成都如果卖了房子户口和身份证怎么办?影不影响娃娃读书
户口需要迁出，对于孩子的升学影响要看迁出的户口是否留在本地。
户口迁出有几种情况：1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。这种情况下不影响孩子上学。2、迁入公共户口：卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。这种情况下对孩子上学有些影响。3、请买方宽限时间：假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。这种情况下不影响孩子上学。4、申请社区托管：可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。这种情况下对孩子上学有些影响。
成都卖房政策
成都卖房政策：
1、新购买的住房在合同备案之日起满3年须取得不动产权证书的方可进行转让，未取得不动产权证书的，满3年也不得转让，也不得进行合同备案变更；
2、人才公寓、重大产业项目配套住房、登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、以人才名义获取购房资格购得住房的限售规定不变。
买房的流程有：
1、看房选购。看房时可以多个小区看，进行对比之后再做慎重决定；
2、选好认购。房子选定之后，业主就可以准备定金了，接下来签完合同，定金是无法退还了；
3、签订合同。需要谨防购房陷阱，要确认开发商已经拿到房屋预售许可证，还要明确合同中的交房日期，避免受骗；
4、付款购房。付款分为两种，一种全款，一种分期。经济能力允许的情况下，可以选择全款，手续会相对较少，优惠也多一些。分期则是业主只付首付款，手续虽然比较复杂，但对经济能力一般的业主，能减轻压力，是个最佳的选择；
5、验房交房。验房时，要彻查商品房的竣工验收证，符合所有情况就可以交房了，如果发生问题，要积极和开发商协商处理；
6、产权落户。业主最好提前了解些产权知识，交房后，让开发商帮忙办理房产证；
7、装修入住。房屋装修由业主自行决定，装修完成后就可以入住了。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
成都市老人投靠儿女在成都卖房户囗迁过来几年能买,二手房受指标限制吗
根据查询相关资料显示：2年能买，二手房受指标限制
根据《成都市中心城区限价商品住房管理办法》不管是二手房还是新房，在成都落户满两年，可购相应区域的住宅项目
你好，请问下成都卖房后户口迁移问题。
你好：在我国，婚姻登记管理和户籍管理是由不同的部门负责的，婚姻登记由民政部门管理，而户籍由公安部门管理，而且双方在管理上信息是封闭的，并没有联网，这种状况使得户籍登记的真实性大大降低
你们离婚后，在法律上已经没有关系，他的户籍在你的房子内，并不代表他对于房产还享有什么权利，只是这是他名义上的住所而已
这种状况当然对你是不利的，但是，具体要说到有什么直接的危害，似乎也谈不上
也许会对你将来孩子的入学等造成一定的影响
城里的房子卖了那怎么落户呢
1、如果你亲属同意你迁入他家，可以作“亲属投靠”，申请迁入近你亲属的户口，但是非直系亲属投靠办理很麻烦，需要到的户口上的人要一起去派出所办理同意迁入。
2、如果你单位有集体户口的资质，可以把你的户口迁到单位挂靠。
3、如果连单位都没有的，可以把你的户口挂靠在就近的人才市场，户口可以转入人才的集体户籍。
4、申请社区托管。可以到当地派出所进行咨询，询问所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。
卖房户口迁移手续：
1、所内迁移。
要凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
2、所间迁移。
也要凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的_须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明_到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
3、跨区迁移。
也需要凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请。填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
四川成都市卖房需要户口本吗？
当然需要，而且必须要有
如果没有户口本，一是难以让人信服；二是手续办不全
卖房后户籍没有迁出,买家可以落户吗
一、卖房后户籍没有迁出,买家可入户吗
卖房后户籍没有迁出,买家不可以入户。原房东未迁出户口的,新房东是不能迁入户口的,两者之间不存在父母、配偶、子女的关系之一,不能投靠迁入户口。
户口是指国家主管户政的行政机关所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书,也是每个公民的身份证明。户口迁移的常见情形包括户口由外省市迁入、户口迁出、户口区域内迁移等。
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、一套房子落多个户口,有什么危险?
1、对买方:
1)危险——买方孩子不能
采购有资本的房子,很大的因素即是想经过,获得资格。假如卖方有子女的占用,买方的孩子是不能的。
2)拆迁危险——户口也也许分一杯羹
不一起期,不同区域,拆迁方针不同。假如拆迁补偿归于人,那么就等同于自个的房子要分给其他人一份。
3)危险——也许不能
并不是的城区派出所都答应一套房子落多个户口,有些城区,原户主不迁出,买方不能迁入。
4)再出售危险——户口难出售
在同等条件下,没有人情愿采购有户口的房子,究竟有许多看得见和看不见的危险存在。
5)其他隐形危险
假如未来方针调整,户籍管理准则改革或许愈加严苛,那么一房多户的就也许引来一些胶葛疑问,后患无穷。
2、对卖方:
假如合同已有约好,在规则日期内不迁出户口,要补偿违约金,乃至会致使退房。
三、卖房后,不迁户口有什么后果?
1、买方赞同卖方不迁出
事前与买家洽谈是否能够不迁出户口(买方赞同的概率极小)。哪怕买方赞同卖方不迁户口,也需求和买方在《补充协议》里面写明白,现已奉告他户口不迁出且买受人现已赞同,防止后期胶葛。
2、买方没有赞同卖方不迁出
假如买方没有赞同卖方不迁出户口,那么依照《房屋买卖合同》约好,卖方就触及违约了。
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
