成都d类人才能直接买房吗？
2021年成都市购房限购政策
随着成都作为新一线城市的日益普及，产业布局越来越全面，生活氛围越来越时尚多样，成都的吸引力不亚于一线城市，成都的人才吸引力不断提高，随之而来的是落户资格的进一步加严。大多数人定居后的第一步是在这个追求梦想的城市里，有一个属于自己的世界，有多少中国人一所房子？只有拥有一所房子，他们才能拥有保护自己的港湾和隔离所有压力和困难的信心，在成都买房需要什么样的资格，本文逐一详细回答。
一、圈层和区位
二，社保条件
三、注意事项
四、相关问答
一、圈层和区位
先给大家普及一个知识点，成都分为成都房区的圈层属性ABCDE各圈对应的五个购房圈如下：
A：高新南区
B：天府新区
C：加高新西区(金牛区、青羊区、锦江区、成华区、武侯区)
D：龙泉驿区，双流区，郫都区，温江区，新都区
E：青白江区、简阳区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、蒲江县、大邑县
tips：
A可以买ABCE
B可以买BCE
C可以买BCDE
D可以买CDE
E只能买E
二，社保条件
五圈社会保障条件要求如下：
A天府新区直管区的社会保障条件如下：
1.成都社保连续缴纳2年；
在天府新区稳定就业；
三、购房当月，天府新区必须缴纳社会保障和单位注册地，并缴纳单位性质。
4.本市户籍居民及以上家庭在本市拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成人单身家庭和非本市户籍居民无自有产权住房。
B南区社会保障需要具备条件：
1.成都社保连续缴纳2年；
2.在高新南区稳定就业；
3.购房当月，社会保障和单位注册地必须在高新南区缴纳。
4.本市户籍居民及以上家庭在本市拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成人单身家庭和非本市户籍居民无自有产权住房。
C层主城5区 高新西区社保要有条件：
1.成都社保连续缴纳2年；
2.主城5区或高新西区稳定就业；
3.购房当月，社保和单位注册地必须在主城区5区或高新西区同一区域，并支付单位性质。
4.本市户籍居民及以上家庭在本市拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成人单身家庭和非本市户籍居民无自有产权住房。
5.在我市其他区（市）县新购买商品房或二手房的，买受人应当有本市户籍，或者非本市户籍，但在本市稳定就业，连续缴纳社保12个月以上。
5.在我市其他区（市）县新购买商品房或二手房的，买受人应当有本市户籍，或者非本市户籍，但在本市稳定就业，连续缴纳社保12个月以上。
6.夫妻离婚后，任何家庭成员两年内购买商品房或二手房的，按离婚前家庭总数计算。父母投靠成人子女入户的，不得作为单独家庭购房。
D层近郊5区的社保需要具备条件：
1.成都社保连续缴纳2年；
2.在郊区5区稳定就业；
3.购房当月，社保和单位注册地必须在郊区五区同一区域缴纳。
4.本市户籍居民及以上家庭在本市拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成人单身家庭和非本市户籍居民无自有产权住房。
5.在我市其他区（市）县新购买商品房或二手房的，买受人应当有本市户籍，或者非本市户籍，但在本市稳定就业，连续缴纳社保12个月以上。
6.夫妻离婚后，任何家庭成员两年内购买商品房或二手房的，按离婚前家庭总数计算。父母投靠成人子女入户的，不得作为单独家庭购房。
E10个地区的社会保障条件：
1.任何地区稳定就业；
2，连续购买12个月成都市社保；
三，注意事项
NOTE1.
从以上购房资格中不难看出，在成都买房基本需要满足两个条件:
第一社保，第二户口。(年数不够，社保来凑)
1、社保满足连续缴纳24个月购房资格。(年数不够，社保来凑)
1、社保满足连续缴纳24个月购房资格。
2.户口落户24个月后有购房资格。
3.连续缴纳社保12个月，户口落户12个月后有购房资格。
ps：购房者有上述区域户籍（户籍迁入上述区域不满24个月的，在上述区域稳定就业，连续缴纳社会保障12个月以上），或上述区域，但在当地稳定就业，连续缴纳社会保障24个月以上。
NOTE2.
需要注意的是，虽然你有资格购买，但你没有钱也买不到套数的限制。
1.户籍在大成都2人以上家庭最多可在成都购买2套房。
2.户籍不在成都的家庭(不管人数如何)最多可以在成都买一套房。
3.户籍在成都的成年单身青年(一人离父母自立)最多可在成都购买一套房。
如果同时满足以上户籍、社保和购房套数的限制，说明你有资格在成都购房。
四、相关问答
不得不说，在房地产发展水深火热的城市，购房资格已经成为大多数人最头疼的问题。不仅各种规则拐弯抹角，繁文缛节，有的甚至看不懂规则。在这里，我选择了一些大家最关心的问题。简单答案：
Q：
用社保资格买房必须连续两年单位社保吗？
A：
不是。
A：
不是。可以包含个人购买的社会保障，但个人购买的社会保障不得超过6个月。但买房当月必须是单位缴纳的社保。
Q：
工作单位和社会保障缴不统一能买房吗？
A：
不，社会保障缴纳地和工作地需要统一。
Q：
如果社会保障期间有一段时间是在外国公司注册购买的成都社会保障，那么购买房屋时的社会保障是成都当地注册公司缴纳的成都社会保障。你有资格买房子吗？
A：
不，成都本地注册公司需要连续24个月缴纳社保，外地注册公司不能。
Q：
成都个体工商户成都个体工商户能在成都买房吗？
A：
是的，个体工商户法人与个人社会保障购买者一致，位于同一地区；同时，个体工商户营业执照满两年，个人社会保障满两年，具有本地区购房资格。
Q：
什么样的家庭属于单身家庭？
A：
单身居民18岁以上；
单身居民离婚或丧偶，无子女；
单身居民离婚或丧偶，子女18岁。以上三种满足之一是单身家庭。
Q：
两个以上家庭的情况如何？
A：
夫妻双方；
夫妻及18岁以下子女；
离婚或丧偶的父母中的一方和18岁以下的子女。
以上三种满足之一是两个以上的家庭。
Q：
学生集体户口能买房吗？要求是什么？
A：
学生集体户口也可以买房，但户口需要2年以上。
Q：
外地户口父母可以在成都买房吗？
A：
外地户口父母不能单独作为家庭购房，需要户口满2年。
Q：
原户籍在成都的学生因入学将户籍迁至外国学校集体户籍。如果他们先将户籍迁至外国城市，然后将户籍迁至成都，如何计算入学时间？
A：
成都市行政区域购房政策：①：落户成都两年；②：连续缴纳成都社保24个月；③：已落户 连续缴纳12个月社保；???每个地区的购房资格不同，下面详细说明！A类 ：高新南区B类 ：成都天府新区直管区C类 ：高新西区武侯、青羊、锦江、金牛、成华D类 ：新都、温江、郫县、双流E类 ：都江堰、新津、崇州、邛崃、金堂、大邑、浦江、青白江、彭州A 可以买 ABCEB 可以买 BCEC 可以买 BCDED 可以买 CDEE 只能买 E
