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外地户口到长沙买房有什么条件
外地户籍在长沙可以拥有首套房购买资格，不过有下列条件需要满足：
1、不落户：
凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
ps：如果想在长沙购买第二套住房，就必须落户长沙满两年以上，外地户籍在长沙市是没有二套房购买资格的。
2、落户：
落户和缴长沙社保同时满一年以上，也可以拥有首套房购买资格。
外地户口在长沙买房需要什么条件？
1、必须是近期连续缴满24个月。(不能补缴)
2、社保买房往前推30个月，30个月内满足24个月正常缴纳记录。
3、如果是专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员申请人才购房资格，只要有24个月的已满24个月的居住证+24个月的工资流水就可以。
买房流程是什么?
1、评估购房能力。
购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。如果是自住的话，要多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。
2、了解房产知识。
了解房产知识对于购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员忽悠的几率，也可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。
3、看房选房。
现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。
4、签订合同。
确定好房屋之后就需要签合同了，购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式
5、选择付款方式。
付款方式有两种可供购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款买房。一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。还款方式方面，有等额本息和等额本金。
6、收房验房。
如果是购买期房的话，购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。其次，业主检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。
7、缴税、办产证。
最后的步骤就是缴纳税费和办理房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的资料。
长沙购房资格最新政策2021条件
2021年在长沙买房需要满足以下条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
2、非长沙市户籍，在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
3、长沙本地户口，可以购买两套房；
4、如果申请贷款买房的话，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。而且购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；
5、相关部门规定的其他条件。
长沙买房注意事项包括：
1、如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税；
2、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房；
3、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定；
4、服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十九条按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
2023年外地人在长沙买房政策
2023年外地人在长沙买房政策是：非长沙户籍的工作人员缴纳的是湖南省社保的，若能提供单位在职证明，证明其实际工作地点为长沙，可以家庭为单位在限购区域内购买1套住房。
如需通过社保方式申请购房，请保持社保(城镇职工养老保险)为在缴状态，否则将导致资格审核无法通过。
社保满2年凭社保购房是在长沙市购买城镇职工（基本）养老保险，以购房当月为基准向前推算30个月里正常缴满24个月即有购房资格，补缴的不计算在内。
社保满1年新落户长沙满一年不满两年的，在限购区域内无房，从购房当月向前起算近15个月内有正常缴纳12个月社保（或个税）缴费信息。
外地长沙购房资格最新政策2022
政策如下：1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。2、本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。3、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。4、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。5、在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。6、对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。
对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于35%;拥有一套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第二套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第三套及以上住房公积金贷款。同时还要求继续开展房地产市场秩序专项整治，依法打击哄抬房价、捂盘惜售、违规销售、中介违规等行为。另外，国土资源部门要加强闲置土地清理，盘活各类存量土地，分类引导，有序供地。相关职能部门要加快房地产项目报建审批，加快项目建设进度，尽快形成市场有效供给。
买90_以上的住房无限制，若购买90_(含)以下的，分两种情况。
1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
法律依据
《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》
第十条市发改委、建委、住保房管局、国土资源局、规划局、财政局等部门要加强对全市房地产市场的监测和评估，尤其要对房地产市场供应类型、住房结构、重点区域加强分类指导和协调。有关区、县(市)政府(管委会)要结合本地实际，特别是根据本区域房地产市场情况，出台和完善相关政策措施，确保房地产市场健康稳定发展。
