商业房产能落户吗
商业房产不能落户落户，原因如下：
第一、商业地产的产权一般不到70年，只有40年或50年；
第二、商业地产无法落户，无法满足部分投资客要求；
第三、商业地产虽然可以办理贷款，但只能办理按揭贷款，且要求首付五成、贷款期限最长10年，贷款利率还要上浮10%-20%；
第四、无天然气，商用水、商用电，生活成本高；
第五、未来出售过户时，税率比普通商品房高。
相关说明：
商业类房地产是指能够出租经营、为投资者带来经常性收入现金流的房地产，又称经营性物业、收益性物业或投资性物业。
商业类房地产是指能够出租经营、为投资者带来经常性收入现金流的房地产，又称经营性物业、收益性物业或投资性物业，包括酒店、写字楼、零售商业用房、出租商住楼等。这类物业的购买者大都以投资为目的，从物业出租经营收入和物业升值中获得投资收益，也有一部分购买者是为了自用、自营的目的。
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成都落户条件
成都落户条件：
1、在成都市购买商品住房（含二手房）面积在70平方米（现已调整为90平方米）以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。
2、在成都市一次性付款购买商业用房、用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
3、参与成都市灾毁农房联建或在成都市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
4、在成都市范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员，向成都市税务部门连续2年纳税，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
5、在成都市暂住满2年，已经在成都市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
商业房产落户吗 商业房产可不可落户
1、购买商业用房规定不可以落户。现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限（不超过3年）的人员，可以在当地申请登记常住户口（落户）。
2、全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
请问商业用房能落户口吗？
您好，商业和住宅建筑是商业用地，不能进入户口登记。此外，商住两用住宅具有以下特点：
1、与70年的住宅用地使用权相比，商住两用住宅的土地使用权为40年
2、住宅两用住房，按揭首付比例高，不能享受30％的折扣，一般首付是5到
3、不能安装燃气管道，不能搬入帐户
4、水，电，物业管理费高于住宅
5、房子不是独立产权
6、升值速度慢
7、生活环境不好，如人流量比较复杂，卫生条件不是很好好。
8、没有绿化和儿童活动的区域有助于解决您是否可以住在两用房间的问题。
成都落户条件是什么?
成都落户条件是：1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在90平方米以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。3、在成都市范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员，向成都市税务部门连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。4、在成都市暂住满2年，已经在成都市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
