海口落户最新政策2023年
一、2022年海口人才落户需要什么条件?
我为大家总结一下,2022年5月份最新的海南海口人才落户条件。
(一)符合下列条件之一的人才,年龄在55周岁以下的,可以落户海口:
1、户口在省外,年龄在 55 周岁以下的,具有硕士以上学位的人才可办理落户。
2、户口在省外,年龄在 55 周岁以下的,教育部“985 工程”、“211 工程”,“双一流”高校可办理落
户。
3、户口在省外,年龄在 55 周岁以下的,具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才可办理落户。
4、户口在省外,年龄在 55 周岁(含)以下的,上年度工资性收入达到 30 万元以上,且年缴纳个人所得
税达到 5 万元以上的人才可办理落户。
5、户口在省外,年龄在 55 周岁(含)以下的,拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果,
在本省所聘企业以技术入股,入股估值不低于 150 万元、占股不低于注册资本 10%的)。
6、户口在省外,年龄在 55 周岁(含)以下的,在本省领办、创办企业,其产品符合本省 12 个重点产业
支持方向,并为所在企业的主要创办人,且个人实际出资不少于 150 万元(不含技术入股)的创业人才可办
理落户。
7、户口在省外,年龄在 55 周岁以下的,经认定的高层次人才可办理落户。
(二)符合下列条件之一的人才,年龄在40周岁以下,且在海口领办、创办企业,或与海口各类用人单位签
订3年以上期限的劳动合同,可选择在工作地或实际居住地申请落户:
第一种,40岁以下,全日制大专或者本科,需要与海口企业签订三年的劳动合同。并且,要有就业证明,或
者担任公司的法人才能落户海南。
就业证明必须提供。那这个就业证明是什么意思呢?就是你在劳动单位缴纳的个税、或者社保,来证明你在
海南就业了,你才能申请人才落户。
第二种,外国留学生政策,5月份之前是没有年龄限制的.你40岁也好,30岁也好,50岁也好,还是60岁也好
,它是没有年龄限制的.但是5月后调整为40岁,本科学历,并且也要与海南用人单位,就是海口的用人单位
签署3年的劳务合同,并且提供就业证明。
上述已经说了,我们就业证明就是你的个税和你的社保,来证明你在海南就业,你才能申请落户。
第三种,40岁以下中级职称和职业技能证落户。拥有中级职称可以在中固人事网可查旬的,也要与海南用人
单位签署3年的劳动合同。或者,你是公司的法人,并且提供就业证明。
就是所有的落户,都要提供你的就业证明,也就是说你的个税和你的社保,来证明你在海南就业。如果你是
评审的中级职称,你需要提供当时的评审表红头文件,并且与用人单位签署3年的劳动合同。或者,你是公
司的法人,一样要提供就业证明。
第四种,使用职业技能证落户,必须提供同工种二级技能证,或者三级技能证。
如果没有三级技能证,必须提供越级考试证明,或者你破格考试的证明。简单来说,你为什么越过三级,直
接考二级的证明材料。如果你只有一本二级技能书,没有越级或者破格考试,那证明你是无法落户的,这就
是以上四种比较常见的落户方式。
二、海南海口和三亚落户区别在哪?
落户在三亚和落户在海口,有一点点的小差别。
三亚落户:
落户在三亚,我们需要具备全日制本科以上的学历,或者是有中级职称,3年的劳动合同,年龄要求是40周
岁以下的。
如果985/211院校毕业的,或者是研究生、博士生以上的学历,或者说你具有高级职称,那么我们加上3年的
劳动合同,年龄要求在55周岁以下。
注意啦,落户在三亚,我们必须得本人带齐所有的资料来现场做落户办理。
海口落户:
落户在海口的话,我们需要具备全日制大专以上的学历;或者是有中级职称的,要再加上3年的劳动合同,3
个月的社保,年龄要求是40周岁以下。
像985/211院校毕业的博士生,研究生以上的学历,或者是具有高级职称的,需加上3的劳动合同,三个月的
社保,年龄要求在55周岁以下。
落户在海口,我们可以在网上申请,通过椰城警民通,填写个人资料,选择不见面审批,就可以落户啦。
跟大家说一下,落户需要准备的资料有哪些?需要身份证,户口本,一寸的照片,然后学信网打印出来的学
历认证报告,加上劳动合同,或者是我们担任法人的营业执照。资料准备齐全,就可以落户啦。
三、现在海口人才落户后可以直接买房吗?
我告诉大家个好消息,现在海口楼市松绑,不用交1年社保,人才落户就可以购房啦。
全国各大城市都已经放开限购了,儋州就是喊口号,海口这次是真敢干啊。
5月15日,海口市住建局、海口市发改委等四部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,
对人才购房、二套房首付、商品房转让等方面进行了政策调整。通知自公布之日起实施。
我我整理了此次的文件的一些重点,给大家说一说:
第一,是落户我省的人才,购房可享受本地居民同等的待遇。
也就是取消了去年918的人才落户,还需要提供一年社保或者个税才可购房,还有,购买第二套住房时间需
要间隔3年。这两点都取消了,只要人才引进落户就能买海口的房。
第二,申请商业贷款购买第二套住房,但未结清原有住房贷款的,首付由原来的70%降至50%。
限售方式,由原来的取得房产证满5年,改为备案时间满5年。也就是说,之前要拿到房产证满5年才能交易
,现在备案时间满5年拿到产证就可以交易。
这点有点鸡肋。因为海南以后卖的都是现房,还有就是你现在买的二手房,也要满5年才能交易,貌似进来
容易出去难,这也不难理解,毕竟二手房的交易打得那点税,对地方来说那就是杯水车薪呐,不限你限啊。
第四,解除限价之前,海口可以说是一刀切啊,不管你拿的多少钱,房子品质如何,开发商的备案价都很难
逾越17300这道坎。这下好了,会结合区位、品质、配套等因素,合理的给到备案价,形成差别化的价格管
控。
说白了就是解除限价,这点我我认为,是几家欢喜几家愁,放开的备案价,你买房的首付就降低了。
怎么说呢,由于之前的备案价在开发商认为太低了,于是加价销售,捆绑销售。我们的房子贷款,是按照备
案价来申请的,加价的部分并不在内,加上备案价的三成首付,100W首付,你在海口基本上买不到新房。
现在放开了,开发商也不用藏着躲着卖房了。对要买房的客户而言,首付降低了,买房更容易了。200万的
房,首付60万就可以买得到。
值得一提的是,为了营造良好的人才居住环境,海南对引进的人才(不含公务员、选调生)无偿赠与房产、
提供住房补贴或购房补贴:
大师级人才:
可在8年内免租金入住1套不超过200平方米(套内面积)的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%
产权,满8年无偿赠与100%产权。
杰出人才:
可在8年内免租金入住1套不超过180平方米(套内面积)的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%
产权,满8年无偿赠与100%产权。
领军人才:
可在8年内免租金入住1套不超过150平方米(套内面积)的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%
产权,满8年无偿赠与100%产权。
50岁以下拔尖人才(急需紧缺的可适当放宽年龄限制):
可选择按5000元/月标准享受住房租赁补贴,补贴时间不超过36个月;或按6万元/年标准享受购房补贴,补
贴时间不超过3年。
50岁以下其他类高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才,急需紧缺的可适当放宽年龄限制):
可选择按3000元/月标准享受住房租赁补贴,补贴时间不超过36个月;或按3.6万元/年标准享受购房补贴,
补贴时间不超过3年。
40岁以下全日制硕士毕业生及35岁以下具有中级专业技术职称的人才:
可选择按2000元/月标准享受住房租赁补贴,补贴时间不超过36个月;或按2.4万元/年标准享受购房补贴,
补贴时间不超过3年。
35岁以下全日制本科毕业生:
可选择按1500元/月标准享受住房租赁补贴,补贴时间不超过36个月;或按1.8万元/年标准享受购房补贴,
补贴时间不超过3年。
我点评:这次海口在限购,限售,限贷,限价四个方面,从“全岛最严”变成了“全岛最松”。这对于很
多想要来海南工作或者创业的人才们,是一个非常好的消息,有利于他们在海南落户安家,并且全身心地投
身到海南自贸港的建设当中。________
海口落户最新政策2023年
海南落户最新政策2022如下
普通人海南落户条件，海南落户最新政策2022全新解读！ 根据海南出台的《链游百万人才进海南行动计划 (2018—2025年)》下面三种落户方式：
1、全日制大专学历以上学历落户 年龄40周岁 (含)以下,且在本市领办,创办企业或与各类用人单位签订三个月的劳动合同学,可在本市申请落户。
2、“中级以上专业技术棚指销职称、技师 (二级)以上职业资格或执业资格的人才落户” 年龄在40周岁 (含)以下逗虚,且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同的同学,可在本市申请落户。 备注: 技师 (二级)以上职业资格证书可在“国家职业资格工作网”打印成绩单;专业技术职称”考评结合或经评审”获得的中级职称需经市县主管部门认定并换发省内《专业技术资格证书》。
3.高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才，落户年龄在55周岁(含)以下,且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同,可在本省就业地或居住地申请落户。
海南落户最新政策2023
海南省认定的高层次人才落户、硕士以上学位人才落户、高级专业技术资格(高级技师职业资格)人才落户、高收入人才落户、重点产业创业人才落户、“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生落户、获得创新创业奖项人才落户、大专及以上学历(中级以上职称、技师、高级工)人才落户、创新创业人才落户、应届高校和职校毕业生或海外留学归国的本科以上毕业生落户、创办企业、连续经营5年以上的公司法定代表人落户、互联网产业人才落户、组织(人事)部门引进人才落户、离校三年以内全日制本科以上学历毕业生人才落户。
(1)高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才落户
户口在省外,年龄在 55 周岁以下的,具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才可办理落户。
(2)入股、注册资本创新人才落户:
户口在省外,年龄在 55 周岁以下的,拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果,在本省所有企业以技术入股,入股估值不低于 150 万元、占股不低于注册资本 10%的)。
提交材料:《普通高等学校毕业证书》、《营业执照》和居民户口簿、居民身份证。
2、年龄在55周岁以下,按本省有关规定认定的高层次人才。
提交材料:居民户口簿、居民身份证,高层次人才认定材料。
落户就可以买房这个说法是对的
如今在海南购房,一定是针对本地户籍人口的。不过,这里所说的购房,是指购买商品房住宅。购买商业性房产,并不在限制范围之内。
如何理解这个问题呢?从三个方面说,一是楼市保价稳供,目的在于保持自贸港建设经济环境的稳定性,避免楼市大起大落;二是在限价政策之下的房源供应具有一定福利性,目的在于减轻本地人购房经济压力;三是在限购政策之下的购房资格具有一定的引导性,目的在于吸引外地人到海南落户就业。
拿到户口本后,是否可直接购房网签备案?
购房网签备案需提供新身份证(海南籍身份证)才可办理,新身份证是在办理落户拿到户口本的同时办理,现场会有指纹采集和图像采集,约20个工作日的审核期。(实际情况一般是2-3周)
海南人才引进的4种落户要求和年龄限制:
1·中级以上的专业技术职称级落户
即12级以上的职业资格,或者执业资格的人才落户,年龄限制:海口55周岁以下,包含55周岁,三亚40周岁以下包含40周岁。
2·特殊性人才落户
获得创新创业奖项,人才40周岁以下;市县紧缺,急需特殊才能的人才,在同一单位工作满1年,3年以上期限劳动合同
实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才,需要提供什么材料方可具有购房资格?
答:身份证复印件、全日制大专以上学历证书或中级以上专业技术职称证书或技师以上职业资格证书或执业资格、学信报告、劳动合同(劳动协议)及用人单位工商营业执照、用人单位承诺书、申请人家庭成员个人所得税或社保证明(非申请人本人,请提供关系证明材料如结婚证或户口本等),其家庭成员在海南无住房、无购房记录的,本人可在海口市购买1套住房。
海口落户新政后,跟之前对比,最明显的变化有哪些?
答:自从918新政出来之后,现在各办证中心已经没有往日的排队景象,从这段时间外地朋友咨询的问题来看,大家主要是解决不了劳务合同的问题。
落户新政最大的一个改变就是学历:
如果你们不是985、211院校毕业的都是40岁以下,要求有海口的劳务合同;
如果是985、211院校毕业的本科以上的学历,要求是55岁以下,同时也要有海口的劳务合同。
一、外省户籍
1、非本省户籍居民家庭在海口只能购买1套住房。
2、自2018年3月30日后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
3、非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在我省累计五年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、非本省户籍居民家庭在海口购买住房,申请商业性个人住房贷款首付七成。
5、限购范围包括普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,以及产权式酒店和二手住房。
6、暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。
7、2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套商品住宅(引进人才落户购房除外)。
二、本省户籍
1、对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
2、本省户籍居民家庭在海口购买第2套商品住宅,没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的,申请商业性个人住房贷款最低首付比例不低于40%;相应购房贷款未结清的,申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于70%。
海口落户最新政策2023年
海南落户政策
一、基本取消本省(除三沙外，下同)落户限制。
省内居民，可在有合法稳定住所(含租赁，下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户。
省外居民，取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。
二、居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。
居民也可在其自有产权住房以外的合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。逐步清理规范各类单位集体户、人才中心集体户，引导户口挂靠在单位集体户、人才中心集体户的居民将户口迁移至其自有产权住房户口或合法稳定住所所在的城镇社区集体户。尽快实现城镇社区集体户全覆盖。
三、落实有关政策要求，取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。
维护农业转移人口的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权(以下简称“三权”)，不得以退出“三权”作为迁出户籍的条件，引导其依法自愿有偿转让“三权”，全面推行户籍变动与“三权”脱钩。
海南购房落户最新政策2023
2023年海南本地购房政策如下：
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房；
2、人才落户，无需社保或个税即可购房；
3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房；
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月；
5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
海南购房流程如下：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合兆纯法的证件,包括房屋所有权证书、身份衡拿证件及其它证件；
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，签订房屋买卖合同；
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申晴；
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续；
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定；
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知；
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买枯此卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后三个工作日内，银行将贷款一次性发放；
8、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
法律依据
《海南省关于进一步稳定房地产市场的通知》实施全域限购：
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向扰虚本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至没李迅少一名家庭成员。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
海南落户最新政策2023
海南人才引进的10种落户要求和年龄限制：
第一，是全日制大专学历
海口市40周岁以下，包含40周岁；三亚市40周岁以下，包含40周岁。大家需要注意一下，大专全日制学历，三亚不包含脱产学历，海口包含脱产学历，这也是海口，三亚最大的不同之处。
第二，全日制本科以上学历，含海外留学本科或者是脱产本科
海口市40周岁以下，包含40周岁；三亚市40周岁以下，包含40周岁。
第三，中级以上的专业技术职称级落户
即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周岁以下，包含55周岁，三亚40周岁以下包含40周岁。
海口人才住房补贴申请后买房
购房条件
1、2021年9月18日后落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房（含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。
2、2021年9月18日前已落户的各类人才自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。
3、柔性引进的各类高层次人才 (A、B、C、D、E类),聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定 ,在购房方面可享受本地居民同等待遇。
4、对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
