成都投靠落户社保是累计三年
成都商品房购房资格
成都购房资质的常见问题
公司购房的政策是什么
注：公司名下已拟定网签合同或已备案的新盘住宅算套数。公司限购政策仅供参考，实际作业过程，住建局会核查购房原因，若为了购房而注册成立公司，即使符合上述条件也不一定能够成功购房。比如公司成立时间较短、皮包公司等。视情况在网签备案时住建局的工作人员会实地查看公司是否在正常营业。
二、个体工商户如何购房
（一）个体工商户个人连续缴纳本市社保满 24 个月，营业执照注册时间满 24 个月且注册地在拟购房区域所在圈层。
（二）个体工商户为本市户籍，注册地和户籍需在拟购房所在圈层，同时个人连续缴纳社保满 12 个月且营业执照注册时间满 12 个月。个体工商户给员工缴纳的社保也可按照公司给员工缴纳的社保条件购房。
三、购房资质审核中还有哪些注意事项
（一）赠与、继承及夫妻更名对购房资质审核的要求
房屋继承和夫妻更名：不需要购房资质。
房屋赠与：受赠人为非直系亲属需要审核购房资质，受赠人为直系亲属不需要购房资质，直系亲属包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
（二）家庭拥有保障性住房
保障性住房是政策性住房的一种，常见的保障性住房有经济适用房，限价商品房，廉租房，公租房，人才公寓等，房改房，拆迁安置房不属于保障性住房。
1、家庭名下已申请有廉租房，公租房，人才公寓则无法新购住房。
2、家庭名下已有经济适用房或限价商品房，若不符合上市交易条件，则客户无购房资质，若符合上市交易条件，则直接计名下已拥有一套住房。
申请保障性住房时，父母和未婚子女属于一个家庭，均会被限制，常见情况是父母和子女申请，取得房屋后若符合上市交易条件，产权人申请解除房屋限制，则有资格的父/母/子女可以新购住房，若不符合上市交易条件，产权登记为父母且子女已婚，则需要解除子女的限制子女才可新购住房，若子女未婚，则不能新购住房。
（三）集体土地上的住房，法拍房，拍卖房以及共有人之间的份额买卖
集体土地上的住房不计入购房人自有产权住房套数。
拍卖房须执行住房限购，取得的住房计入自有产权住房套数。
法拍房不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数，法拍房不限售。
共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得不动产权证书后满 3 年方可转让。
（四）现役军人和军人退役、转业后购房
入伍前户籍在我市限购区域的现役军人，可以在原户籍所在地相应限购区域购房。所属部队驻扎地在我市的现役军人，可以在相应限购区域购房。
军人退役、转业后直接落户我市的，可以在落户所在地相应限购区域购房，不受落户 24 个月的限制。
军人其家庭自有产权住房套数应符合我市限购政策对家庭自有产权住房套数要求。
（五）重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才购房
持有区（市）县政府高端人才证明或蓉城人才绿卡的各类人才购房的，可不受户籍、社保限制，但其家庭自有产权住房套数应符合我市限购政策对家庭自有产权住房套数要求。持有区（市）县政府高端人才证明只能在对应圈层购买，持有“蓉城人才绿卡”购房不受圈层影响。高端人才所购住房自商品住房买卖合同备案之日起 5 年内或自二手住房载入不动产登记簿之日起 5 年内不得上市交易。
（六）父母投靠子女落户购房
父母通过投靠子女落户的，不能作为单独的一个家庭申请购房，应作为其子女的家庭成员审查住房限购资格，但本次限购政策实施前父母已购买的住房不计入自有产权住房套数。父母通过投靠子女落户的，不改变其子女家庭类型，但需落户时间满 2 年方可购房，父母新购的住房会计入子女家庭名下房屋套数。同圈层范围内投靠，落户时间累计计算，跨圈层范围内投靠，落户时间需重新计算。
（七）离异未满两年购房
离异后任一家庭成员两年内欲购买住房的这种情况，其拥有自有产权住房套数按离异前的家庭自有产权住房套数计算，包括离异前其本人和原家庭成员自有产权住房套数。离异后新购住房或离异前拥有的住房在离异后已出售则不计算套数。
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