公寓能落户吗 公寓落户注意哪些事情
说到房子，有的是喜悦的，有的人是悲哀的，房子确实可以影响到大家的情绪，为了房子很多人也在努力的奋斗，但是大家在购房的时候应该全面去了解，如果想要购买了房子落户的朋友们一定要注意自己所想要购买的房子是不是可以办理落户的。
说到房子，有的是喜悦的，有的人是悲哀的，房子确实可以影响到大家的情绪，为了房子很多人也在努力的奋斗，但是大家在购房的时候应该全面去了解，如果想要购买了房子落户的朋友们一定要注意自己所想要购买的房子是不是可以办理落户的，那么我们来看一下公寓能落户吗？公寓落户注意哪些事情？
公寓能落户吗
公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，这种是可以落户的，还有一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城，这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的，不过是不能落户的，但可以在这里读书。
公寓落户注意哪些事情
1、将户口问题写在合同里
即在买房的谈判中，一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。
2、查询核实户口问题
建议购房者自己亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。注意！合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。
3、预留房屋尾款和违约金
购房者还可以通过预留房屋尾款对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明，先迁户口然后再交付房款，约定好顺序防止对方恶意违约。
上面就是我给大家讲到的公寓能落户吗？公寓落户注意哪些事情的相关内容，在很多人的思想中，公寓房子是不能办理落户的，其实有些公寓房子也是可以办理落户的，主要是看公寓房子的性质是怎样的，关于公寓房子落户的注意事项，希望大家看了本文之后都能牢记在心。
公寓能落户吗 住宅公寓可以落户
1、买公寓落户要看公寓的性质，商住公寓不能落户，住宅公寓可以落户。
2、商住公寓是指房子在商业用地上建设的，产权年限只有40年或50年，这类房子不能办理落户手续，市场上商住公寓比较常见。住宅公寓是指在居住用地上建设的，产权是70年，与普通住宅一样，可以办理落户。
四川温江公寓房能带户口吗?
不能。
按照成都目前的政策，购买公寓或者住宅都是不能直接落户的。目前主要落户方式有以下几种：1.本科生凭学历直接落户。2.应届专科生凭学历直接落户。3.积分落户，按照相应积分政策进行积分，积分达到落户条件可落户。4.技能型人才落户。5.“蓉城人才绿卡”落户。
公寓可以迁入户口吗
一、公寓迁户口落户是否可以办理?
不一定，买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。
因为只有商品房可以办理户口迁入，公寓楼不属于商品房，所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。这是国家的政策。无法改变的。
私有房产、成套住宅(一般住宅)、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。
二、哪些房子不能办理落户?
第1种、违规建造的房屋
违规建造的房屋一般是指没有经过国家的批准或者未按照批准的范围、使用性质建成的房屋，这类房屋是无法落户的。不过，有些购房者为了贪图便宜，冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。
第2种、被查封的房屋
如果欲购买的房屋因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因被法院查封，那么在这种情况下，即使购买了这类房屋也是无法落户的。
第3种、未经其他产权人同意出售的房屋
如果购买的二手房不止一个产权人，那么在与卖房人签订购房合同时，必须要所有共有产权人到场签字。有人来不了，应要求对方提供经过公证的授权委托书，尽可能降低毁约风险。若有共有人不同意出售房屋，买卖无效，也就无法落户。
第4种、“小产权房”
“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
由于“小产权房”没有国家颁发的房产证，不具有房屋产权，不能进行二手房交易，这种情况下自然也是无法办理落户的。同时“小产权房”还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。
第5种、房龄较老的房屋
很多买房者会因为价格相对较低、小区配套成熟等原因看中房龄较大的二手房，但是需要注意的是，一些已经被政府划为拆迁区的老龄房，其户籍一般会被冻结，户口只能迁出而不能迁入。
第6种、商业公寓
商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业。它只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。
随着我国的房地产业迅速发展，各种房子都出现了，商品房，公寓，小产权房等等，那么购买公寓能否落户是许多外省市人们关心的问题，是否能落户具体要看公寓的产权性质。
