成都人才落户后多久能买房
成都新政解读及落户指南
5月31日9点半,住建局发布最新成都市房地产政策,为认真贯彻巴拉巴拉………..一大堆,二掌柜就在这儿做了总结如下:
1、降低购买门槛,此前需2年户口或2年社保或户口+1年社保,现在变为落户即可,或12个月社保,限购区域以及刚需顺位没有变化。
2、限售期缩短,从取得不动产权证后限售3年,现在变为取得不动产权证2年,或者备案满3年,三倍熔断热盘和人才安居房没有变化。
3、二手房增值税“5改2”,之前是满五年免征增值税,现在变为家庭满二唯一免增值税,当然满五年也免征哈。
4、二胎及以上家庭可在现行的家庭住房套数限购政策下多购买一套,以前一个家庭最多两套,现在可以购买三套。
5、自有住房用于保障房出租,纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台,且在5年内不上市交易,可再购买一套。
6、公积金贷款首套首付2成,双职工最高可贷80万,购买门槛进一步降低。
可以看到的是成都现在的购房政策是非常利好的,但是前提必须是要有购房资格,而社保购房最短时间也需要12个月,最快获得房票的方式就是落户,当天落户即可买房。落户的方式有下面几种。简洁图表附图2,滑滑手指。
1、学历落户(全日制大专及以上,或非全日制本科及以上);
2、技能证书落户;
3、职称落户;
4、持“蓉城人才绿卡”;
5、投靠落户;
6、居住证积分满140分;
7、购房落户,2014-6-1之前购买住房面积>70㎡,或2014-6-1至2017-12-31购买住房面积>90㎡,加1年社保。
可以看到前面3条落户成都的方式是非常吸引眼球的,第一条最简单,有学历即可;第二三条方式也是可以操作的,快速、便捷、高效。
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成都人才公寓买房条件
随着人才安居工程的持续深入实施,2022年成都将供应人才公寓2万套,“优先+优惠”的人才公寓让您的安居不再等待。下面小编带您了解人才公寓从申请到购买全流程。
全市首个人才公寓项目人居锦城峰荟
金牛区梧桐集人才公寓项目
东部新区蓝筹带人才公寓项目
成华区梧桐栖人才公寓项目
人才公寓资格唯一申请途径
成都人才安居服务网:http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml
特别提醒
如果有人告诉你,他有人才公寓内部房源、可以代办人才公寓资格,切记“不要信”“不要信”“不要信”。因为任何房地产中介机构或个人不具备代办、代购人才公寓的资格。在申请过程中,如果用人单位和个人提供虚假资料、伪造证明材料的,一经查实将取消其人才安居资格,收回租售住房,依法追缴违规享受减免的补贴,并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部,后果很严重哦!
人才安居资格申请步骤
登陆成都人才安居服务网
点击“立即申请”
进入“人才安居资格申请”页面
注册
逐项填报和上传相关证明材料
等待初审通过
初审通过7天公示
取得人才公寓资格
问
人才公寓资格取得后,怎么选房呢?
- 人才公寓项目上市前将至少提前一个月在网站发布项目信息,您也可以提前到项目现场了解项目情况。关注成都人才安居服务网“房源信息”页面您工作单位所在地的人才公寓项目信息。
- 项目在成都人才安居服务网发布项目租售公告后,即可在成都人才安居服务网点击“租购报名”,进入“租购登记”页面,按程序填报项目报名信息即可。然后,安心等待。项目报名结束后,项目开发企业将会通知您选房签约。
- 特别提醒:人才公寓选房不摇号,将按照人才类别和取得安居资格时间先后顺序确定。
特别提醒
如果取得人才公寓资格后您工作单位情况发生变化(比如:1.人才就职单位变化;2.就职单位注册地址发生变化;3.与就职单位签订的劳动合同变化等情况)、或者您是在省级社保机构缴交社保的,可能需要到项目现场提交人才公寓资格纸质证明材料,具体以各项目租售公告明确的相关要求为准。
更多了解
人才公寓相关政策
人才公寓是面向人才优先、优惠销售的商品住房。
建设方式分为集中新建和商品住房配建,项目全部房源须优先面向符合条件的人才销售,不限制人才可选房源的户型和位置。
符合条件的人才购买人才公寓规定政策面积可享受购房款8.5折优惠。相当于D类人才购房9个平方米免费、C类人才购房13.5个平方米免费、AB类人才购房18个平方米免费。
★来源:成都住建
“新都服务”新媒体账号
★主管:成都市新都区行政审批局
★主办:新都区行政审批局服务促进科
★编辑:新娃子
成都人才公寓从申请到购买 你想知道的都在这里,成都人才公寓买房条件
#成都# #成都生活# #数度成都# #成都头条# #成都身边事#5月31日,中共四川省成都市委组织部就国家承认非统招本科的学历为什么在落户要限制[已回复]
1.非统招本科既然是国家承认同意办理而且学信网可以查的问什么在人才落户的时候要受到限制,非统招的学历在成都这片土地上工作和生活,也需要买房,也需要有住的地方,为什么就不能同等对待呢,虽然我知道成都落户方式有很多种,但是既然有本科学历落户那为什么就要把非统招排除在外,就连全日制大专都可以落户,不能说因为是非统招的本科,就不能为利用所学知识为成都的经济发展做出贡献啊,这是一种不公平对待呀,而积分落户的话20年疫情有很多人的社保都断了,虽然政府给了保留补缴期,但是很多人在这个期限内也没有办法完成补缴,这种天灾人祸也没有相应的解决办法,对于这样一批人根本就没有办法在成都落户,两条路都断掉,成都现在的新盘购房有分出那么严格的刚一钢二,很耐人寻味,很难不让人理解成一种歧视
2.希望成都马上要发布的新的落户细则学历落户能让非统招本科学历通过人才引进的方式落户
回复
中共四川省成都市委组织部
网友您好:您于2022年5月17日咨询人才落户有关问题,我们于2022年5月18日受理。
现将相关情况答复如下:首先,非常感谢您对成都人才工作的关注。目前,成都人才落户的方式主要分为学历人才落户、专业技术人才落户和技能人才落户三种。其中,学历人才落户方式包括:一是45周岁(含45周岁)以下的普通高校全日制大学本科及以上学历的非本市户籍毕业生(含国外取得学历人员),可凭毕业证申请入户;二是35周岁(含35周岁)以下的普通高校全日制大学专科学历非本市户籍毕业生(含国外取得学历人员),在毕业次年12月31日前可凭毕业证在成都东部新区和近郊区申请入户;普通高校全日制大学专科学历的非本市户籍毕业生,在毕业次年12月31日前,可在工作单位所在地申请入户。专业技术人才落户方式包括:45周岁(含45周岁)以下的中级职称及以上的非本市户籍专业技术人才,在本市同一用人单位连续缴纳社保1年以上,经单位推荐,人力资源和社会保障部门认证后申请入户。技能人才落户方式包括:在本市现用人单位连续工作满2年及以上的非本市户籍技能人才,经单位推荐、市人力资源和社会保障局技能人才服务中心认定后,可申请入户。
下一步,成都市将加快推进“人才新政3.0版本”落地实施,围绕完善人才评价体系、精准支持重点人才队伍、优化人才安居和各类服务场景,夯实与城市高质量发展相适应的高素质人才方阵。。