落户成都东湖社区(关于拟命名2022年成都市老年友好型社区名单的公示)

东湖新技术开发区管委会回复称：经核实，烽云慧城小区《前期物业服务合同》于2021年6月19日到期，2022年5月8日该小区第一届业委会召开业主大会投票决定不再续聘武汉华*利物业管理有限公司（以下简称“华*利物业”），5月16日小区业委会函告华*利物业要求其于2022年7月15日前退场。5月20日我局房产管理科向华*利物业下达《关于烽云慧城小区物业服务企业退场相关事宜的函》（附件），因华*利物业拒不配合函件要求，我局房产管理科于7月27日向其下达《整改通知书》（附件），于8月1日向华*利物业下达信用信息扣分处理告知单。因小区部分业主对业主大会不再续聘华*利物业的结果有异议，已向法院提起诉讼，目前法院还未出具判决结果，故华*利物业以此为由拒绝退场交接。7月20日我局房产管理科已函告街道依职责调查核实相关情况，根据《武汉市物业管理条例》第六条、第七条的相关规定，针对目前烽云慧城小区矛盾突出的问题，8月3日我局房产管理科已函告街道组织相关部门召开联席会议商议解决方案，于8月4日街道召开联席会议商议，双方意见仍无法达成一致，建议双方提出诉求，再次沟通协商达到共赢。 [经办单位:武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局房产管理科]—您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：2022年7月28日收到烽云慧城小区第一届业委会《关于给予指导和协助物业公司办理工作交接的函》，街道、社区高度重视。九峰街道于2022年6月22日、7月21日两次要求业委会提交过关于2022年业主大会相关资料，但至今未收到任何资料。现已再次要求业委会按照规定提交资料，配合街道社区相关工作。烽云慧城小区第一届业委会作为小区物业解聘、选聘责任主体，应依法依规做好解聘、选聘物业等后续工作。一是确保物业交接过程中小区物业服务质量，维护小区民生稳定；二是按照疫情防控要求，保证物业责任范围内疫情防控工作的连续性；三是物业交接过程中，业委会要依法依规，按照法定程序做好相关交接工作。如遇需街道协调多方解决的事宜，可书面向九峰街道提出。在此之前，我街道并未提前收到业委会关于召开联席会议的具体时间和地点。7月31日仁尚里社区收到联席会议函，第一时间已报备至街道相关部门，九峰街及社区将进一步指导业委会履行职责，协调小区做好物业交接工作。经办单位：东湖高新区九峰街道仁尚里社区。

据悉，5月17日，烽云慧城小区业委会发布《解聘物业及退场通知》：

据悉，7月29日，烽云慧城小区发布严正申明：
根据业主大会决议，决定不再续聘武汉华罗利物业管理有限公司，并由全体业主投票选聘了新物业万科物业，流程全部合规合法。2022年7月12日至今，业委会根据业主大会决议与华罗利物业公司沟通退场及交接手续，华罗利公司至今未办理退场及物业交接手续。根据《武汉市物业管理条例》第四十五条之规定，物业服务合同终止的，原物业服务企业应当在约定期限内或者合理期限内退出物业管理区域，依法与业主委员会或者其指定的人办理交接手续，履行交接义务，并配合新物业服务企业做好交接工作。经向力峰街道办事处、九峰街道仁尚里社区居委会、东湖高新房管部门报备，业委会、万科物业拟于2022年7月30日上午9点办理进场及物业交接手续。

7月30日，烽云慧城新物业万科物业正式进场，小区业主夹道欢迎！

而据网友爆料称：2022年7月30日，烽云慧城正式换物业，新物业万科物业按计划入场。然而当天，原物业华罗利物业不肯退场。之后，当地派出所的民警来了之后，万科物业才顺利进场，但是原物业并没有离场。万科目前也尚未真正开始运营，业委会成员以及业主代表正在与当地社区协商。

此外，有网友8月9日称：烽云慧城老物业华罗利公司的合同于今年5月份就已经到期，到今天一直拒不退场。晚上业主搬运业主资料的时候，该公司员工恶意阻挠，还殴打业主，行为恶劣。