我就跟大伙儿唠唠我在成都买房这点事儿,主要是我户口在成都,想弄明白这本地户口买房到底有啥道道。这过程还真不简单,不过好歹是让我给整明白!

我是两眼一抹黑,啥也不懂。于是我就开始在网上到处查资料,心想这总能找到点儿有用的信息。你别说,还真让我查到一些东西。说是啥「成都限购政策有调整」,还有啥「父母投靠成年子女入户的,可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房」。

这些话看得我脑瓜子嗡嗡的,啥玩意儿,我这种数学体育老师教的,哪搞得懂那么多绕来绕去的政策。但不管咋样,这些信息好歹让我知道,这事儿没那么简单,得仔细研究研究。

然后我就开始琢磨,这成都买房到底分几种情况?查来查去,大概明白,主要是分本地户口和外地户口。本地户口,像我这种,情况又稍微复杂一点。说是啥「购房人具有拟购房所在限购区域户籍」,这不废话吗,我户口本来就在成都!

继续深入解,我又发现,这还分区域!

啥叫5+2地区?,原来是成都的五个主要的区加上周边两个区,而且在这个区域内,购买面积大于144平米的房子,不用审核购房资格,可以直接买,想买多大买多大,而面积小于144平米的则要审核购房资格,如果我只在这个区域交够6个月以上的社保,也可以在这个区域内购买144平米以下的房子。

其他区域又不一样,可以直接买。真是麻烦!后来又看到一个更详细的:中心城区(青白江区、新津区除外)买房,如果你是本地户口,并且是两人及以上的家庭,那就可以买。

看到这里我已经有点儿晕,这政策也太绕!

我还看到一个说法,说是「在成都市区购房且该房屋使用面积不低于18平方米,或在城市副中心范围内购房且使用面积不低于24平方米」。这个条件倒是不难理解,就是说你买的房子不能太小,得够住。

我还看到一个说法是:「如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上」。这个也挺好理解,就是说如果你把户口迁到一个区还不到两年,那你得在这个区有工作,并且交够一年的社保,才能买房。

这成都本地户口买房的条件,还真是挺复杂的。不过经过我这么一番折腾,总算是弄明白。总结下来就是:

  • 先看你在哪个区域买,如果是5+2地区,面积大于144平米,则可直接买。如果小于144平米,社保要交够6个月以上。
  • 如果你在中心城区(青白江区、新津区除外)买,并且是本地户口且两人及以上家庭,那也可以买。
  • 房子面积不能太小,市区不能低于18平,副中心不能低于24平。
  • 如果你把户口迁到一个区还不到两年,那你要在这个区工作并且交够一年的社保,才能买房。

总算是把这事儿给捋清楚。在成都买个房,真是不容易!

所以还是根据自身的情况去跑跑腿,咨询咨询,总算是顺利买到自己心仪的房子!

不过为不出现意外情况,我建议大家伙儿买房的时候,还是亲自去咨询咨询相关部门,以免因为政策理解不透彻,出现一些不必要的麻烦。好,以上就是我作为本地户口在成都买房的一点儿经验,希望对大家伙儿有用!

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