引言
随着城市化进程的加速，越来越多的人开始涌向一二线城市，成都作为国内的知名城市，吸引了众多的人前往生活和工作。然而对于那些已经在成都购房的人来说，可能还缺少户口和居住证，这些问题就需要我们解决。本文将介绍成都已购房如何落户的详细攻略。
在成都购房落户攻略
在成都购房落户有两种方式：通过购买商品房实现落户、通过购买二手房实现落户。
购买商品房实现落户
购买商品房是最直接的方式，可以直接获得户口和居住证。具体操作步骤：
首先，需要购买一个符合条件的新房，除了要符合市场价格外，还需要满足其他条件，如地理位置、房屋品质等。
买房后，需要向开发商提交相应材料，并申请落户和居住证，房屋、社保等材料是必须的。
等待审批，通常需要在一个月内完成所有的申请和审批过程。
审批通过后，就可以拿到居住证和户口本。
通过购买二手房实现落户
如果你已经拥有了一套房子，那么购买二手房也可以实现落户。具体步骤如下：
首先需要找到符合条件的二手房，专门的房地产中介公司可以帮助你寻找。
购买后，需要向房管所和户籍所提交相关材料，如房屋购买合同、购房发票、身份证、社保等相关材料。
收到审核通过的通知后，凭通知到派出所进行户口迁移，就可以正式落户了。
注意事项
在购买商品房和二手房的时候，需要注意很多细节问题，否则就会浪费时间和金钱。下面是需要注意的一些事项：
购买商品房时
先查看房屋所在地是否在刚需范围内，不应追求过高的购房面积和过多的购房数量，以免产生过多的资金压力。
购买之前要细致查看房产证、土地证、规划许可证等文件，以保证房屋的合法性、真实性；查阅好各方规定是否合法。
最好带专业人员或者第三方机构验收房屋，查看房屋是否存在质量问题。
购房时，尽可能选择大型开发商的楼盘，更容易通过审批。
购买二手房时
二手房购房合同需要由法律专业人士审核或者参照市场上的正规合同进行评估。
验房时，看清房屋的实际情况，有缺陷不要着急购买。
检查该房屋的抵押、查封等是否存在问题。如果发现问题不要买。
获得产权证以后，要准确将产权变更登记到自己的名下，否则需要时间和金钱解决所有纠纷。
总结
本文介绍了成都已购房如何落户的攻略，详细介绍了购买商品房和二手房的步骤和注意事项。希望通过本文可以帮助到大家，解决落户问题。
