为什么70年产权的公寓不能落户 买房落户应该要如何办理
在购房的过程中，有一些重要的事情不能够忽略掉，包括落户方法以及办理方法，有一些人不太懂得落户的注意事项，而且也忽略掉办理的过程，遗漏掉很多重点。大家可以事先关注为什么70年产权的公寓不能落户，了解落户的方法，掌握买房落户应该要如何办理。
在购房的过程中，有一些重要的事情不能够忽略掉，包括落户方法以及办理方法，有一些人不太懂得落户的注意事项，而且也忽略掉办理的过程，遗漏掉很多重点。大家可以事先关注为什么 70年产权 的公寓不能落户，了解落户的方法，掌握 买房落户 应该要如何办理，然后再根据实际需求去选择合适的 房源 。
为什么70年产权的公寓不能落户
产权70年的 单身公寓 和 普通住宅 其使用性质和使用权利上是一样的，我国的土地出让年限最长为70年，从 开发商 拿地的时间算起，到期后如果续期相关法律法规并没有明确规定。有产权的房产都是可以落户的，具体的 落户政策 要遵循当地派出所或公安分局的共它规定。
1、房产证办理方法：如果 首套房 房产证是由开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、 购房合同 、购 房票 据即可、如自己办理首套房房产证，需先由单位到房地产交易大厅进行 初始登记 ，提供 土地使用证 、 建设工程规划许可证 、房屋 竣工验收 报告等。
2、然后再带证件材料到房地大厦交易大厅办理、如果购买的是 二手房 则需要先进行 房地产评估 ，到所在县区或市的 房产交易 大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提 交房 产证原件及复印件、 土地证 原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种 税费 ，需要到房地产交易大厅税务窗口办理、后办理首套房房产证，到房产交易大厅办理。
买房落户应该要如何办理
1、外籍迁入，外 户籍 人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套 商品住宅 房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
2、可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：购房者本人的书面申请；购房者本人的《 房屋产权证 》或《购房 按揭 合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》 房产证复印件 。
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商 营业执照 》原件及复印件；配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
以上的内容是为什么70年产权的公寓不能落户，在购房的时候，其实有一些基本的要求和标准是不能忽略的，包括购房的方法，大概的价位和环境的质量等等。另外，在购房时也不能够忽略买房落户应该要如何办理，因为如果落户不成功，那么就算居住长时间，可能也会影响未来的户口办理。
70年的公寓也可以落户吗？影响小孩上学吗？
一般情况下70年产权的公寓等同于70年产权的住宅，是可以落户的，保险起见建议您拨打当地的户籍科确认一下。
至于上学的问题，这要看教育局的具体划分了，建议您上网查一下教育局或学样的招生简章，希望可以帮助到您。
落户成都公寓算合法稳定住所吗
不算
合法稳定住所的前提是住宅，而不是公寓类的商业、办公性质产品。不是说公寓不属于合法稳定住所，只是说商办性质类的公寓产品本身就不具备落户的条件。 在之前的回复中我们也提到了，如果您购买的公寓是产权70年的类住宅产品，那么是可以申请落户的。但如果您购买的是产权40年的普通公寓产品，这类公寓产品属于非住宅用房，根据江苏省常住户口登记管理规定，非住宅用房、违法建设是不予登记常住户口的
最全落户成都的几种方式!
如果打算在成都工作生活的，那么你可以通过以下几种方式落户：
需满足条件：
1、在成都范围内，购买建筑面积≥90㎡商品房或二手房（70年产权的住宅性质，包含公寓型住宅）；
2、拿到产权证；
3、连续缴纳成都市社保≥1年（不得断缴）；
需提交材料：
1、《入户申请表》；
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件；
3、身份证原件及复印件；
4、社保局打印的≥1年的“个人养老保险实缴信息单”并盖鲜章；
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要；
6、一次性购房发票或按揭合同和6个月以上银行按揭还款证明；
7、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章；
8、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：
1）结婚证原件及复印件；
2）子女出生证明。
需注意事项：
1、房子必须是商品住宅（包含住宅型公寓）；
2、按揭买房必须在银行还款满6个月才能申请落户；
3、成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后；
4、同一套住房，未过户变更产权的情况下，只能申请办理一次购房入户；
5、可以家属随迁，但仅限本人，配偶和未成年子女，而且如果当时不迁，再迁要在5年后；
6、未成年子女不能单独申请户口迁入成都，必须随父或母随迁；
7、2014年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理；
8、成都郊县的户口迁移到成都中心城区算平迁，只要你在中心城区买房即可，面积无要求。
需满足条件：
1、具有大专及以上学历（落户成都郊县中专以上学历）或中级及以上专业技术职称；
2、年龄45周岁以下；
3、在成都市中心城区已落实工作单位的市外户籍人员。
需提交材料：
1、《入户申请表》；
2、毕业证原件及复印件；
3、出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函的原件；
4、《成都市大中专毕业生就业登记表》；
5、《报到证》的原件和复印件；
6、《户口迁移证》的原件；
7、居民身份证原件及复印件；
8、住房证明或入户地户口簿的原件和复印件。
需注意事项：
1、该方式入的户口为集体户口（与家庭户口无异，可平迁致家庭户口）；
2、单位集体户子女不一定能在单位附近的学校读书。
需满足条件：
1、在成都市办理了居住证，居住期满2年；
2、连续缴纳2年社保；
3、有产权住房（人均面积不低于16㎡）。
需提供材料：
1、《入户申请表》；
2、居住证原件及复印件；
3、入户人员户籍证明或户口簿；
4、居民身份证原件及复印件；
5、合法固定住所证明原件及复印件；
6、近两年的城镇职工基本养老保险（含综合社会保险）明细表。
需注意事项：
1、居住时间是累积的，可不用连续；
2、社保缴纳必须是连续的；
3、居住证是大成都范围内即可。
有三种形式：
一、夫妻投靠落户
夫妻任一方在本市有稳定收入且本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请入户；
二、子女投靠父母
本市户籍人员，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请市外未成年子女投靠；
三、退休父母投靠子女落户
退（离）休人员或男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，投靠本市成年子女的，本人或子女有稳定收入来源，且本人或直系亲属在本市拥有合法固定住所的，可申请入户。
需提供材料：
一：夫妻投靠
1、《入户申请表》；
2、投靠人户籍证明或户口簿及居民身份证(原件和复印件)；
3、结婚证原件及复印件；
4、住房证明或入户地户口簿及被投靠人户口簿原件及复印件；
5、城镇居民需提供无职业证明(失业证、待业证、下岗证等)(原件和复印件)；
6、具有稳定生活来源证明(原件)。
二、子女投靠父母
1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；
2、本市户籍父亲或母亲的居民户口簿和居民身份证（原件和复印件）；
3、市外未成年子女居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（16周岁及以上人员提供居民身份证）（原件和复印件）；
（以上回答发布于2017-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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已经落户成都，购买的是住宅式公寓，还没买社保，能否有再购房资格？
你好。
1、如果你是单身，名下已经有一套成都市住宅(70年产权，住宅式公寓)，不能在一二圈层新购住宅，有成都市户口可以在三圈层新购住宅。
2.如果你是两人以上家庭，名下已经有一套成都市住宅(70年产权，住宅式公寓)，没有成都市公司社保，如果你落户一二圈层已经满两年，可以在该限购区新购一套住宅；如果你落户一二圈层未满两年或者在三圈层落户，只能在三圈层新购住宅。
