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成都二圈层有哪些区域成都购房条件规定
成都二圈层包括青羊区,武侯区,锦江区,成华区,高新西区,金牛区,郫都区,新都区,温江区,双流区,龙泉驿区。在二圈层买房要求购房者具备这些区域的户籍满24个月以上,不满24个月的,应连续缴纳社保12个月以上,没有户籍的应连续缴纳社保满24个月以上。
成都购房条件规定
购房资格:
1、在成都落户满两年,可购相应区域的住宅项目;
2、在成都地区购买工作社保连续不间断24个月;
3、一年的户口+一年的工作社保;
满足以上条件的其中一个就可以在成都相应区域购买住宅;
4、三圈层的住宅需要有本地户口(对年限不做要求)或者一年工作社保。
限购范围:
1、限购一圈层:具有高新南区和天府新区购房资格的居民家庭,能购买本区域以及二圈层11区的住宅;高新南区的购房资质能购买天府新区的住宅,天府新区的购房资质不能购买高新南区的住宅。
2、限购二圈层:具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可购买本圈层任何区域住宅及成都天府新区住宅。
3、限购三圈层(远郊区县):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能购买三圈层的住宅,不能跨区域购买一、二圈层的住宅。
外地人在成都买房条件
1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);
2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产
税。
(3)持有本市居住证不满3年的,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满3年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的初次购房证明。
成都三圈层户口可以平迁二圈层吗
这个其实并不复杂,你如果有一圈层或者二圈层的住宅就可以直接平迁到房子上就可以了。这个住房可以是你自己的,也可以是父母的,也可以是你老公的,还可以是你子女的,甚至还可以是你外祖父母,外祖父母这类直系亲属。
一、户口迁移有几种方法?
1、所内迁移
凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。
2、所间迁移
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。
3、跨区迁移
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。
二、离婚后户口分户一般怎么处理?
1、留着原地
其实离婚与户口不存在必然的联系,我国的法律在离婚与户口这方面没有明确的规定,但是为避免日后出现不必要的麻烦和经济纠纷,一般来说是建议迁走户口的。
2、迁回原籍
不管夫妻双方是诉讼离婚还是协议离婚,都需要凭法院的判决书和离婚证到有关部门办理户口相关手续,只要原户籍地同意,是可以把户口迁回原籍的。(也就是说,农村的出嫁女在离婚后,还是可以迁回原籍,属于集体成员可以获得土地)
3、再婚后迁走
如果获得离婚另一方同意,在离婚时将户口留在原地,再婚时直接迁去再婚一方对象的户口所在地也是可以的。如果短期内没有再婚的打算,为避免可能产生的麻烦,不建议采取这种处理方式。
4、另立门户
即离婚后其中一方既不把户口留在原处,也不把户口迁出所在地。因各地区规定不同,自行立户的条件也是有所区别。一般来说,个人名下需要有独立的房产,并且符合当地户籍管理规定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
成都户口在成都限购吗
1.成都市高新南区和天府新区成都直管区的户口,可在本区内购房,也可跨区在成都市中心城区及一圈层的其它区县购房,但不能在高新南区和天府新区成都直管区间跨区购房。
2.成都市中心城区及一圈层其它区县的户口,可在中心城区及一圈层区县间跨区购房。
3.成都市二圈层区市县的户口,只能在二圈层区市县购房。虽然户口不在限购区域内,但工作单位在限购区域,并缴纳社保两年以上,也可在限购区内购房。
成都二圈层户口可以迁到一圈层吗
成都平迁户口的条件
1、成都市居民可在本人及者直系亲属拥有合法固定住所登记户口。
2、有多套住房的,可选择其中一套登记入户。
3、实行一房一户登记原则,原产权人以及户内成员将入户迁出后,可登记新产权人以及符合迁入条件人员的户口。也就是说,只要在迁入地区有房,无论是成都主城区还是郊县户口,都可以直接平迁。
二、成都户口平迁需要的资料
1、迁移人员居民户口簿及居民身份证(16周岁及以上人员提供居民身份证)(原件)
2、入户地居民户口簿及户主居民身份证(入户地已有户口的提供)(原件)
3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件)
4、入户地合法固定住所证明(原件)
5、农村地区实际居住证明(入户地住房系农村地区的提供)(原件)
6、迁入地派出所出具的街门牌详址证明(地址不详的提供)(原件)
7、16周岁以上人员提供1张1寸近期正面免冠彩色标准照片。