成都购房政策：外地户口需知

随着成都作为西部地区重要的经济、文化中心的地位日益凸显，越来越多的外地人士选择在成都安家落户。然而，购房政策对于外地户口的购房者来说，有着一系列的限制和要求。本文将详细介绍成都针对外地户口的购房政策，帮助外地购房者更好地了解和适应成都的房地产市场。

购房资格

外地户口的购房者需要满足一定的购房资格。根据成都现行的购房政策，外地户口购房者需要在成都连续缴纳社保或个税满24个月，才有资格在成都购买住房。这一政策旨在限制投机性购房，保障房地产市场的稳定发展。

限购政策

成都实行严格的限购政策，外地户口购房者在限购区域内只能购买一套住房。限购区域主要包括主城区和部分热点区域。外地户口购房者在成都购房后，需要在取得房产证之日起两年内不得转让。

贷款政策

对于外地户口购房者来说，贷款政策也是需要关注的重点。目前，成都实行差别化住房信贷政策，外地户口购房者在成都购房时，首套房首付比例不得低于30%，二套房首付比例不得低于40%。外地户口购房者在成都购房时，贷款利率可能会高于本地户口购房者。

落户政策

对于外地户口购房者来说，落户成都是一个重要的考虑因素。目前，成都实行积分落户政策，外地户口购房者可以通过购房、投资、创业等方式积累积分，达到一定积分后可以申请落户成都。落户成都后，购房者将享有更多的社会福利和便利。

购房补贴政策

为了鼓励外地人才在成都安家落户，成都还推出了购房补贴政策。符合条件的外地户口购房者在成都购买住房时，可以享受一定额度的购房补贴。具体的补贴标准和申请条件，购房者需要咨询当地的房地产管理部门。

购房流程

外地户口购房者在成都购房时，需要遵循一定的购房流程。购房者需要在成都房地产交易中心进行购房资格审核，审核通过后，购房者可以进行选房、签订购房合同、办理贷款等手续。在购房过程中，购房者还需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。

成都作为一座充满活力的城市，吸引了众多外地人士前来安家落户。了解和掌握成都的购房政策，对于外地户口购房者来说至关重要。希望本文能够帮助外地购房者更好地适应成都的房地产市场，实现安居乐业的梦想。