今天跟大家伙儿聊聊我最近碰上的一件糟心事儿——买二手房卖家不迁户口。这事儿，真挺让人头疼的，不过好歹是解决，我这不赶紧来跟你们分享分享经验嘛
一、发现问题
话说我去年看中一套二手房，地段、价格啥的都挺满意，就欢欢喜喜地跟卖家签合同，交钱，办过户。心想着这下总算能安心，结果，问题来。我去派出所办户口迁移的时候，人家一查，告诉我这房子上还有别人的户口！这可把我给整懵，赶紧联系卖家，结果人家支支吾吾的，一会儿说不知道，一会儿说没法迁，反正就是不给个痛快话。
二、寻求解决办法
这下我可急，这户口迁不进来，以后孩子上学、落户啥的都成问题！我赶紧上网查资料，问律师朋友，到处打听解决办法。这一查才知道，原来这事儿还真挺麻烦的。
有人说，可以去派出所申请强制迁出，但是派出所说，这事儿得卖家自己来办，他们不能强迫。也有人说，可以去法院起诉，但是法院说，这户口的事儿不归他们管，他们只管民事纠纷。这可把我给难住，这也不行，那也不行，难道就这么干耗着？
三、跟卖家“斗智斗勇”
后来我琢磨着，这事儿还得跟卖家好好掰扯掰扯。我先是好言好语地跟卖家沟通，跟他讲道理，摆事实，告诉他这户口不迁对我影响有多大。可这家伙就是油盐不进，软硬不吃，气得我牙痒痒。
后来我心一横，干脆跟他摊牌。我直接告诉他，如果他不把户口迁走，我就去告他，让他赔偿我的损失。我还特意咨询律师，说这事儿虽然法院不管户口迁移，但是可以按照合同违约来起诉。这下卖家有点慌，态度也软下来。
四、最终解决
经过一番“斗智斗勇”，卖家终于同意把户口迁走。这中间也少不我各种催促、各种施压。我总算是顺利地把自己的户口迁进来，这颗悬着的心也总算落地。
- 我的几点经验总结
- 买房前一定要查清楚房屋的户口情况，最好去派出所问问。
- 在购房合同里，一定要把户口迁移的时间和违约责任写清楚，白纸黑字，省得以后扯皮。
- 如果真遇到卖家不迁户口的情况，别慌，先好好沟通，不行就走法律途径，维护自己的权益。
总的来说买房是大事，户口问题更不能马虎。希望我的这回经历能给大家提个醒，避免踩坑！
