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外地人在成都买房条件
外地人在成都买房需要的条件是购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策，具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，具有所支付房屋首期购房款能力。
不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
4、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
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外地户口在成都买房的要求是什么
外地户口在成都买房条件：
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
在成都主城买房条件：
1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。
限购政策：
成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。
严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
注1：以上12个区域限购主要针对新房，不针对二手房。
注2：10月1日成都买房限购政策适用于本地人及外地人。
成都买房落户办理注意事项：
1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。
2、配偶和未成年子女才能办理户口随迁，成年子女或老年父母需在5年后通过投靠入户。
如果配偶和未成年子女当时没有办理随迁入户，也只能在一方落户5年后通过投靠入户。
3、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属未发生变更，不得再次申请办理购房入户。
4、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。
扩展资料：
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。
获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。
新房转让周期可能在5年左右
“限购区域新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。”坊间专业人士说，如果消费者购买的是新房，那么在房子交房后才能办理不动产证，自拿证起3年才可以上市交易，就意味着这套房产自购买之日起要持有5年左右时间。
比如王先生在三环路内购买了一套期房，按照购房合同约定，该房产要在今年年底才交房，一般情况下交房之后365个工作日才能办理不动产证，按照这个时间推算，王先生如果想把这套房产转卖，大约要在5年后。
首套房界定要求提升了
“新政要求‘首次购买普通自住房的居民家庭’，才可最低首付3成。”正合研究院相关人士说，关于首套房界定的要求提升了，普通住房是一个专有名词。
该负责人说，如果消费者购买的房源需同时满足144平米(含144)以下，项目容积率1.0(含1.0)以上，及低于房管局的不同限价规定。
参考资料来源：
百度百科_购房
四川省人民政府_从今天起在成都买房这些变化你必须要知道
外地户口在成都买房需要什么条件
自2018年5月16日零时开始外地户口在成都买房的要求根据所处区域不同要求不同，具体情况如下：
1、在天府新区成都直管区、高新区南部园区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房要求：
（1）在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；
（2）在全市范围内无自有产权住房。
2、在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买住房应当要求：
在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
扩展资料：
办理成都落户的时候一定要注意的事情：
1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户。
3、因购房原因迁入本市的人员，未成年子女才能办理户口随迁，配偶、成年子女和老年父母必须落户成都5年后方可按相关政策申请投靠入户。
4、同一套住房，权属发生了变更，在一年内只能办理一次购房入户，即同一套住房办理购、房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。
5、非家庭为单位内成员不能随迁，只能以家庭为单位内成员入户迁移户口。每一代人为一个家庭单位，注：区分户口本。
参考资料来源：四川省人民政府_从今天起在成都买房这些变化你必须要知道
成都新津户口迁入要求
法律主观：由于网络的飞速发展，信息传播越来越广泛，当人们在生活、工作中遇到不懂的问题，只需要在网上就能学习了解，就给大家来讲解关于成都迁入户口需要满足的条件有哪些方面的内容，希望可以让大家清楚这方面的内容，下面我们一起来看看吧。一、迁入成都户口条件(一)条件入户第一是属于执行国家层面规定23项政策：调动、安置、招录，军队安置、家属随军，直系亲属投靠，国(境)外来蓉定居，海内外高层次人才，博士后，刑满释放回原籍等可以申请入户;第二是符合成都市人才优先发展战略4项政策：全日制普通大学本科及以上学历毕业生，年龄在45周岁及以下的;在国(境)外取得本科及以上学历的人员，经教育部留学服务中心认证，年龄在45周岁及以下的;在本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认定的;取得“蓉城人才绿卡”的人员可以申请入户。(二)积分落户符合以下12项积分指标，积分满100分就可落户成都。1、缴纳社会保险，每年+10分，半年+5分;2、合法稳定居住，自有住房+10分，租赁住房+1分，连续居住按每年+1分累积;3、教育背景，大学专科(含高职)以上学历+10分;4、引导人口合理布局，申请人就业所在区域属于“东进”和“南拓”区域的将可按照每年20分进行累积计算;5、引导人口梯度转移，由“五城区”及高新南区(西区)转移到本市其他区域每满一年+5分，就业地和居住地转移到本市其他区域每满一年+10分;6、急需紧缺工种(职业)指标加10分;7、个人贡献，获国省市表彰(劳动模范、道德模范、见义勇为、工匠)分别+25、+20、+15分，上年度个税缴纳达到一万+2分，超过一万每0.1万+0.2分，最高不超过+10分;8、鼓励创新创业，参加创业大赛获国省市奖项+15分、+10分、+5分，在本市创业吸纳5人以上就业+10分，在本市孵化器和众创空间投资或创业达到一定条件+10分;9、年龄不超过45岁+10分;10、个人不良信用记录，近三年存在不良记录每一条-10分;11、个人违法犯罪记录，受刑事处罚、参加国家禁止的组织和活动每条-50分，受行政拘留、强制戒毒的每条-20分;12、违反计划生育政策-50分。二、成都市户口迁入流程流程1：在成都市领取并填写《入户申请表》;流程2：在原户口地准备材料，办理户口准迁证;流程3：在原户口地注销原籍户口，领取户口准迁证;流程4：再回成都办理上户手续，领取户口簿。
