成都二套房政策
二套房限购政策要求如下：
1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房；
2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；
3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都购买二套房资格
法律分析：成都购房限购区域为高新区、天府新区、锦江区、青羊区新都区等。2、拥有成都户口，并且家庭人数为2人及2人以上是可以在成都购买第二套房子的。据了解，如果你以前有过贷款买房的记录，那么再次申请贷款的时候就会被当作第二套房；如果你以前全款买了房子，那么再次购房就会被当作第一次购房。
法律依据：《中华人民共和国关于进一步加强房地产市场调控的通知》 第五条 落户本市未满5年的户籍家庭的购房政策进一步收紧，在本市限购范围内限购1套住房基础上，增加了在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的条件。非本市户籍家庭购房政策进一步收紧，从在购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上城镇社保或个人所得税调整为在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。
成都市户口，二套房限购是指不能买或是需其它条件？
不是不能买，是需要条件购买：
1、限购房屋类型由之前的商品住房扩大为商品住房和二手住房。《通知》要求，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
2、所有限购区域内强化了购房者的户籍和就业要求：购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上。
具体而言，购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区购买住房，应具有相应区域户籍或在相应区域稳定就业，且在相应区域无自有产权住房；
购房者在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业，且在以上区域可交叉购买。
3、对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府（管委会）认定，同时所购住房5年内不得上市转让。
扩展资料：
购房资格审查：
购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。
为加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序，要求严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
成都二套房购房资格是什么
大家都知道成都购房是需要满足一定条件的，那么，成都二套房购房资格是什么？成都限购区域有哪些？成都不限购区域有哪些？成都城南限购政策是什么？成都城南限购人群有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、成都二套房购房资格是什么
1、商业贷款二套房
名下已有1套房，且贷款未还清的，视为二套房，首付比例为40%；
名下已有2套房，且贷款未还清的，视为二套房，首付比例为40%；
名下已有3套房，且贷款未还清的，禁止购买二套房。
2、公积金贷款二套房
名下已有1套房，有2次及以上房贷已结清的，视为二套房，首付比例为40%；
名下已有1套房，有1次房贷未结清的，视为二套房，首付比例为40%；
名下已有2套房，禁止购买二套房。
二、成都限购区域有哪些
12个区域：高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉泽区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
三、成都不限购区域有哪些
远郊：青白江区、金堂区、新津区、浦江区、大邑区等。
四、成都城南限购政策是什么
1、首套房：首付款比例为30%。
2、二套房：首付款比例不得低于70%。
3、三套房及以上：暂不提供贷款支持。
五、成都城南限购人群有哪些
1、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民。
2、有连续缴纳1年及以上的社保或个税的其他户籍居民。
3、在本区域内无自有产权住房。
2018成都二套房政策有哪些
随着人们经济生活水平提高，许多人为了改善自己的生活环境，都会选择购买二套房，但国家为了抑制火爆的房产交易市场，许多城市都出台了二套房政策，那么2018成都二套房政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018成都二套房政策有哪些
1、成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，购买成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域的住宅，最低首付款比例为60%，且贷款年限不能超过25年。
2、在成都天府新区与成都直管区购买二套房最低首付比例为70%，且贷款最长年限不超过25年。
3、在成都不限购区域购买二套房最低首付比例为50%。
4、在成都限购区域买房，拥有2套及以上住房的家庭，无论贷款是否结清，都无法再申请商业性购房贷款。在成都非限购区买房，拥有2套及以上住房的家庭，且相应购房贷款未结清的话，将无法申请商业性购房贷款。
成都二套房认定标准
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，但在成都屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
2、借款人原先以通过贷款购买过1套房屋，又申请购房贷款买房的。
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式调查后，确认借款人家庭已拥有一套及以上住房的。
成都哪些区域不限购
青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。
以上就是关于2018成都二套房政策有哪些的相关介绍，希望能够给大家在成都购买二套房的时候提供些帮助，让大家了解树立的购买到属于自己的房屋。
成都二套房政策是什么
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在现代的居家生活中，很多朋友都想买房，因为房子是增值的，对我们的生活也有很大的作用。一些想在成都买房的朋友想要知道二套房的政策是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下成都二套房政策，希望可以起到一定的帮助。
一、成都二套房政策
1、首先，如果想要在成都购买第二套房子，那么一定要有成都的户口，如果是外来人口，那么就不可以在成都购买第二套房子。
2、成都现在实行限购政策，所以如果是贷款买房，购买第二套房的首付比例与第一套房有一些区别。如果第一套房的房贷还没有结清，那么在成都的11个区购买第二套房的首付最低为60%，且贷款年限最长不得超过25年；如果第一套房的贷款已经结清，那么第2套房的首付比例最低为50%。
二、在成都购房有哪些注意事项
1、如果想要在成都购房，一定要有成都的户口，所以如果是外地人，想要购房的话要考虑将户口转到成都来。
2、在购房之前还要了解一下成都的购房政策，因为现在市面上的房屋性质有很多种，比如商品房、公寓房等等，这些性质的房屋购房政策是不同的，所以一定要了解清楚再去选购合适的房屋。
3、在成都购房时，一定要选择好合适的地址。有的朋友在成都上班，但是自己没有私家车，所以房子附近最好有便利的交通点，比如公交站台、地铁站台等等，如果没有这些站台，上下班很有可能受到影响。
4、购房时还要选择安静一些的环境，这样我们才能够休息好，保证睡眠质量。
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