成都户籍落户购房政策全解析，你需要了解的都在这里！
成都是中国西南地区的一座大都市，这里的房价一直以来都居高不下，因此很多人都想通过落户成都来购房。那么，成都户籍落户购房政策是怎样的呢？以下是一份详细的解析。
如何落户成都？
首先，你需要满足以下条件：
符合《中华人民共和国户籍管理条例》规定的户籍申报条件；
在成都市行政区域内无固定住所；
有稳定的工作和生活来源；
没有不良行为记录。
如果你满足以上条件，就可以提交户籍申报材料，并按照有关规定缴纳相关费用。户籍审批部门将审核申请材料，符合规定条件的申请人将被一次性落户成都。
落户成都能否购买房产？
一般情况下，持有成都户籍或者在成都连续缴纳社保满1年以上的人员可以购买本市的商品住房。同时，对于符合一定条件的人员，如夫妻双方均为成都户籍或者夫妻双方在成都工作并连续缴纳社保满3年以上，还可以享受购买二套房及以上的优惠政策。
值得注意的是，对于非成都户籍居民，如果能够提供一定的税费证明，仍然可以购买本市商品住房。但是，这种政策只能适用于一年之内的购房者。
购房的额度限制
根据成都市政府颁布的《成都市房地产市场调控暂行办法》，购买首套房的人员只需要缴纳20%的首付款，但对于购买二套房及以上的人员，则需要缴纳50%的首付款。
此外，购房者需要确保自己的贷款额度不超过50%的月收入，在这一方面，成都的政策和其他城市基本一致。
产权归属的问题
成都的房产市场上，有部分房源的产权并不清晰，因此在购房之前一定要进行仔细的核查，以确保自己的购房合法合规。
如果购房者没有认真核查产权问题，购买了违法房屋，那么房屋所有权可能会被没收，且无法申请住房公积金贷款。而如果是无产权房，那么购房者将无法办理房屋按揭贷款，并且在购买之后仍然需要支付高昂的土地使用费用。
购房材料的准备
无论何时购房，都需要准备一些必要的材料。在成都购房也不例外，准备以下材料可以帮助你顺利地完成购房流程：
身份证复印件
户口簿复印件或者社保卡
购房合同
首付款证明
产权证复印件
购房发票
除此之外，根据你的购房需要，可能还需要提供其他证明材料。
总结
成都的落户政策比较宽松，只要符合相关条件，就可以进行户籍申报。同时，购买房产的门槛也相对较低，而且政府还出台了一系列的优惠政策，使得购买房产更加便利。但是，毕竟每个城市的房产市场都有自己的特点，购房者必须要仔细了解相关政策和流程，以保障自己的购房安全。
