外地人在成都买房政策
外地人在成都买房的条件：
第一，是购房方要有在成都一年以上的纳税或者社保缴纳政策的证明。
第二，提供合法有效的居民身份证、户口本和婚姻状况证明。
第三，收入稳定而且具有按时足额偿还贷款本息的能力。
第四，有良好的消费纪录和还款意愿。
第五，有支付房屋首期付款的能力。
值得注意的是，要在银行还款满6个月才能按揭买房。
配偶和未成年子女能办理户口随迁，但是如果当时没有办的话，只能等一方落户5年后才能投靠入户。而成年子女和老人只能在5年后投靠入户。
同一套住房办理购房入户之日起的一年内，无论住房权属有没有发生变化，都不能再次办理购房入户。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
外地成都落户条件有哪些是怎么规定的？
一、非成都户口贷款买房条件 （1）疑问：四川户口非成都户口可以在成都非主城区按揭买房吗 回复：买房可以，要按揭的话就得满足：在本市工作满一年，能提供一年社保或税单2：以家庭为单位在2套房以下才能贷款3：如果在外地带过款就不能贷款了（如果是第二套贷款利率上浮10%，首付必须5成）叫开发商给你搞定吧 （2）疑问：我和妻子都是四川自贡的户口，想今年三月份在成都买房，听说，异地户口在成都买房要交一年的社保，而我在成都工作才半年，社保也只交了半年，就不能贷款买房了吗？如果能，该怎样办理呢？ 回复：不需要的。只要是你四川户口，银行就可以受理贷款。不一定是要成都户口。 中行、建行、农行、工行。我们单位开发的房产和这几家银行在合作，完全可以受理的。 二、外地户口在成都买房的条件 （1）疑问：是今年刚毕业参加工作的大学生，户口在外地现在刚在成都上班.买房子需要些什么需要些什么条件？我听说要什么1年社保才可以在成都买房？还有些什么要求呢？ 回复：您好，先给你看下成都今年发布的关于非成都户口买房规定： 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。 外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。 本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住 房买卖合同 备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
外地人在成都买房条件
外地人在成都买房需要的条件是购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策，具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，具有所支付房屋首期购房款能力。
不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
4、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
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