今儿个,咱来聊聊这户口和承租权的事儿。一开始我也搞不清楚,还以为户口本上写着我的名儿,这房子我就能一直住下去。我可是结结实实地“实践”一把,才把这里头的道道给摸清。
起因:
这事儿还得从我那老房子说起。那房子是我爷爷那辈儿留下来的,一直是我爸在承租。后来我爸妈离婚,我跟着我妈过,户口也就迁到我妈那边。但这老房子的承租人一直没变,还是我爸的名字。前几年,我爸 হঠাৎ 去世,这老房子就空下来。我寻思着,我户口虽然不在那儿,但这房子好歹也是我爷爷传下来的,我爸走,我这当儿子的,应该能接着住?
行动:
抱着这想法,我就开始行动。第一步,我先去翻箱倒柜,把那老房子的租赁合同给找出来。你猜怎么着?这合同上还真就只有我爸一个人的名字!
第二步,我拿着合同,去趟街道办事处。心想着,这事儿总得有个官方说法。结果,人家工作人员跟我说,这承租权,主要看合同上写的是谁。户口在不在,那都是次要的。还跟我说,得亏现在只是空置着,要是你爸还在的时候,你户口迁出去,又没有和你爸住在一起,那你就根本不可能和你爸一起有这房子的承租权!
第三步 我又去问几个懂点法律的朋友. 得到的结果跟街道办说的一样,就是如果我爸还在的时候想把承租人名字改成我,那只要我爸同意,我户口也在那房子里,就可以去改。但现在我爸不在,我户口也没在那房子,这个房子等于没人承租。
结果:
- 我算是彻底明白,这户口在不在,跟能不能继续承租这房子,还真没啥必然联系。
- 最关键的,还是得看那租赁合同上写的承租人是谁。
- 具体情况还得具体分析。
- 还有,如果这房子是公房,那规矩可能又不一样。
感悟:
经过这么一折腾,我算是长见识。以后再遇到这种事儿,可不能想咱得多问、多查、多解,才能不吃亏,您说是不是?