今天咱来聊聊我这北京户口在成都买房的事儿。我也没想那么多，就想着在哪儿买不是买，对？但真到操作起来，才发现这里头门道还挺多。
我得搞清楚自己有没有在成都买房的资格。毕竟现在很多大城市都有自己的规矩，不是说你想买就能买的。我这北京户口，按理说在成都不算本地人，所以得看看人家的政策是啥样的。我打听一圈，发现成都这边还行，像我这样的外地户口也能买，政策还算比较友
我就开始琢磨买哪儿的房子。成都那么大，各个区都有自己的特色。比较看重交通和生活便利性，所以就重点关注几个交通比较方便、周边配套也比较齐全的区域。房价也是个重要因素，我得根据自己的钱包来决定，不能盲目追求“高大上”。
选好区域，接下来就是看房。这可是个体力活，也是个细致活。我得跑各个楼盘，看户型、看环境、看价格，还得跟销售人员斗智斗勇，争取拿到最优惠的价格。这个过程，真是累并快乐着。我看不少房子，有新房也有二手房，各有各的优缺点。新房，环境好、设施新，但价格相对高一些；二手房，价格可能便宜点，但可能需要重新装修啥的，也挺麻烦。
经过一番比较和考虑，我终于选定一套自己比较满意的房子。接下来就是办手续。先是交定金，然后签合同，再然后就是办理贷款。这个过程也挺繁琐的，需要准备各种材料，跑各个部门。不过好在现在很多流程都可以在网上办理，省不少事儿。
贷款办下来之后，就是过户、交税。成都这边的税费政策我也研究一下，比如那个首套住房的政策，对超过144平米的房子，原先税率是3%，现在改成90平米以上统一1.5%。我这买的房子没那么大，所以感觉还是挺划算的。
房子终于到手！拿到房产证的那一刻，我心里别提多激动。从开始琢磨买房到真正拥有自己的房子，这一路走来，虽然有点辛苦，但也收获满满。现在想想，每一步都挺有意思的。
以上就是我这北京户口在成都买房的全部经历。希望我的分享能给大家提供一些参考。每个人的情况都不一样，买房这事儿还得根据自己的实际情况来。但不管怎样，只要你肯花心思去研究、去实践，总能找到适合自己的房子的。
对，还有一点很重要，我整个过程里都没找什么中介，都是我自己一手一脚搞定的。我觉得这样挺能省下不少中介费，而且自己也能更清楚整个流程。如果你觉得太麻烦或者没时间，找个靠谱的中介也行，但一定要擦亮眼睛，别被坑。
就啰嗦这么多。希望大家都能买到自己心仪的房子！
