成都刚一资格需要满足什么条件？
成都市购房刚需第一顺位须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；
例如，需要在青羊区购房，需要落户在青羊区满12个月，同时工作单位在青羊区注册，工作单位缴纳社保满12个月，当户籍、社保均满12个月便属于第一顺位，不能累计其他区市县的落户时间和社保缴费时间。
成都市限购政策认定购房资格时可以累计其他区市县的户籍、社保时间，但参与摇号认定顺位时，不能累计其他区市县的社保。
成都摇号买房需要条件
可被列入刚需家庭优先摇号排序选房的家庭须同时符合以下三个条件： 首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女； 达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭； 夫妻离异的， 购房 登记时 离婚 应已满三年
其次，登记购房人及其家庭成员在 成都市 行政区域内名下均无自有产权住房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录
第三，购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合住房 限购政策 ； 购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民
《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料
成都摇号买房申请条件有哪些
随着房地市场不断的发展，现如今各大城市都需通过摇号的方式来购房，并且摇号购房者还需满足所在城市的相关条件才能购房。那么，小编就带大家一起来了解了解成都摇号买房申请条件有哪些以及进行摇号买房的技巧有哪些。
成都摇号买房申请条件有哪些
成都摇号买房申请条件：1、成都摇号购房者必须是属于本市居民家庭，若是夫妻离异者。需待离婚满三年后才能登记购房。2、在成都行政区域中摇号登记购房者无自有产权住房，并且没有住房转让记录。3、摇号购房者自身的条件需符合成都本市购房政策，并且所购买的住房属于本市限购区域内。
进行摇号买房技巧
1、提前做好选房方案
在进行摇号买房前可以先把选房方案做好，因为通常楼盘在开盘的当天，售楼处排号的场面都是比较混乱的，所以提前把选房方案做好是非常有必要的，并且不可只认准一套房源，要根据自己需求来选择户型及楼层，可以用不同组合的方式来做选择。
2、清楚每套房源的价格
摇号前最好将每套房源的价格以及楼层差价先弄清楚，大部分的楼盘项目基本都是要到开盘当天才会公布价格，因此提前了解房源价格以及楼层差价是非常有必要的，这对选房帮助很大。
3、有瑕疵的房子不要买
如果你拿的排号比较靠后，而购房的人相对来说又多，那么如果在选房没有遇到自己中意的，不要勉强去购买自己满意的或是选择像一层、顶层以及临街的房源。
上成都户口要哪些条件
法律分析：
2021年成都购房资格
1、购买一、二圈层的房需要以下条件其中之一；
1）户口：有该区域连续两年及以上户口
2）社保：两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社保。
3）户口＋社保：落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上（落户＋社保1年）
2、购买二套房注意：两人及以上的家庭购房：在成都有1套房或没有房才能购买新房，若是已有两套房则不可再购买。单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。
3、购买三圈层的房需要：有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上
4、刚需优先摇号、优先选房，12月4日更新后，成都各资格可购买资格范围。
2021成都限购政策有哪些新变化
1、5月7日，成都市住建局会同成都市司法局联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》。
2、《通知》对进一步完善成都市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定作出了一系列明确。
3、优化选房排序扩大公证摇号排序选房基数，根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。通过细化预审资料及报名登记要件标准，提升资格预审及复核的准确性、精准度。登记购房人报名登记时，须按成都市商品住房购房登记系统要求上传相关购房资格材料，并对材料的真实性、准确性负责。
4、对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房：
第一，复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
第二，递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。
第三，全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。
以上我们为大家介绍的是关于2021年成都购房资格以及2021成都限购政策有哪些新变化的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房子的购买政策也是近几年来国家一直强调的，这对于国家的经济来说也是有好处的。所以如果我们在购买房子时也要了解这些政策，帮助我们购买房子。
【法律依据】：
《成都市房屋租赁管理办法》 第六条(管理权限) 锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区，以下统称五城区)范围内，市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁，由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下(含区属)单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁，由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。
五城区以外的其他区(市)县的房屋租赁管理及登记备案，由房屋所在地的房产管理部门负责。
成都刚需资格第一二三四顺位
成都购房——“刚需资格”第一、二、三、四顺位分别是：
第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月)；
二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);
第三顺位：落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
第四顺位：具有项目所在区购房资格。
以上规定来自于2021年8月5日成都市正式出台的《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知。
2023年成都买房摇号普通资格有哪些
法律主观：近来有许多人都对成都买房摇号条件包含哪些比较感兴趣，但其实大多数人对成都买房摇号条件包含哪些都不太了解，一、成都买房摇号条件居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民
二、购房摇号一般流程资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存
摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号
摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号
摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘
三、成都买房新政1、成都共12区实行限购，分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
2、非限购十二区户籍，且不满足24月连续社保的购房人没有限购区的购房资格，具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房
成都买房条件2019成都买房落户政策2019成都买房摇号新规则
若是想要在成都落户定居，可以采用买房落户的，这是相比于其他条件来说，较为简单的一点。不过，在成都买房也是需要满足一定条件的，下面就和小编一起来看看成都买房条件2019，顺便来说说成都买房落户政策2019以及成都买房摇号新规则。
一、成都买房条件2019
若是想要在成都买房，则需要满足一定的条件，以下是成都买房条件2019的详细介绍。
1、购房者需要有购房所在区户口（若是户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，若不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
二、成都买房落户政策2019
根据成都买房落户政策2019可知：在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可以在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
若是想要凭借买房在成都进行落户，则需要准备以下资料。
1、房屋所有权人填写《入户申请表》(公安中心现场领取或上网下载)；
2、产权人和入户人员的居民户口簿(或户籍证明)、居民身份证(原件和复印件)；
3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明(原件和复印件)；
4、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录)(购商品住房提供，原件和复印件)；
5、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要(购二手住房提供，原件和复印件)；
6、社保部门A4纸打印的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》(未参加基本养老保险的机关事业编制内职工提供《个人医疗基本信息单》和《医疗账户明细查询单》)；省级社保除缴纳社会保险信息单外，还应提供与本市用人单位签订的劳动合同(原件和复印件)；
三、成都买房摇号新规则
1、成都买房摇号新规则：公证摇号及选房顺序，根据棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭顺序，先后摇号排序、依序选房；并且按规定保持登记购房人、摇号排序人、按序选房人、合同签订人相一致。棚改货币化安置住户优先摇号排序选房。
2、刚需家庭优先摇号的房源及其他条件按今年3月31日出台的《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》规定执行，其中夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。
3、房地产开发企业应在当地房产行政主管部门的指导下，按不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户优先购买(商品住房项目位于本市中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的“两江环抱”区域内的除外)。
4、棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房，在该项目公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记。
以上就是关于成都买房条件2019，成都买房落户政策2019，成都买房摇号新规则的相关内容，希望能对大家有帮助！
