先说一个前提，思考的结论有对错，但思考本身并没有错。跟你们聊聊我的思路，不一定对，仅供参考
17年成都限售政策刚刚发布，一个非常好的朋友汪哥给我打电话说自己是个傻逼。
我很疑惑。在我眼中他是个优秀的人，90年代靠打工就能月薪上万，成都有房有商铺，而且逻辑思维能力极强。
他说因为有朋友在?北上广，聊天的时候得知北京上海的房价15年的时候已经涨幅明显。他开始关注成都楼市，试图理清楚成都楼市走向，当他理得差不多的时候，成都房价已经跃上了顶峰，投资风险变得很高。
经历这件事后他说了几点感悟
1.16年成都买房，简直是个送分题，当时怕，没敢下手。其实怕个毛线啊，国家一直都是落后地区向发达地区学习，很多政策的出台都是参考经济好的城市。大城市都在涨，成都作为新一线城市，你说他跟不跟？
2.房价不是缓涨，是跳涨，几个月时间就涨到顶了，没有时间给你考虑观望。一旦涨上去了，只可能阴跌，不可能暴跌，没有这个先例，一旦暴跌那就是新一轮的金融危机
听完他的故事我们聊聊成都出台这个新政策到底利好了谁，有没有可参考案例
成都新政主要说了两个点
1、远郊区县房子不纳入家庭总套数，不管你郊县多少房子都还可以来中心城区买
2、无房刚需从五年交易记录缩短为两年
政策利好了谁？
最大的受益者是三圈城。房票太珍贵了，以前大家想买也受房票的限制，现在远郊限制打开了，有闲钱的可以投资不影响房票、现在简阳，新津这两个地方已经通了地铁，预算不足的购房者可以先上车，后面再来置换。缩短无房刚需的认定时间这个没什么好说的。说白了就是让市场上购房的人多起来。给整个楼市信心
有没有参考？有的！
5.1日东莞放开了限购，一天内二手挂牌房源增加了4539套，一天内128套二手房价上调了出售价格…..
个人觉得成都的政策还将逐步放开，还在犹豫的客户可以抓紧上车了，别等到最后，等来的只是自己一声长长的叹息
