成都购房落户小于900
成都目前的就业形势如何？在成都，你的就业形式很差！成都人才落户分abcd四类，最低d类要求是研究生，有人可能会说不需要人才落户，只想找个好工作，好吧，我们来讨论一下。
正如我所说，如果你没有受过教育，没有技能，没有贡献，你能在成都找到什么样的工作？我不是成都人，但我在成都长大，在成都工作了七八年。我告诉你我的个人经历大致分为几类：
1.销售：在成都，无论是任何招聘平台，排除那些受过高等教育和高度专业的工作后，你只能找到90%以上的销售，各种销售，基本工资约为2000-3500，佣金单独计算，什么4写招聘信息？k-10k不等，不要怀疑，那就是只有4k工资，这4k不是直接发给你，是基本工资加绩效加全勤，也就是说，如果你有一点工作做得不对，你甚至4k拿不到，可能只拿1k-3k而且只有五险没有一金，有的甚至没有五险。只说工资不说消费，那就是耍流氓，这个工资待遇，在成都这个城市，除非你只想活着不死，但凡你想正常的租房吃喝，根本存不了钱。只说工资不说消费，就是耍流氓。在成都，除非你只想活着不死，否则如果你想正常租房吃喝，根本存不下钱。成都有没有工资高的销售？也有，但是工资高，很难找到认真的工作。为什么要加一个？”正经工作”，因为成都很多销售都是拉皮条，各种坑人。这肯定不会持续太久，而且有管吃管住的风险。
2.招聘信息是招聘其他职位，但实际上是销售：我也遇到了很多，招聘信息说绝对不是销售，面试似乎没有问题，但进入会发现，也特别是销售，比我上面说的第一类，因为它不敢积极招聘，经常招聘，为什么经常招聘，因为经常离开，任何好工作，谁会离开。
3.客服:这种也是常见的一种，就是每天打电话接电话，有通时要求。每天要打多少时间？工资一般4k左右，唯一比销售好的就是比销售稳定，也是一份只能养活自己的工作。如果你想在这个行业拿高薪，不妨买彩票。
4.审核:比如视频审核、内容审核，除了工作内容不同，其他都和客服差不多，待遇差不多，劳累程度差不多，只能养活自己，没有前途。
5.以招聘的名义，其实是找客户:这是最恶心的。如果前几个还在工作，那就是为了赚你钱。不幸的是，我遇到过不止一次，很多！这种套路有很多种，但大致都是先骗你去训练，给你洗脑赚更多的钱。洗完之后，狐狸的尾巴就会露出来，各种理由都会让你出钱。一定要记住这句话:任何因为各种原因让你先出钱的工作，不管钱是多少，都是坑！有的还会偷换概念，告诉你现在不用付一分钱，其实是骗你贷款！
以上是我亲身经历过的，我遇到过很多次。对于很多没受过教育什么都做不了的人来说，你几乎只能找到这些工作，销量基本上是最多的。
成都没有好工作吗？也有，但是要求很高。首先是学历。如果你学历低，你面试，简历懒得看你，如果有学生还在读这个，那么你真的应该珍惜你现在的时间，努力学习，教育这件事，你不能使用，但你不能没有。
另一个根本原因是萝卜坑少。成都没有当地企业能够支持这个城市。都是小公司、外包、骗子公司等。我真的被这些骗子公司伤害了。虽然网络名人的城市表面上是光鲜亮丽的，但实际上给我的感觉是外强中干的感觉。我在这里生活了20多年，发言权太大。少数严肃的公司都是北京、上海和广州的分公司，而这些公司的高学历、高技能人才了头，少了萝卜。
事实上，我还没有说还有一份工作，那就是进入工厂，但在成都进入工厂并不好。成都的工作环境怎么样？让我告诉你，当你进入工厂时，不要进入成都的工厂。我有亲戚在宁波打螺丝，一个月大约8000英镑。这是真正的螺丝，也就是说，十字螺丝和平口螺丝是关键技术，但待遇还可以。每天按时上下班，偶尔加上下班。你可以在成都拿到4000英镑，而且你很累。待遇差的不是一星半。如果你幸运地找到了一家外国公司，待遇还可以，但一般来说，外国公司的教育要求很高。
我也希望成都能发展得更好。谁不想过上更好的生活？如果你来成都玩，还是可以的。这里的主要特点是熊猫和食物。你可以看到熊猫很多美味的食物。
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经过五六年的改善浪潮，一波90平以下的小户型突然被杀。
不是偏远地区卖不起价，也不是中小房企想走差异化。
是新川、锦江生态带、庐山、二八等热门地区，以及绿城、龙湖、中国铁建、建发等优质开发商。
一时间，刚需狂欢。
90平以下小户型回归潮
2016-2017年，随着中国房地产市场的改善和成都主城的降容，一股改善浪潮在成都蔓延。
此后，成都的交易面积呈现出越来越大的趋势。自2018年以来，主城区的平均交易面积从124平方米上升到去年的147平方米。
随着人们升级美好生活的愿望，如果没有意外，这一改善浪潮将继续下去。直到成都房价高到普通购房者买不起，小户型才会因为总价控制而诞生，比如上海、北京、深圳等一线城市。
但自2021年以来，限价地入市打破了这一趋势。
在2021年以来的成都集中供地出让文件中，许多土地在拍卖中都有一个要求：建筑面积小于90平方米，不得低于住房总数的20%。
在二批次供应的75宗土地中，有69宗土地都明确了90㎡以下户型比例。其中，66块土地要求90块建筑面㎡高新区金融城、新川三宗土地的比例不低于宗地总套数的20%。
政策制定的土地出让要求是基于成都日益短缺的土地开发。为了最大化土地价值，提供更多的家庭来承载更多的城市人口，提高土地利用率。
所以我们看到：
华润置地建发天府和鸣，起步户型89㎡，218w
天府幸福中华润置地建面88-289㎡，216w
90-122㎡，185w
龙湖九里西上，小高层87-141㎡，193w
绿城桂语麓，89-255㎡，175w
蜀道翰文府，88-129㎡，214w
……
接下来，还有一大波！
虽然面积小，但产品水平仍在线。
以前90平以下的户型大多是3.0以上高密度，两梯六户，朝北，不透明……
现在一般是两梯四户，2.5以下容积率，加上公共建设立面，质量大大提高。像绿城桂语麓境88平户型，甚至做到了一梯两户的小高层，几乎类比于洋房体验。就像绿城桂语麓88平的公寓，甚至是一梯两户的小高层，几乎和洋房体验相比。
蜀道汉文府88平户型
同时，在户型格局上，也以方正实用的小三房为主，面积尺度、功能分区设计得很好，实用性很强。
一方面，面积缩小，总价下跌，可以接受更多预算不足的买家。
比如新川之前的门槛线基本在300万以上，新川月入市后门槛一度降到180万；庐山之前大部分在300-400万之间，龙湖九里西直接将区域门槛线打到190万。
购房者可以在龙湖、绿城、建发、中国铁建等品牌开发商的项目上，以同一地区房地产价格的五分之三左右，所以这些项目的销量还不错。
另一方面，更友好的住房总价也能增加地区乃至城市的吸引力。
比如天府新区、新川等新区，长期以来主要是改善大户型。能买得起这类产品的业主一般都有一套以上的房子。当区域配套设施不成熟时，几乎不可能搬到新区。因此，新区入住率不高，严重制约了新区配套发展。
然而，购买小户型的业主通常是第一家。交付后，他们有更迫切的入住需求。他们也更愿意承担总价可承受范围内配套设施不足的缺点。人气的引入必然会带来配套设施的完善，从而吸引更多的人搬到新区，形成正循环。
早些时候，高新区新川月北组团人才安居资格审查名单公布，共有346人报名，省外人才167人，约占48%。其中：重庆31人，河南16人，陕西12人。
吸引更多的优秀人才，让更多的年轻人生活，也是城市温度更高、吸引力持续释放的重要原因。
成都的小户型又被杀了，成都的小户型
最新:成都买房实用建议
首先，在成都买房需要知道以下几点：
第一，不需要买房，但是资金充足的要买，贷！
第二，不需要买房，资金不足，大部分首付都不够。不要买。成都土地供应充足，不要急着上车。
第三，如果你想用原来的房子抵押或者申请消费贷款来筹集第二套房的首付，除非你能全额买房，否则行不通！首付需要30%。
除此之外，还有其他方面：
一、了解具体的购房政策
了解购房政策是你买房的基础，因为在不同的城市，不同的时间，不同的身份和教育背景，政策有不同的要求和折扣，如果你能掌握购房政策，满足政策的需要，那么买房会更容易，甚至更省钱。
近年来，政府把保障和改善民生放在重要位置。因此，在这种情况下，房价不可能过快上涨。各种限购、贷款、价格、销售和商业政策将影响我们的购房资格。只有及时了解政策变化，我们才能享受更多的折扣。
了解税费问题
在买房之前，你可以先了解相关的税收政策，合理避税，避免不必要的损失。
购房税主要是契税，契税占房款总额的1.5%。房屋面积小于144平方米的普通家庭装修设计房屋，购房时应缴纳1.5%的契税。如果购买的房屋面积小于90平方米，且房屋类型为普通房屋，买方是第一次购买，则契税可按1%的税率缴纳。除契税外，买房时还需缴纳印花税。一般来说，印花税税率为1%，即买卖双方需支付房屋总价1%的印花税。
三、贷款问题
不久前，中国人民银行成都分行开始指导成都差异化住房信贷政策的调整。主要内容包括
1.如果居民家庭在成都没有住房和住房贷款记录（包括商业住房贷款和公积金住房贷款），最低首付比例为30%。
2.如果居民家庭名下在成都没有住房，但结清住房贷款记录，或者名下在成都有住房但没有住房贷款记录，或者名下在成都有住房但住房贷款已结清，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%3
，区域适用范
