成都投靠父母落户条件是什么？
以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的，子女必须年满18周岁;子女投靠父母的，子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职干部、职工的，按工作调动办理户口迁移。 (一)父母、配偶、子女相互投靠 申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。 所需材料： 1、申请人书面申请。 2、结婚证、 居民身份证 。 3、迁入人户籍证明。 4、合法固定住所证件证明; 5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。 6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。 7、父母子女关系证明。 8、《申请户口迁入落户表》一式两份。 (二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户 对在我市 购买商品房 ，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。 所需材料： 1、申请人书面申请。 2、申请人及随迁人居民身份证。 3、随迁配偶子女的，附结婚证。 4、迁入人户籍证明。 5、合法固定住所证件证明。 6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。 7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。 8、《申请户口迁入落户表》一式两份。 (三)各类人才本人及直系亲属户口迁入落户 对具有国家重点院校本科以上学历的人员、具有中级以上专业技术职称的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为我市经济和社会发展做出特殊贡献的其他各类人才，不受有无固定住所的限制，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。 申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。 所需材料： 1、申请人书面申请。 2、申请人及随迁人居民身份证。 3、随迁配偶子女的，附结婚证。 4、迁入人原籍户籍证明。 5、所在工作单位证明或录(聘)用证明。 6、相关学历、职称证书、护照等证件。 7、《申请户口迁入落户表》一式两份。 (四)全日制普通高校及普通中等专业学校大中专院校毕业生就业落户 1、通过省、市“毕分办”派遣到我市就业的大中专院校毕业生，落户地派出所凭： (1)就业派遣报到证。 (2)接收单位证明。 (3)相关学历证书。 (4)《户口迁移证》。 (5)居民身份证。
成都房屋赠予过户新规
1、是否限购：赠与直系亲属(成都仅限父母和子女)不限购，非直系亲属限购。
2、赠与流程：
(1)直系亲属间的房产赠与过户：
直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：
1)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费，公证费收取标准各地有所差别;
2)向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，营业税、个税免征;
3)最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
(2)非直系亲属房产赠与过户：
1)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;
2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费;
3)办理公证;
4)办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。
5)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
成都房屋过户给父母需办理哪些手续？
对于房屋过户这也是非常常见的事情，比如父母过户给子女，还有一种情况是子女过户给父母，这也是可以的。其实只要是房屋的买卖都是可以办理过户的，只是有一些手续布局，那么成都房屋过户给父母需办理哪些手续？
对于 房屋过户 这也是非常常见的事情，比如父母过户给子女，还有一种情况是子女过户给父母，这也是可以的。其实只要是房屋的买卖都是可以办理过户的，只是有一些手续布局，那么成都房屋过户给父母需办理哪些手续？
成都房屋过户给父母所需手续？
我们知道因是直系亲属，两种方式供你选择：
一、倘若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）～～但以后出售时需要交纳20％所得税。
二、倘若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、是否 满五 年、是否首次 购房 、房子是否房子后对号交纳以下 税费 ：
1、要交 测绘费 1．36元／平方；2、评估费0.5％（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1％、非首次3％，买方缴纳。4、所得税按全额的1％由卖方承担，若是五年外的 普通住房 减免；5、交易费6／平方，双方。6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；7、营业税5.6％满五年可减免。
成都房屋过户给父母流程有什么？
1、其子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋 所有 权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地 房屋产权登记 部门办理房屋 产权交易 过户手续，将该房屋 产权过户 到子女名下即可。
2、房屋过户给父母 过户费 用：
（1）有契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳。90—140平方米按房价1．5％缴纳。140平方米以上按房价3％缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。 土地 增值税 。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。
（2）要交所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道 契税完税 额计算）。房屋交易手续费。按 房屋建筑面积 6元／平方米交纳。房屋产权登记费：80．00元。 房屋评估 费。按评估额0.5％缴纳。
