成都大面买房可以落户成都嘛
成都买房难不难
2019年已经过了3个月了，很多粉丝朋友在后台留言咨询，今年能不能买房，该如何买房，今天我们就说说关于买房子的“干货”建议，绝对通俗易懂、不拖泥带水。
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在成都要不要买房
对于在成都这样的准一线城市打拼的人来说，我们要弄清楚的是我们到底要不要买房？
高晓松的建议是不买房，因为人家从小住在北京清华园，人家有诗和远方，他即便不买房，也能坐着私人飞机环游世界，每天从200平米的床上醒来。
但我们是成年人，要用成年人的思维做事，不要被网络上的段子骗了，真正牛逼的人，哪怕卖光房子去闯，当他想要买房子的时候一样可以随便两三套的入手，真正买不起房子的人，哪怕房价下跌一半，也是买不起！
你在成都买房子也不仅仅是房子，还有房子背后的户口、工作、福利、医疗、教育甚至是购房资格。所以你更多的是买的成都有限的城市资源。融入这个城市，毕竟你不可能一辈子租房，房租给房东还是房贷给银行当存款，体验感真的不一样，这么说你就明白了吧！
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2019年成都买房的最佳时间
确定要买房以后，我们首先要搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资，目的不同方向也不一样，级别不同，需求也不同。
其次刚需更要搞清楚什么时候买房?
截图来源：四川新闻网
刚需什么适合买房？我的答案是：尽量在6月前，不用看那么多走势分析和政策解读，因为这些基本和你无关。
你只需要记住按照成都5.15新政的规定，不论是户口+1年社保，还是两年户口的购房资格，6月份开始就会有大量的符合资格的购房人群逐步涌现出来。
而据我们打探，预计有大量新盘的开盘时间是在6月份，到时可能会造成一波房价的小幅度上涨，更可能造成二手房的有价无市，二手房在这个阶段可能会适当便宜一点，对于考虑二手房的朋友来说，或许是个捡漏机会，所以希望大家考虑清楚到底是买新房还是二手房。
刚需现在也应该根据自己的购房需求，主动出击多了解市场项目的情况，珍惜首贷资格，在能力范围内，选择一个靠谱开发商，尽早赶在6月前上车。
当然如果比较慌的购房者，因为各种原因没有赶上6月份这一波，不要急，7-9月份相对而言还算比较稳定，但是千万不要等到年底了！
可能有些人会天真的认为“现在很多人买不起房子，身边的人都不买，房子就肯定降价甚至崩.盘”。
但我告诉你，一个地区的房价不是由当地居民的收入水平决定的，而是这个地区整体财富决定的。就像豪车一样，你我身边大部分人都没买，但成都还是有很多人在开豪车。
什么意思？一句话：你买不起的房子，被有钱人抢先买走了。
如果更专业的来看，房价水平其实是由城市的人口、土地、金融决定的，房价“长期看人口、中期看土地、短期看金融”，人口和经济支撑着房价，人口、财富往哪里流，哪里的房价就高，剩下的都是信仰问题了。
去年全国GDP十强成都排第八，人才落户等政策每年也吸引着几十万人口落户成都，如果对成都房价没有信心，其他几百个城市怎么办？所以赶在6月前买房是最好的时机！
当然我们要买房也要用投资的眼光来考虑，哪里升值潜力大，买哪里！
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2019成都买房潜力大
的板块在哪里？
1、2019年想在成都升值潜力大的板块买房
我首推两个板块：大面和航空港！
推荐理由：城南最后的价格洼地！
区位图
从区域来看，航港港和大面是离国际城南最近的两个板块，距离上，航空港相对来说更近，不超过5公里就能达到高新南核心区域。
同时在规划上，航空港目前正在施工的是地铁8号线以及川大路东沿线缩短到高新南区的距离，而大面目前是地铁13号线，据小道信息，13号线已经要准备动工了。未来这两个区域，地铁地铁一响，黄金万两，价格肯定还有一定的上浮，当然最主要的是未来出行也更为方便。
龙泉驿汽车产业园区
大面不仅仅只是离高新南和主城区近，同时龙泉驿是整个西南地区的汽车制造基地，拥有大量的汽车产业园区。有产业，未来买房，结构性的刚需人群多，整个溢价空间巨大。建议刚需可以直接考虑大面。
在价格上，目前航空港新房上类似美域（美好家园）上批次均价也就1.1万，空港陆号上批次均价也在1万左右，这两个小区通过机场路到高新南区核心区域的直线距离都不超过5公里，建议刚需和首改都可以直接考虑航空港！
而大面，在新房价格上，大面的泰华锦城等上批次均价也就8500元/平左右，而类似世贸城的高层精装新房之前均价也在1.2-1.3万之间。
而纵观整个城南，武侯新城动辄3万加，怡心湖四大金刚去年就接近2万加，而金融城大源也早就不是一般刚需可以买到的地方了，最近中和新开的项目也都已经上了2万。
就连南充等三四线城市的部分区域房价都已经比他们更高了！目前是不是价格洼地区域肉眼可见！
当然成都未来的核心还是在高新南区的核心位置，目前离高新南区最近，但价格又最低的就是航空港和大面。未来不管是买大面还是航空港都是为了贴近成都向南的这种红利。大家可以思考一下房价从1万到2万容易，还是从2万到4万容易？不言而喻！
2、只想买城南的朋友，天府新区和高新南区该如何选择？
如果想买高新南，从纵向来看，建议从金融城到天府五街为止，横向来看就是中和、新川、大源、不要再往下走了，这些区域是你的首选。
当然天府新区也可以买，但是对比高新南而言，天府新区多一丝丝的不稳定性，而高新南更加稳定成熟，综合考虑风险和收益，这两个区域，买高新南最为稳当。
写在最后，买房是个平衡和妥协的艺术，没有一套房子是绝对完美的，却可以是绝对契合的。最好的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子，但是，不管怎么妥协，买房的思路按照上面建议走，以后后悔的概率会小很多。
希望大家都能买到自己满意的房子
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主编说，2019成都要这样买房才不亏！,成都买房难不难
