2021成都买房条件最新政策
成都购房条件2021年新规必须要有购房所在区的户口。如果户口迁入了想要购买房子所在的区没有满二十四个月的，应该在想要购买房字的区稳定就业并且已经连续缴纳了社保十二个月以上，或者是户口不在想要购买房子的区但是在当地已经稳定就业并且已经连续缴纳社会保险二十四个月以上。
《成都购房政策》在原有户口政策上拓展的有关人才引进、录用、招收、投靠方面的条件有：
(一)获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员);
(二)具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生(对比：调整前是具有研究生以上学历的人员);
(三)具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员(对比：调整前是高级人员);
(四)国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员(对比：调整前只是取得教育部留学服务中心认证的人员);
(五)非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入(对比：调整前是35周岁)。
成都研究生购房优惠政策是什么
法律分析：研究生等人才可申请租住人才公寓，租满5年后可按入住时市场价格购买，研究生不会限购房。目前成都不对本地户籍人群限购，其可以凭借成都户口购买二套房。但是也要满足其它的一些条件，比如：1、购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上;2、除高新南区、天府新区延续去年政策外，其余市区 近郊范围符合户籍或连续缴纳社保条件均可交叉购买。具体而言：(1)购房者在成都高新区南部园区购买住房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房;(2)购房者在天府新区成都直管区购买住房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房;(3)购房者在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。3、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
成都研究生买房优惠政策
1、购房补贴与公积金贷款优惠政策适用对象：2003年1月1日以来，取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书高级技工和技师学院毕业生)，且申报时在甬就业创业高校毕业生。2、购房贷款贴息政策适用对象：2003年1月1日以来，全市各级政府和企事业单位接收，且申报时在甬就业普通高校博士毕业生(包括引进博士人才)。3、上述对象于2014年9月20日至2015年9月19日期间在甬购买普通住宅，可按规定分别享受购房补贴、公积金贷款优惠和购房贷款贴息等政策。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
