成都公寓能定居吗？ 70年
成都楼市最新政策解释
没想到，5月的最后一天，成都楼市新政又出台了！
相比“5.56新政.31新政充满猛料，涉及此次购房资格、限购套数、限售年限等多个维度。有很多干货，尤其是对不缺钱的潜在买家！
针对以上“5.31新政”几个内容，到底透露了什么信息？对不同的购房者有什么影响？小安帮大家梳理，认真看哦~
Part 1
购房资格大放松
●此前：“一年社保 一年定居或两年户口或两年社保(三者可以满足其中一个)
●现在：落户即可或12个月社保。
●解读：现在有户口可以买房了。
●
解读
：现在你可以用户口买房。目前成都本科可以落户，全日制大专也可以先落户三圈，再想办法搬到中心城区。即使没有户口，社保时间也会放宽到一年。相比之前，限购确实放松了很多。也就是说，之前不到两年，苦等资格的新成都人瞬间就有了成都购房资格。
Part 2
限售时间大幅缩短
●此前：二手和非三倍熔断热盘限售3年；三倍熔断热盘限售5年，均以取得产权证的时间为准。
●现在：新房二手取得产权证书2年或备案3年(熔断热盘3倍不变)
●解读：一般来说，买期房后，交房等2年，交房后领证1年，3年就过去了。此次新政后，取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后即可转让。新政策出台后，自合同备案之日起2年或3年内，即可转让房地产权证。然后，大多数房地产证书基本上可以出售。★
注意：
特殊住宅限制年限不变
(人才公寓、重大产业化项目配套住房、当期住房数量三倍以上的热点楼盘、以人才名义购房资格。）
Part 3
增值税5变2
●此前：全市范围内，家庭满5，唯一免征。
●现在：全市家庭满2，唯一免征。
●现在：全市家庭满2，唯一免征。
●解读：过去，增值税免征年限是二手房交易的主要障碍。在市场过热的控制下，2变5；市场变冷，5变2松一松。
总价200万的房子，光是增值税就能省10万！
对卖家和买家都很有利！预计下半年二手房交易将更加活跃。
Part 4
二胎可以买第三套
●此前：家庭只能买两套。
●现在
●解读：以前本市户籍居民两人以上家庭名义最多只能有两套住房。但今年各地各种花样催生，许多城市都出台了二孩或三孩家庭楼市新政。现在成都也放开了对二孩及以上家庭的限购，这意味着如果二孩及以上家庭名下有两套住房，也可以继续购买第三套住房。（
★注：双胞胎家庭也算二胎家庭。）
Part 5
住房租赁可获得1项资格
●新政
：住房租赁作为经济适用房租赁，而且5年内不上市，可以一次性买新房。
●解读：这项新政策借鉴了5月11日长沙发布的房地产市场调控政策(关于房价调控，我真的只相信长沙！
●解读
：这一新政策借鉴了5月11日长沙发布的楼市调控政策(关于房价调控，我真的只相信长沙！这一举措可谓一举两得，既没有打破限购格局，又释放了购买资格，同时又增加了筹集济适用房的渠道，一举两得。
这相当于给有房子不愿意出售，又想要获得购房资格且有能力的购房者多匀出了一张房票。
★
注意：
1.自有住房一次或多次用于经济适用房租赁，只能增加一次购买资格
2.保障性租赁住房的唯一住房，不被认定为无房家庭，也不仅仅是需要资格
Part 6
首付比例下调，额度提高
●此前
：第一套公积金贷款30%，第二套公积金贷款40%；双职工购买第一套住房的最高贷款额度为70万
●现在
：首套公积金贷款20%，二套30%。双职工购买首套住房最高贷款80万
●解读：许多城市已经开始实施这项政策，上周西安和郑州实施了20%首付政策。
公积金贷款首付减少，金额增加，有利于双职工家庭。
最后：鼓励金融机构适当降低首付和利率。虽然没有明确说明减少了多少，但方向性还是很清楚的。这意味着购房者的购房成本将进一步降低。最后，综合各种原因，供需同时增长必然会导致成都楼市成交量上升。对于真正需要买房的人来说，他们只想珍惜每一轮跌倒的机会。
成都楼市新政猛料满满！对你有多大影响？,成都楼市最新政策解释
那些人适合成都人才公寓？成都普通资格的朋友们，你们觉得现在买房子太难了吗？今天，我给你一个特别的方法，你也可以优先选择房子，那就是成都人才公寓z政策。条件有点苛刻。看看你是否符合要求？只需同时满足以下三个条件：1.具有真正高级专业技术职务资格的专业技术人员2.取得研究生以上学历的国内外大学毕业生，必须通过教育部留学服务中心认证！3.人才公寓所在地区的社会保障和劳动ht。以成都名义购买一、二圈需要没有免费住房。如果家里有一套，只要不符合条件，就可以有资格购买第二套你在成都无自由住房而且还有同区域的劳动ht有了社会保障，你不需要彩票（只有人才公寓），也不需要资格购买该地区的人才公寓，至少60平方米.5zhe，阅读仍然很重要人才公寓不是一套商业公寓，而是一套拥有70年产权的真正住宅。它还开设了许多人才项目公寓。当然，并不是每个人才公寓都像锦江区那样具有成本效益。只是说，如果你有条件，你可以从更优惠的j格开始。对于预算低、学历高的年轻人，可以考虑一些人才公寓，无论从配套设施，j格，就质量而言，没有性价比，所以我们应该根据自己的情况仔细考虑。#我想去微头条##成都#
