落户成都的代价
成都买房首套房是成都范围内
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现在想在成都买房真的是很难，一边听到周边的人说成都房价要降，一边售楼部又挤得是人山人海，到底是买还是不买？首套房的另外一个名字就是刚需房，那么在成都买首套房你必须知道的八件事是什么呢？今天我就来给大家说一下！
第一、刚需买房有两个最佳的时机，一个是过去，一个就是现在。去年买完的今年还在庆幸，还在观望的可能在后悔。所以能买房的时候不要犹豫，一定要尽早下手，不要选到最后房源没有了，房价还上涨了，你原本可以全款买房的，结果只能给首付，甚至最后有可能选到最后“可远观而不可亵玩焉”。
第二、经济能力有限，手上资金不是很充裕，想要的不能都满足。配套、学区只能选一个，一定要选配套，学区好的房子价格都比较高，配套修在哪儿怎么都不会变，而学区是可能随时变动的。
第三、首选不是老城区，也不是新城区，而是老城区和新城区的交界处，同样的预算，你能买到的是完全不同的房子，如果实在不会选就买你能承受的，离主城最近的区域。
第四、最好的公寓也不是住宅。如果你是刚需最好不要碰公寓，公寓一般是拿来投资，收租金或者年轻人买来过度的，公寓产权只有40年，是不能入户的，而且有很多公寓不是水电气都通的，这样会给你的生活带来不方便。
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第五、你不是专业的，不要随意去评判，预测房价的涨跌。评判房价的涨跌和你评判彩票是否中奖是一样的。买到手里面才是你自己的，首套房你至少要需要住5年，少去听这个专家那个专家给你的解说，5年以后的房价没得人能准确判断的，把精力房子赚钱上面可能会更加实际一点。
第六、买房子一定要量力而行，不要好高骛远！欲望比能力多一块钱，可能你都会感到焦虑，欲望比能力少一块钱，你会感到非常的快乐，买你需要的而不是你想要的，有多大脚穿多大鞋子！
第七、利用一切能用的金融杠杆，不要去纠结公积金和商贷相差的那么点儿利息，比起通货膨胀，你永远都不会吃亏的。
第八、流通好的房子是资产，流通不好的房子是负债。永远不要忽略房子的金融属性，保障房、廉租房、安置房他们只有居住属性，没有金融属性，没有了金融属性那就失去了流通属性，你换房的梦想将会是遥遥无期。
买房子是所有人的梦想，也是很多人的噩梦，普通人买房的试错代价太大了，买错了房可能就需要花一辈子来买单！学习更多成都购房知识，了解更多成都购房资源，关注、私信我！
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