日内中请预售许司证或不接受预售中报价格指导的，可管部门司在1年内不罗现其预费许可单请
·4月21日，"限商”
加强对商业、办公司产品的活督，产营商业、办公类产品转为层住用迷，未来市场上46米层高以上的LOFT产品将维路
*7月19日，"限价”、"人才屠户"
开发商接受房价局指息定价，斯圳面日价日一般不男禽于国设均价10%同一项目分财价联重帽不据题过域镇回民人均网支配收人张国，开发预售价店中服种技照“楼面地价+建安成本+合理利间”的方式，开发有本指以提客装格标准、报高设斯设备格决的方营登相加价
45岁以下，普通全日制本科及以上学药可法任范区域第户
11月15日，公布《成都市房地产业发展五年规划》保入指进供始创结构性改革，实行相售并题，调整件商结构大力发医租保市场，积板推进装配式建筑，程步推广成品住宅
·11月16日，实行"摇号买房"
打造公开公平公正的购房新方式，是全国第四个进入露号选房的城市
·12月2日，公证协会出台福号细则
12月15日，房协出台佳房购房登记规则及公证播号选房现则
2018年
1月1日，正式实行“积分落户+学历落户”政策
3月1日，二手房实行“三价合一”
按照网务合日的成交价和评估价的低原圳来豫定货款金司维行要在金翻服务平台香询网技合司成交价与所交网务合园否一段，为严路核实交易的真实性，房屋过户后要交能科发票其计税价格重与网签价格一致，如果不一致不予放款
·3月26日，成都市建委发布推进成品住宅发展的实施细则
开发商需提供购房人自由出合的室内装情、成品住动工程项目果用一体化设计，一次性报健”的方式，样板间至少保船一年，且需要将成品住电建设纳入土地出让建设条件
*3月31日，刚需家庭司优先据号选房
商品住房开册街售将按网“棚改货币化安置住户、期需家庭营通餐记购房人”的顾谭现号排痒。依原选房，日期需要记购前人排南号超时马面支持刚街广源动馆的，将纳入曾调理记购房人重新参与标号排序
*5月15日，限购升级，完前报号政策
限购对象调整为家府，新入户国饰有社保限册。在全市围内新购工的商品住房成二手住房，原得不动产权证满3年后方可转让。父母报常成年子女入户的，不看作为单独家科购局
商婚条件由3年拉为2年段上，一个家庭一只能特与一个项目号号，失信人员3年内不要理其资房程记，按验购房人资指时，要核给满足首付条件的“存款证明
8月23日四川省二手房首付全面提升
高新区南区、天府新区益路30%二套70%，股额长26年11区首套30%，二套60%，岱款最长25年
2019年
.1月29日，公积金升级调控，实施“认房又认贷"无住房日无来结请的住肩贷政，认定为购买的查任间，书一看位房但无未结清的住房货取，无住房但有一整未结话的住房货款，有一查住房且未结清的住房货族，认定为购买第二套住房
·5月24日，抢人大战开始
人社画发布《成都市人才开发折引》，明楼成都8个重点原日共223类商位紧缺人才
-6月14日，货款利率上调
人民银行成都分行发出送知，首套同利率至少上浮10%，二有至少上浮20%
:11月25日，天府新区实施更为童松的人才购房政策满定菜件人才在成都市住房限明期门购安直管区范加内的住病不受户箱。社保策纳时限的项期
.11月27日，住建局出台了关于进一步加强商品房销售现场、经营门店管理的通知了
亚求在角品房物售中引入第三方金融机构，加程瓷程管理
·12月4日，限购政策调整
天南新区五城区高新西区马道商新南区户路/社保客独司买天南新区、石城区+高新西区
2020年
2月28日，成都市规划和自然资源局即发《疫情防控期同规划和自然资源保障工作精施》
其中明确1个月内微纳不低干全部士期出让价款的50%、后楼各期可经合您情防控要求，球长那9个月内微纳，特孩情服股长可药长至12个月内数的，不计收利惠
*3月27日，成治公积金互认互贷
联工在成渝地区间转移住房公积全的，由"两地第"变为“一地办办理时间由1个月压继为2-3个工作日、办理委件蔺化为1张表，真正实现了"你他人走，我随账走"
5月14日，成都拟实行“交房即交证”别度
商品房并联工验收合格证作为商品房首次登记要件之一
9月14日，成都出台“房产新政15条”
明销探到:智高公道好号中楼改，天演运医家服行技的比期其中无男居民家麻优先最低比例由帽改优先岳刺余房源的50%提高到60%
·10月30日，限价规则开始调整
当日拍卖出让的两宗住宅用地，对次采取“限房价+限地价”的竞拍规财
·11月24日"补充通知”，对新房市场再一次“打补 -*
进一涉著实对无房家应的利好:要记需奥人数在当期准售房数3倍及以上的，全部房硬仅向已报名登记的无房居民家喜及相改货币化安置住户销售，其中无房居民家临房源不低于房西股的70%
·12月4日，成都市人民政府办公厅印发了《成都市商品房预售款监管办法》
成都出件建部门客合建力全市生一的防街饮政管服务事台对预售益收存、支取情况进行监测和题机独查。有效期3年2021年1月7日起开始实题
·12月31日，《成都市商品房预售款监管办法实施细则》
由官方来保障买房人的权卷，保障团目资企运转的安全性，防范房地产领域的金融风险，同时减少因企业责金柳用而产生的红尾风险2021年
:1月27日，成都市住建局发布公告，针对抱团涨价、涉嫌恶意炒作二手房等行为“零容恩
3月19日，成都市住建局与天府市民云合作，对二手房买卖自由交易合同网签备案办理方式和流程进行了全新升级和商化
买卖双方在“天府市民云”平台通过人经识别、务份认定后，可通过该AP进行二手房买安台国网经备案“掌上办
3月22日，成都出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》
项认维中供出:针对人房比招3镇热点区号阳路路长室1年中心城区全面实场“保房价、定品用、更经价”出让，"化房价地价联动机制:通认将建立二手住房成交独考价格发布机划;法拍房服售
·5月7日，成都完善商品住房公证摇号政策
登记人数道过房陈数3信无房家庭不足奔源致的，普道购房家庭可
5月8日，成都首批集中供地清单发布，涉及40宗、3450亩
5月28日，首批次住宅小区二手住房成交参考价出护涉及201个小区
6月1日，修订租赁住房奖补办法
·6月8日，成都出台新建成品住宅装修管理规定，普通装修基础上可自愿选择升级装修
。7月8日，成都市第二批住宅小区二手住房成交参考价出护
8月4日，成都市第三批住宅小区二手住房成交参考价出炉
·8月5日，成都完善购房政策，加强赠与管理、优化购房资格复核顾位
第一顾位:缅同时具看两个集件，一是在项日所在区税定就业且连绿豫的社保12个月以上(含12个月1，二是第户在项目所在区12个月以上(含12个月)
第二顺位:在联目所在区种定获业且连设微纳社保12个月以上(含12个月)
第三颜值:落户在项目所在区12个月以上(合12个月第四顺位:具有项目所在区购房商格
成都近五年房产政策调整,成都房产交易政策 3年
