成都期房落户吗?
近年来,成都的房地产市场发展迅速,大量的期房也投入市场。有不少人想在成都买一套期房,但是不知道期房能否落户,这一问题引起了不少人的关注。那么,成都期房落户吗?
一、期房落户的政策解析
根据《四川省期房落户管理办法》,期房落户需要满足以下条件:
1. 房屋项目已经取得预售许可证;
2. 房屋项目已经取得完成验收证书或者竣工验收证明;
3. 房屋项目已经取得交付使用证书;
4. 期房购房者已经取得购房合同;
5. 期房购房者已经办理了按揭贷款;
6. 期房购房者已经取得了产权证。
二、期房落户的操作步骤
期房落户的操作步骤如下:
1. 准备好购房合同、预售许可证、完成验收证书或者竣工验收证明、交付使用证书、按揭贷款、产权证等相关证件;
2. 到成都市住房和城乡建设局房管部门提出落户申请;
3. 提交相关资料,按照规定缴纳落户费用;
4. 按照规定的时间,到成都市住房和城乡建设局房管部门办理落户手续;
5. 办理完毕后,获得期房落户证明。
三、期房落户的注意事项
1. 办理期房落户的费用将根据购房的房屋面积和房屋类型而定,一般为每平米0.3元;
2. 落户手续只有在房屋项目完成验收后才能办理,可以到开发商处咨询;
3. 办理落户手续时,要准备好购房合同、预售许可证、完成验收证书或者竣工验收证明、交付使用证书、按揭贷款、产权证等相关证件;
4. 办理落户手续的时限一般为20个工作日;
5. 办理落户手续完成后,需要到税务部门办理购房税费的缴纳。
综上所述,成都期房落户是可以的,但是要满足一定的条件,并且要遵循一定的操作步骤,同时要注意一些注意事项。成都期房落户吗?答案是肯定的。