成都二手房怎么过户，离婚了想办理房产过户证明
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。
3、顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。房产基本步骤：到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
房子卖掉了，请问我离婚后户口是怎么处理？
因为现在还在户口所在地，等以后买房后再重新迁。只要身份证可以用，其他就无所谓。户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。因此，已经有了身份证和户口本，所以暂时不着急。
法律分析
在卖掉唯一的房子后，户口肯定不能留在原来的房子上了，最简单的方法就是把户口迁到自己原来户口所在地街道办事处的集体户口，这样自己家人的户口还是在原来区域，也不影响子女上学问题，这样相当于跟以前没什么区别。如果所在城市有自己的直系亲属的话，买了房之后可以把户口迁到自己直系亲属户口上，一般自己直系亲属是愿意你把户口迁过来的，这样的话省事方便。 如果有单位，可以迁到单位集体户口。在大学刚毕业时，那时没有房子，一般刚参加工作都把户口从学校集体户口上迁到单位集体户口上，等工作挣钱后买房后才把户口迁出，同样的，当自己房子卖了后，还是可以把户口迁回自己单位的集体户口的。注意的是在卖房之前就要找到解决户口的办法，不要等到房子都卖了还没想到关于户口的解决方法，这样会对现有正常生活造成影响。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
成都落户方式有哪些？如何办理落户？
对于想要在成都买房，安家落户的朋友来说，一定要看看下面小编为您整理的落户知识。
落户方式有哪些？
1、购房落户
成都购房落户规定：在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
大家一定要认真确认自己的购房时间，购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。如果是在2014年6月1日之前，依旧可以享受08年的政策：购买商品住房（含二手房）面积在70平方米以上就可以在成都落户。
2、人才引进
学历高就可以任性，成都人才引进的落户方式真是人性化！来看看要符合怎样的条件才可以入户吧：
1、 获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员；
2、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生；
3、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员；
4、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员；
5、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入。
此外，凡符合人才引进条件的人员，如不愿意将户口迁入该市，经本人申请，市公安局将配套发给《成都市引进人才专项居住证》作暂住人口登记。有效期内，持此专项居住登记证的人员在购车、子女就学、开办企业等方面享受成都市民同等待遇。此次户口政策调整中未涉及部分仍按原有关规定执行。
3、暂住人口
在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
4、租房入户（仅针对本市农民）
成都行政区域内的户籍人口，在中心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。
拥有合法产权房屋入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。
5、投资入户
在成都市中心城区生产性投资200万元以上、在区(市)县城生产性投资100万元以上、在建制镇生产性投资50万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
以上是关于成都落户的知识。
（以上回答发布于2015-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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离婚后户口没地方落户怎么办
离婚后户口没地方落户怎么办
离婚后户口没地方落户怎么办，离婚这个词语，对于现在来说并不算特别的少见，而夫妻在离婚之后，女方也需要考虑到自己的户口迁出，下面为大家分享离婚后户口没地方落户怎么办。
离婚后户口没地方落户怎么办1
在离婚后户口不一定要迁出，如果一定要迁出户口的，若没有房子落户的，可以通过以下方式入户：
1、申请办理分户手续，单独办理只有女方一人名字的户口本；
2、如果有单位集体户口，可以将户口转到单位集体户口；
3、可以落到居住地社区派出所集体户口；
4、可以落在所在地的人才市场；
5、可以将户口转回原籍。
根据法律规定：
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
离婚后户口没地方落户怎么办2
夫妻离婚后，户口除了可以办理迁移，如回迁回结婚前原户籍所在地、迁往经常居住地外，还能怎么办呢?一般来讲，还有以下的处理方式：
1、另立门户
由于户口政策各地规定多有不同，另立户口的条件也会因时因地而异。一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚，还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。
2、再婚后再迁
如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地，其所需要的手续和证明，除了参照上述所说的，还必须具体了解当地的户籍政策和细则。
3、不迁出
夫妻双方离婚后，女方户口并不是一定要迁出，而还可以继续留在男方处。这是因为，夫妻办理离婚手续时，会在户口簿上加盖“离婚”公章。当然，如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况，则女方必须迁出。
离婚后户口该如何迁出
1、《户籍登记条例》对户口迁出的规定
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
2、离婚户口迁出办理
到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
3、离婚后，子女户口的迁移
离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走。
如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移。
如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移。
年满18周岁，可单独立户，持本人身份证、户口本派出所申请办理即可。
离婚后户口没地方落户怎么办3
一、离婚之后户口该怎么办
离婚后后，两人不仅会分离，拥有身分印痕的户口也会分离。
1、女性离婚之后户口该怎么办？怎样申请办理户口迁移手续
离婚之后的户口迁移，通常女性是迁出的一方，其实防碍户口迁移手续的开展。
关于离婚户口迁移，在我国《户口登记条例》中的第10条、13条和19条作了要求。第10条第1款要求，中国公民迁出本户口管辖区，由自己或房主在迁出以前，向户口登记行政机关申请迁出备案，领到转移证书，并销户户口。
第19条要求，中国公民因完婚、离婚、领取、收留、单独立户、并户、下落不明、找寻或别的理由造成户口变化时，由房主或自己向户口登记行政机关申请工商变更。
二、离婚房产怎样切分
在离婚的那时候防止不上资产的切分，而伴随着楼价的日渐上涨，房地产的切分也变成离婚财产分配里大伙儿最重视的难题。新婚姻法规定离婚房产怎样切分呢？分成下列几类状况。
1、一方结婚前付了所有房款，并获得了房本的
一方结婚前付清了所有房款，并获得房本的，就是说，婚前财产归属于夫妇财产，离婚时，另一方无法规定切分。
2、一方结婚前付了所有房款，结婚后获得房本的
实质上，这和第一种状况是同样的，不一样是房本获得时间不一样。这种现象下都是婚前财产，归属于一方的资产，离婚时，另一方无法规定切分。
3、一方结婚前以财产按揭贷款选购房屋，结婚后夫妇相互偿还借款
夫妇一方结婚前以财产按揭贷款选购房屋，不动产登记证备案在一方户下的，离婚时，房屋的所属及切分，不一样省份的’司法部门实践活动对于有不一样的要求。
4、彼此结婚后注资(包含借款)获得房屋产权的
这种现象下是共同财产，切分时要留意：
4.1、无论房产证是一方的姓名，还是彼此的姓名，均为共同财产。
4.2、房屋使用价值切分时按市价测算，不按当时买房合同额度测算。
4.3、假如涉及到借款，需先将借款一部分除掉。
5、房产证有第三人姓名的
实践活动中，房产证除开有夫妇彼此的姓名外，也有将会有爸爸妈妈的姓名、儿女的姓名等。对于，人民法院不容易在离婚纠纷案件审理中积极增加第三人。
三、离婚房产过户费用多少钱
依据在我国有关法律法规，因为离婚导致的房屋产权过户，也就是说房屋共应由的变化，是不用交纳离婚房产过户费用的，但必须交纳下列服务费：
1、析产公证费用（500－800元）：
2、析产登记（50元）；
3、调查取证（5元）。
婚前贷款购房离婚后怎么落户？
婚前男方贷款购房，婚后一起还房贷。房子的产权就属于夫妻共同财产。现在离婚房子离婚协议给女方。
女方房产过户可以凭双方的身份证，户口本，离婚证到房地产中心办理过户手续，当然也需要潜伏协助过户。
因为是夫妻共同财产，并且有一方自愿放弃房产，不需要缴纳任何费用，只需要申请房产证更名手续。
