买了安置房可以落户吗
买了安置房之后是可以迁户口的，只要有房产证或购房协议书就可以迁移户口。一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
动迁安置房和商品房的区别：
1、土地性质：动迁安置房和商品房的土地性质不一样，动迁安置房属于划拨土地，所以和商品房是有区别的，但动迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证，那可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
2、产权区别：安置房的土地性质是划拨土地，没有缴纳出让金，不是完全产权，但有完全房屋权；而商品房是安全产权，是完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
3、交易限制：商品房买卖可以办理房产过户手续，而安置房不行，因为安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
4、房屋质量：商品房房屋价格会随市场波动，质量越好的房屋越受大家欢迎；但安置房建设利润被限制比较死，建筑商会偷工减料增加利润，加上职能部门监察不力，而造成普遍安置房的质量不如商品房。
5、享受的权利：商品房属于完整产权，享有房屋的所属权包括占有、使用、处分等权利，业主可以将房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承，所以商品房以其它类型的房屋相比，在价格上要高出许多。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
购买安置房可以落户吗
买了安置房之后是可以迁户口的，只要有房产证或购房协议书就可以迁移户口。一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。
安置房怎么办理落户?
1、携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。
2、携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证，到原户籍派出所户籍室办理迁移证。
3、携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证，到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。
购买安置房要注意什么?
1、安置房能不能贷款。
如果没有房屋产权证(也叫不动产权证)的则不能办理银行按揭贷款，有房屋产权证一般可以申请按揭贷款。具体按揭额度与贷款年限，要看相关银行的规定，有些地方的安置房也可以申请办理公积金贷款。
2、房产证问题。
不是所有的安置房都允许买卖的。安置房伴随中国拆迁政策而生，推出目的是解决业主房屋土地被征收后的安置问题，属于保障性住房。
目前主要有两种性质的安置房，一种是有房产证的，另一种是没房产证的。只有拥有房产证的安置房才允许在市面上进行交易买卖、转让，否则属于非法的交易行为。因此在购买安置房时，一定要现场查验该房源的房产证原件，否则就算自己花了钱，房产也得不到法律的保障。
3、房屋质量问题。
4、具体交易细节问题。
上市交易时间限制：
有些安置房只有居住满五年之后才允许上市交易，否则也属于非法交易，因此购买安置房时，一定要查看房产证上登载的具体办证日期，确保该房源满足交易条件。而不要盲目听信有些安置户的个人说法，以入住时间为交易起始日。
交易价格差异大，交易时间长：
安置房的价格，一般比市场上的商品房价格低，相同的地段，有时候价格相差10%-20%以上，一套房子总价相差二三十万也是正常现象。尤其是划片重点学区或学位的安置房，往往成为香饽饽。有些房主为了获得更大利益，有可能以接近商品房价格转让，由于安置房出让手续较繁琐，过户时间较长，有时也影响买受方的入住与孩子就学问题。
性价比一般，升值空间有限：
安置房主要是为了快速解决拆迁户的居住问题，因此建造安置房的地段通常较为偏僻，周边缺少市政配套，交通与生活方面很不便利，加上建筑成本控制原因，往往品质一般，与市场上通过招投标出让的商品房相比，综合性价比往往差异明显，因此升值空间有限。所以，对于那些打算购买安置房进行投资的人，一定要去实地察看房源与周边配套，仔细了解以上注意事项后，再慎重决定是否购买，避免买了后悔。
购买安置房能不能落户
购买安置房一般可以落户，但是具体以所在地的落户政策为准。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
安置房和小产权房的区别是什么?
1、小产权房一般是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于土地使用权在转让时没有缴纳土地出让金等费用，所以小产权房是无法得到由国家房管部门颁发的产权证的，只能获得由乡政府或者是村委会颁发的房产证，所以也叫做“乡产权房”。
2、其实“小产权房”并不是法律上规定的概念，而是人们在实际生活中形成的一种约定俗成的称谓。由于小产权房子没有房产证，所以不受法律保护，因此小产权房是没有真正法律意义上的产权的。
3、购买了小产权房的买房人只能拥有该房屋的使用权，而没有房屋所有权。另外国家规定了小产权房是不可以买卖的，小产权房一般只能在农村集体经济组织内部成员之间才可以进行转让。
4、安置房属于经济适用房，是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。一般都是由国家统一计划，用地一般实行划拨的方式，而且免收土地出让金，还对各种经批准的收费实行减半征收。
5、安置房一般是指在拆迁的过程当中，政府补偿给被拆迁户的房子，安置房只要通过正规的拆迁程序，被安置人是可以取得房屋的产权证的，并且可以拥有该房屋的所有权。不过取得房产证的时间会比较长一些，一般需要五年左右。拿到房产证以后，该房屋就可以上市进行交易了。
什么是小产权房?
小产权房，在集体土地上建造的房子，未缴纳相关费用，产权证不由国家颁发，由乡政或村政颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不属于法律概念，是社会实践中形成的一种称谓。该类房屋无国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同不会给予备案。所谓的产权证无效。
小产权房的出现与城市房价密不可分，成为社会的热点是从2007年开始的。按国家要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
买安置房能落户吗
买安置房能落户。但是前提是有房产证或购房协议书才可以迁移户口。只需携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。再到原户籍派出所户籍室办理迁移证。最后携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证，到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续即可。
购买拆迁安置房需注意什么?
1、明确房屋的土地类型及性质
要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴
特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象有明确限制。
3、房屋的权利人
确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。
4、相关费用的缴纳
这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。
安置房能买吗?
安置房是否可以买卖，要看是否能够办理房产证，安置房分为两种，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所属的，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，另外一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，当然房产证也是肯定有的。
安置房买卖可以落户吗
根据规定，安置房是可以申请落户的，但是需要满足一定的条件才行。首先要求安置房住满5年办理房产证才行。另外还需咨询房屋所在地居委会是否接受落户申请。
落户口要注意什么
1、先了解地方政策规定流程。首先，要了解当地的政策是怎样的，落户口的流程，这样能避免走弯路，耽误过多的时间。
2、提前确定入户随父随母。在入户之前，要确定随父或随母，若父母户籍地一样，那可以入到同一地方，若父母所在地不一样，那么要先确定，在了解办理方法。
3、带齐所有的证件资料。在入户之前，要带齐材料，以免影响正常办理。_
买房落户的手续
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口。居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房。买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
2、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
3、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
4、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。
