成都咖啡，缓缓取代上海！为何成都市场发展如此迅速？
成都咖啡，缓缓取代上海！成都市场之所以发展如此迅速，可能是因为成都人民特别喜欢喝咖啡，而且之前所有的咖啡店目光都聚集在上海等一线城市，就有可能会缺乏对成都的关注，成都的高奢咖啡店少。不过成都也是特别繁华的，大家对奢侈品的钟爱程度依旧很高。中国的饮食种类比较多，很多人喜欢喝茶，但是当咖啡入驻中国之后，也掀起了一阵热潮。
成都在西南地区也算是消费中心，很多人都比较有钱，他们也有购买奢侈品的能力。而且这个城市的包容性很强，不仅有很多奢侈品，还有一些价格比较实惠的东西。据有关部门统计，成都地区的奢侈品门店在2021年的销售额是非常高的，这也就成为了这些奢侈店老板的重视。
因为成都是中国第二大咖啡消费城市。提起成都大多数人会想起火锅等麻辣的食品，但实际上成都人民的生活也是比较慢的，他们享受这种慢节奏的生活方式，平常一起喝喝下午茶下午茶不包含的种类比较多，其中咖啡也是最重要的一点，所以咖啡的销量是非常好的。甚至有的时候成都的咖啡销售能力远远超过上海。人们称成都的咖啡店充满了市井味道，因为很多咖啡店都开在大街小巷，周围的风景很美。
可能是因为上海受到疫情的影响导致上海市内的消费比例下降，所以才会有那么多人转换自己的门店位置。上海地方不大，但是却有1000多家的咖啡店，但是成都却只有几百家，所以两者相比之下肯定是成都的市场更大一些，需求量多，但是供给量少，生意自然变得越来越好。而且这些咖啡的味道千变万化，能够吸引别人的关注。
又一辆柯尼塞格落户成都，为啥顶级豪车都喜欢聚集成都？原因是它
因为工业革命的原因，在性能车，更确切地说在超跑行业的发展上，中国与欧洲、美洲的差距还是比较明显的，世界前十的超跑品牌绝大多数来自欧洲的小工厂制造，且多为人工打磨，哪种看一眼都难以忘记的外貌，一脚油门宛如火箭弹射的动力，让这些年产量屈指可数的小众超跑成为了全球富豪们的追崇对象。
如果说对于这些车的发明创造，中国落后于他国，但在购买力上可是丝毫不落下风，很多国内富豪不惜扛着高昂的关税，花重金购买这些车，前几天在四川成都，又一台柯尼塞格Agera落户了，如果说法拉利、兰博基尼是顶级超跑的话，那像柯尼塞格、帕加尼、布加迪这些则是顶级超跑中的限量货，因为年产量非常的少，且多数款行都已经停产了。
从图中可以看到，车落成都时卸货的场景，这种订单的卸车工人都需要有时足的经验方可，即便如此很多人也都买了保险，这种擦点皮都可能一年白干的差事，不过唯一的好处是对于这种级别的车，可以尝到第一手的触感，而且车主们为了犒劳他们还会给不少的小费。
这款柯尼塞格Agera采用的是主黑配色，夹杂着骚绿色的点缀，个性时足，宽体车头，流线圆润中又不失刚劲威猛的味道，但是由于设计者并没有考虑到上牌的问题，所以只能强行在进气格栅上部钻眼上牌，这样一来就影响了整个前部的视觉效果。
柯尼塞格的外观识别度还是很强的，目前为止这是第二次在成都遇到这款车了，虽然Agera算是全系中的入门级，但是国内曾经的厂商指导价也高达2650万元，当然这是11年打出的价格，现在国内市面上已经停销了，进口或者二手的价格可能炒得更高呢。从这方面也可以看得出，此车的车主也非一般的土豪可以相提并论啊。
5.0T的V8双涡轮增压发动机，最大马力可以飙到1156匹，峰值扭矩为1200，搭载7挡双离合变速箱，百公里加速仅仅2.9秒，最高时速420km/h，比高铁还要快不少呢，全车身采用了近乎90%的碳纤维构造，可以说肉眼可见的地方皆为“碳”，所以很多网友对此也调侃到真的是“碳为观止”。不知道这要是着火了，会不会瞬间化为焦炭。
除了这些之外，大家应该会发现一个问题，无论是很多新闻上还是平时的活动中都可以看得出成都可以说是豪车的聚集地，这个地方的超跑出勤率远高于其他的新一线城市，排在了全国第四的位置，直逼北上广深。这是为什么呢？
综合考虑的原因可能是，四川集一省之力发展成都，工业比较发达，老板众多，加上近些年的各种渲染，使得它的名气空前的大，这也进一步带动了这个地方的发展，且成都人口众多，很多车展也都会选择在这个地方开幕，这样就吸引了更多豪车爱好车的兴趣。
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成都落户最新政策
一、成都落户最新政策
1、购房入户落户条件：90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以上（房产局备案时间在2014年6月1日后），且不间断缴纳社会保险1年以上。90㎡以下：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以下（房产局备案时间在2014年6月1日之前）需要取得房屋所有权证（即“房产证原件”），且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证（即2年社保2年居住证，二者缺一不可）。
2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）；
3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁提供）（原件和复印件）；
4、入住证明（由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具）（原件和复印件）；
5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件；
6、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房提供）。按揭购买提供：购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）；房管局打印的房屋产权证档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）。
二、落户的具体措施为：
1、合理放宽城区落户条件。
在城区合法稳定就业连续满2年并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到1年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。租赁房屋的，户口登记在集体户。
2、全面放宽巢湖市市区及县(市)辖建制镇落户条件。
在巢湖市市区、各县人民政府驻地镇和县(市)辖建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。租赁房屋的，户口登记在集体户。
3、优化人才落户政策。
高层次创新创业人才、研究生以上学历人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以自主选择落户地直接办理。在合肥市就业的普通高校、职业院校、技工院校、中等职业学校的毕业生，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。
4、解决专业技能人员落户。
在合肥市就业的人员，获得县级以上劳动模范、先进工作者称号，在市级以上体育运动比赛或职业技能竞赛取得成绩前三名，具有中级工以上职业资格或者为其他紧缺人才的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。
5、鼓励投资创业人员落户。
在合肥市投资兴办实业或者自主创业，有合法稳定的办公经营场所并依法纳税，投资人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。
6、放宽夫妻投靠、未成年子女投靠父母户口迁移条件。
居民家庭户共同居住生活的夫妻、未成年子女，可以办理户口投靠迁移。
7、父母投靠子女户口迁移。
符合合肥市落户政策的户口迁入人员，通过购买等获得商品住宅房，可以按照有关规定办理父母投靠子女户口迁移。
8、妥善解决未落常住户口问题。
公民计划外生育子女落户，各县(市)区、开发区不得自行设置前置条件;其他未落常住户口人员，经调查核实，可以办理登记常住户口。
成都skp烂尾了吗
成都没有skp烂尾了。根据查询相关公开信息，2022年10月28日，成都SKP项目最新进展，项目公共区域装修及机电安装全部完成。据了解，SKP项目由成都交投集团与北京华联集团共同设立的交投华联置业公司出资建设。项目总占地约190亩，总建筑面积约32.3万平方米。其中，地下1到2层为商业，约16.2万平方米，地下3-5层为停车场，约13.1万平方米约2600个车位。项目建成后，将引入联营、自营品牌共约1300余个，涵盖多个首店品牌，一线品牌覆盖率达98%，力争成为城南首个营业额突破百亿元级的商业零售单体项。目。
K11在武汉开了第二家店，它是这座华中城市商业升级的缩影
武汉成了继香港后，第二个同时开有两家K11艺术购物中心的城市。
12月12日，武汉K11在硚口区开业。不同三年前光谷的K11 Select，此次武汉K11定位高端，引入超过30个品牌的武汉或华中首店。
率先开业的武汉K11 II 馆以及商业街区AVENUE 11中涵盖了香奈儿以及Armani Boutique等奢侈品牌美妆门店，其中如欧珑、奥伦纳素等则在这里开出了华中地区首店。在明年开业的 I 馆中，依托中国首家Antonia买手店，许多设计师品牌也将在华中地区的亮相。
不难看出，武汉K11的招商工作围绕着一个“首”字进行。事实上，首店经济已经成为许多城市商业地产发展主导思维之一。根据商务部的数据，北京、上海均提出过首店经济的概念，这两座城市也拥有着国内最多的“首店”数量。
在许多新一线城市，首店经济也受到重视，其中成都成绩显著。在九龙仓IFS和远洋太古里两个项目推动下，巴黎世家、香奈儿等多个奢侈品牌在成都开出中西部首店，奢侈珠宝品牌Piaget则在此开设中国最大旗舰店。
首店经济的繁荣使成都成为北、上之后的 时尚 第三城。在IFS和太古里均成为地标性项目后，不少奢侈品牌近年纷纷在成都办展，当地商业地产的发展氛围和消费观念也随之被提升。
因此，对决定深耕武汉市场的K11来说，首店经济的地位不言而喻。
新开业的武汉K11位于硚口区解放大道与利济北路交汇处，是武汉传统核心商圈所在，仅隔几条街便是湖北省最大本地零售企业武商集团旗下的奢侈品购物中心武商广场，更远一些还有正在建设的恒隆广场。
要在激烈的竞争中出头，武汉K11必须展现出自身的独特性，而通过开设首店吸引慕名前来的消费者，无疑属于捷径之一。这种方法帮助商场在早期建立出“我有你无”的招牌，日后也能强化其与新型消费方式的联系，从激发好奇心的“ 探索 新选择”层面为购物中心引流。
在接受界面 时尚 的采访时，K11高级副总裁褚梅灵表示，标签上的鲜明个性化是购物中心运营的重要手段，一站式满足所有人需求的概念并不现实，“我们可以在空间里面帮消费者随时打造一个新的场景，然后再赋予它内容跟精神。”
体现到武汉K11中便是文化和商业互动的结合。以玩具制造厂为灵感的中庭和以粉色盒子为媒介的沉浸式粉色主题装置，为零售场景带来奇观景象。而由霓虹灯带与透明玻璃搭建起来的“Urban Farm”互动装置，以及在AVENUE 11中引入的艺术家欧文·沃姆作品“热狗巴士”，则为消费场景嵌入可持续理念。
不同于住宅项目，商业地产开发是一个细节和概念变动叠加的过程，运营商需要长期慢养才能保证项目活力以及日后回报。而从更大的层面来看，K11也希望能通过在武汉的成功，将自身塑造成华中区的地标性商业品牌，褚梅灵表示“武汉的8+1城市圈，周边的商业层级还是比较传统与简单，一直以来以经营百货较多。K11开幕后会让消费者看到商业不同的操作模式，那完全是由市场决定他们更喜欢什么。”
的确，与成都等城市相比，武汉高端商业发展并不算成熟，恒隆集团主席陈启宗在2014年博鳌论坛上就表示：“武汉还没有一个真正够水平的商场。”这并不是说奢侈品牌远离武汉，武汉国际广场中的奢侈品门店即使在工作日也人流充足，问题在于武汉大部分商场依然以定位中档的传统百货为主，品牌组合以及内部装潢上与当前流行趋势仍有一段距离。
武汉政府也意识到了这些问题，在过去几年里通过一系列市政规划来推进城市商圈转型。曾被看作便宜货代名词的汉正街是代表之一，升级措施包括对街道建筑的重装和对入驻商家筛选标准的提高，其所在的硚口区作为武汉中心老城被寄予新的期待。
如果没有疫情，2020本应是武汉商业转型关键之年。除了武汉K11外，建筑面积达66.1万平方米的恒隆广场也将入市，推动武汉核心区升级成融合金融和电商等多种商业形态的现代化中央商务区。
而在经历一段时间的停滞后，武汉城市运转终于在三月后逐渐正常，许多建设项目开始复工。相较于同期海外疫情的加剧，武汉快速恢复的趋势得到了许多品牌的认同。谈到武汉K11招商过程，褚梅灵指出武汉作为零售品牌进入华中板块的首选，大部分品牌从六月份已开始明确要回归。
另一方面，人才回流拉动了武汉内生消费水平提升。伴随着近年政策的调整，不少 科技 、金融和电商企业纷纷在武汉设立分部，对毕业生落户优惠则吸引了更多年轻人到来，消费喜好的变化能推动城市商业模式进一步变革。
这些年轻人同时也是K11未来瞄准的消费者群体，“华中板块的发展跟增长迅速，因为它有庞大的产业基础支撑，同时比较好的高校优质人才未来有留在武汉的趋势”，褚梅灵在谈及K11对武汉的预期时表示
这与K11推动武汉商业转型的目标不谋而合，并且它早已有先发优势。城市发展战略和地产战略上是匹配的，作为最早进入武汉的港资企业，K11母公司新世界集团对武汉本地商业发展模式已经积累不少经验，而三年前光谷K11 Select则为新型购物中心在武汉的落地提供了借鉴。
之后，由周大福集团建设的武汉周大福金融中心将在近期正式开工，而褚梅灵也在武汉K11开幕式上表示，新世界集团到时会在其中开设这座城市的第三家K11，进一步完善品牌在武汉的布局以对华中市场的引领作用。
杜嘉班纳再丢旗舰店，成都IFS沿街巨型铺位被芬迪替换
近日，部分网友在微博和微信公众号等平台上发帖，称意大利奢侈品牌杜嘉班纳DolceGabbana在成都国金中心IFS（下称成都IFS）的沿街门店已经关闭，LVMH集团旗下品牌芬迪Fendi将进入空置店铺。
界面 时尚 就此向成都IFS方面求证，未得到回复。但据知情人士透露，前述消息不完全准确，芬迪确实已在原杜嘉班纳店址处围挡装修，但杜嘉班纳并未撤离成都IFS，只是更换店铺位置。
目前成都IFS内开有多家奢侈品门店，其中部分为区域性、全国性首店。
香奈儿CHANEL、巴黎世家Balenciaga、盟可睐Moncler在该商场内开设的都为品牌在中国中西部地区的首店。历峰集团旗下奢侈珠宝品牌伯爵PIAGET也在成都IFS开设了在中国面积最大的旗舰店。
对奢侈品牌而言，入驻成都IFS或者不远处的成都远洋太古里，是进入中国中西部市场的重要一步。这两处商业场所也推动成都奢侈品消费额的增长和消费观的发展，使其成为继北、上之后的“ 时尚 第三城”，地标意义不言而喻。
而这两处商业地产项目对于招商，尤其是重点铺位的招商也格外看重。如何展现项目本身，甚至整个商圈的形象，都需要纳入考量。
因此，杜嘉班纳搬离能够获得更多曝光度的沿街店铺，多少反映出了是它当前在中国奢侈品市场中的尴尬处境。
受联合创始人Stefano Gabbana涉嫌辱华言论的影响， 杜嘉班纳在中国市场的口碑跌落谷底，原定2018年11月21日在上海举办的时装秀被临时取消，天猫、京东、寺库等电商平台也全线下架杜嘉班纳的商品。
随后，杜嘉班纳进入沉默期，直到2019年3月8日才借妇女节这一节点恢复品牌微博运营，而微信公众号的停更时间则长达将近8个月，一直到七夕才再度发文。
值得注意的是，当Coach、纪梵希Givenchy、范思哲Versace等品牌在同年8月因服饰标语错误表述中国领土范围而被网友指责时，杜嘉班纳也被频繁提及，它已经成为西方奢侈品牌在中国市场运营失误的典型案例。
中国消费者至今还没有彻底原谅杜嘉班纳， 时尚 杂志和 时尚 博主愿意给到的曝光量也不多。“辱华丑闻”使得那些有意或者已经将商铺租给杜嘉班纳的地产商受到影响，而杜嘉班纳在国内的开店速度也有所减慢。
2020年4月，杜嘉班纳在北京东三环银泰中心的旗舰店正式关闭，商场官方品牌名录上也已经不再有该品牌。杜嘉班纳在北京银泰的门店于2011年开业，是品牌在北京面积最大的旗舰店之一。而在此之前，杜嘉班纳位于上海南京东路的门店也关门歇业，墙外的大型Logo被拆下。
不过，伴随着品牌内部一系列人事和策略的变动，杜嘉班纳也在尝试重振其在中国市场的表现。
2019年10月，杜嘉班纳宣布任命Carlo Gariglio为亚太区总裁兼CEO，以上海和香港为主要工作据点。两位品牌创始人Stefano Gabbana和Domenico Dolce也在接受媒体采访时也表达出对中国市场销售复苏的期待。
数据显示，杜嘉班纳在截止2019年3月的财年内收入13.8亿欧元，同比增长4.9%，欧洲仍然是品牌的主要市场，亚洲市场贡献的销售占比则从上一年度的25%下降到了22%。
