无房证明怎么开？详细流程在这里
办理无房证明详细流程如下：
1、因缴纳契税开具房屋登记信息证明：
需提交证件：
（1）商品房购房合同（原件）或存量房屋买卖合同（原件）。
（2）夫妻双方身份证（原件）、未成年（18周岁以下）子女户口簿（原件）。
（3）契税窗口领取的《查询家庭住房登记记录申请书（授权书）》，要填写上申请人及配偶、未成年（18周岁以下）子女姓名和身份证号。
办理流程：交验证件，即时办理。
（注：不动产档案馆已与市税务局契税征收部门实现不动产登记信息数据连网，办事群众因缴纳契税及相关纳税事项，需要查询房屋登记信息或查询、复制房屋登记档案内资料的，可在市税务局契税征收窗口一窗办理。）
2、因办理公积金贷款、提取开具房屋登记信息证明的：市住房公积金管理中心与不动产档案馆已实现数据连网，办事群众在办理住房公积金贷款、提取住房公积金等业务时，如需查询房屋登记信息，直接在市住房公积金管理中心办事大厅一站式办理。
3、因在外地市购房缴纳契税、办理贷款查询房屋登记信息：
需提交证件：
（1）购房手续资料（购房合同或交款票据等）；
（2）申请人身份证复印件1份（验原件）。
办理流程：交验证件，即时办理。
无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准
购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。
扩展资料：
成都：购房人无需到房管部门打印“无房证明”
1、通常群众所称的“无房证明”，其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》，用于证明申请人名下房屋的基本情况，房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。
2、对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
3、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
参考资料来源：安阳政务服务网-如何办理无房证明
参考资料来源：四川省人民政府-成都：购房人无需到房管部门打印“无房证明”
成都无房证明在哪里开
法律分析：当地的房管所。无房证明是房管局开具的，证明你名下没房子，而且一般是有效期的，使用的时候不能超过有效期，否则要重新开具无房产证明，最好是不能提早开，要递件后才能开，证明的有效期一般是30天。开具无房证明一般需要去当地的房管局开具，提前打听当地房管局的位置，也有的地方房管局会在行政服务大厅设立窗口办理相关业务。 去开具无房证明，需要携带户口本、身份证。 工作人员将信息输入房屋管理系统，查询之后，证实名下无房产之后，就可以打印无房证明了。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》
第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
第二十八条 房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。申请查询、复制房屋登记资料的，应当按照规定的权限和程序办理。
第二十九条 县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设，逐步实现全国房屋登记簿信息共享和异地查询。
无房证明需要什么材料？
无房证明需要的材料：
1、本人开具无房证明所需材料：
有效身份证件和复印件。
备注：有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等
2、开具夫妻双方无房证明所需材料：
有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。
3、开具子女的无房证明的(18岁以下)：
有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明(一般就是户口薄)，出生证的原件和复印件。
4、如果是委托他人代办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。
扩展资料
房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护；依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房屋登记记录，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；
1、权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；
2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；
3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
成都无房证明可以网上开吗
法律分析：不可以的。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。
法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》
第四条 房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。
第五条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。已建立房屋权属登记簿（登记册）的地方，登记簿（登记册）所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息。
