西安买房可以落户吗
加快人口引进，推进西安城市建设，政府将进一步放宽户籍准入条件。西安落户条件的放宽，引起了不少想要落户外籍人员关注，其中不少在西安买房的外地家庭比较关心西安买房可以落户吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下西安买房可以落户吗。
1、 在西安买房可以落户。西安于2015年出台了购房落户政策，近期西安再次放宽部分户籍的准入条件，根据西安安居落户政策的规定，凡是在本市拥有合法固定住所的人员，可迁入本市落户，其配偶和子女可以随迁。
2、 其中合法固定住所指的是我们通过购买、接受赠与等方式获得房屋合法产权并持有房产证等。在小区已具备落户的情况下，即使还没有办理房产证，凭借购房合同和发票也可以申请落户。在西安买房落户将不再受社保和购房面积的限制。
3、 西安落户方式有学历落户、在校大学生落户、人才引进落户、创业投资落户、投靠直系亲属落户和安居落户。根据政策规定在本市居住生活并缴纳社保家庭，符合条件也是可以申请落户的。比如说在本市居住生活，并办理居住登记2年以上，缴纳社保1年以上，可以迁入本市落户。
4、 不过为了促进本市房地产平稳健康发展，政府出台的了相关的政策规定，从市外迁入户籍的居民家庭，想要在本市限购区域购买住宅，应满足落户满一年或者是在本市连续缴纳1年的社保和个税的条件。本市户籍家庭限购2套住宅。
小编总结：关于西安买房可以落户吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此 有所了解。我们想要落户西安，除了购房落户之外，也可以选择学历落户等方式落户西安。
西安户口迁入条件最新政策
【法律分析】：西安落户细则包括13种落户形式，详细办理指南如下：
一、学历落户
(一)适用范围
1、学历要求。全日制普通高等院校、中等职业学校(含技校)毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。
2、年龄要求。具有本科(不含)以下学历的，年龄在35周岁(含)以下;具有本科学历的，年龄在45周岁(含)以下;具有硕士研究生以上学历的，不受年龄限制。
二、在校大学生落户
(一)适用范围
我市高等院校在校学生，入校时未将户籍迁入学校集体户的。
三、高级人才落户
凡符合高级人才标准的人员，可迁入本市市区落户，其配偶、子女可以随迁。
四、专业技术人才落户
凡符合专业技术人才标准的人员，可迁入本市市区落户，其配偶、子女可以随迁。
五、技能人才落户
凡符合技能人才标准的人员，可迁入本市市区落户，其配偶、子女可以随迁。
六、投资纳税落户
1、国有企业，在最近连续3个纳税年度内缴纳的税款累计在100万元以上，可申请其企业员工及配偶和子女落户。
2、股份有限公司和有限责任公司，在最近连续3个纳税年度内已纳税的税额累计在10万元以上、或在最近连续5个纳税年度内已纳税的税额累计在15万元以上，公司法人代表可申请企业员工及配偶和子女落户。
3、个体工商户最近1个纳税年度内缴纳的税款累计在2万元人民币以上，或最近连续3个纳税年度内缴纳的税款累计在3万元人民币以上，其本人及配偶和子女可申请落户。
七、长期在本市市区就业并拥有合法固定住所人员落户
凡与本市市区用人单位依法订立劳动合同，并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费满3年以上，在本市市区具有合法固定住所的人员，可迁入本市市区落户，其配偶和子女可以随迁。
八、买房落户
凡2015年7月1日(含)之后(以买卖合同网签时间为准)，在本市市区内购买商品住房和二手住房的，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和子女的户籍登记。
九、投靠直系亲属落户
本市户籍人员，申请其配偶、子女、父母投靠落户。
十、新生婴儿报户
本市户籍人员为其新生儿办理报户。
十一、市内迁移
本市市区户籍人员，在市区内迁转落户。(不含外地政府驻本市市区办事机构集体户口)
十二、公民申请登记或变更户口登记事项
十三、设立集体户
【法律依据】：《关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》第五条 下列人员可直接向市人控办申请办理《准入证》：
（一）市区内的普通高等院校（含科研院所）、普通中等专业学校在国家和省招生计划内录取的不具有本市市区常住户口的学生；
（二）成建制单位迁入人员；
（三）被市区用人单位聘用但不通过调动迁入的专业技术人才和技能人才；
（四）市区用人单位直接录（聘）用的非西安市生源普通高等院校专科（含高职）毕业生、技工学校毕业生；
（五）投资纳税人员；
（六）中央国家机关各部委（含各部级公司）驻西安办事机构及其分支机构，外地政府驻西安办事处人员；
（七）国家指令性计划安置的人员。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
西安落户问题权威回应！附最全落户攻略！
【摘要】近日，西安市对外地落户政策进行了调整，在“五年社保办理落户”的政策中，将“在本市依法注册并办理税务登记，依法参加本市社会保险并缴费的分公司”纳入了“本市市区用人单位”的范围，解开了困扰网友许久的落户“死结”。
2009年经国务院批准的《关中-天水经济区发展规划》中，对西安市的人口规模提出了时间和数量方面两个关键的节点，即到2020年，作为“国际化大都市”的西安都市区人口规模要达到1000万人以上。根据西安市统计局的数据，到了2015年底，西安常住人口为870.56万人，其中户籍人口815.66万人。2008年-2015年7年时间里，西安的常住人口仅增加了33.04万人，户籍人口仅增加了43.36万人。
2016年初，《中国社会体制改革报告》列出了全国10大最难拿户口的城市。分别是北京市、上海市、三亚市、广州市、深圳市、海口市、天津市、苏州市、青岛市、西安市，而经常被人拿来跟西安比较的成都、南京、武汉等城市，在这份榜单中却不见踪影。
“公司社保交够5年不能落户该咋解决”、“买了房也落不了户，户籍政策到底是个啥”……近年来，有关西安落户的问题被广泛吐槽，那么在西安落户到底难不难呢？
问题1：西安社保交够5年，为啥不能落户？
问题2：贷款买房却落不了户，落户政策是个啥？
落户西安的四种政策
一、买房落户政策：
所需条件：1、在西安市城八区内购买商品房，面积必须大于或等于90平方米，且取得房产证；2、购买时间必须是2015年7月1日至2017年12月31日期间(以网签备案合同时间为准)；3、在西安市有工作(单位必须具有独立法人资格)；4、西安市交满一年养老保险；5、工作单位和养老保险缴费单位名称必须相符。
申报材料如下：身份证、户口本、房产证或购房合同、养老保险个人账户、单位营业执照副本、劳动合同书、落户申请书、居住证明、购房发票或收款收据和填写入户申请表等。
二、人才引进落户政策
所需条件：1、在西安市城八区内有商品住房，且小区房屋已在辖区派出所备案并设立大户；2、在西安市有稳定工作(单位必须具有独立法人资格)；3、在西安市开始缴纳养老保险3个月以上;4.工作单位和养老保险缴费单位名称必须相符；5、大专以上(含大专)学历；6、中级以上(含中级)职称等。
申报材料如下：身份证、户口本、房产证或购房合同、养老保险个人账户、单位营业执照副本、劳动合同书、落户申请书、居住证明、购房发票或收款收据和入户申请表等。
三、社会人才落户政策
所需条件：1、在西安市城八区内有商品住房，且小区房屋已在辖区派出所备案并设立大户；2、在西安市有稳定工作(单位必须具有独立法人资格)；3、年龄在35周岁以下，连续交满五年养老保险；4、工作单位和养老保险缴费单位名称必须相符。
申报材料如下：身份证、户口本、房产证或购房合同、养老保险个人账户、单位营业执照副本、劳动合同书、落户申请书、居住证明、购房发票或收款收据和入户申请表等。
四、大学毕业生落户政策
所需条件：1、全日制国家统招高校毕业生；2、毕业三年以内的毕业生；3、大专、本科、硕士研究生、博士毕业生；4、工作调动至西安的毕业生；5、准备二战考研的应、往届毕业生。（收到高校硕士研究生录取通知书后放弃入学，再次备考被戏称为“二战考研族”）
申报材料如下：身份证、毕业证、报到证、学籍档案1套、工作证明、1寸白底彩色证件照片6张、红底彩色照片电子版和入户申请表等。
（以上信息仅为精简精简精简版摘要，更详细的信息，可登陆西安市公安局网站查询。）
最“简单”：1年社保加90平以上的房子
在西安楼市“新9条”出台之前，想要通过买房落户西安的人，除了要拥有房产证之外，还需要在西安连续缴纳5年的社保，有稳定工作且年龄小于35周岁以下才行。
2015年6月25日，《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》发布，推出了9大举措稳定住房消费，被业界称为西安房地产“新9条”。
“新9条”中规定，只要是在西安购买90平米以上商品住房或二手房，落户西安所要求的社保缴纳年限从5年缩短至1年，对固定居所评定标准，从之前的取得房产证变为签订买卖合同并完成网签备案即可，原本“35周岁以下”的落户年龄也不作要求。
只要买一套90平米以上的房子，交满1年的社保就可以将自己、配偶和未成年子女的户口迁入西安。这也是目前所有落户西安的方式里面，最直接和最简单的一种。
（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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