最近身边不少朋友都在讨论给孩子买房的事儿，连带着一个问题也经常被提起：这房子写小孩的名字，他的户口能不能跟着迁过去？这事儿，我前段时间刚好自己折腾一遍，今天就跟大家唠唠我自己的经历。
起因是想着给家里小家伙提前规划一下，也考虑到以后上学啥的可能用得上，就动念头，看看能不能直接把房子买在孩子名下，顺便把户口也落在新房子那儿。
亲自跑腿问政策
光听别人说不靠谱，我就决定自己跑一趟问问清楚。这事儿主要涉及两个地方：一个是房管局（或者现在叫不动产登记中心），问房子能不能登记在未成年孩子名下；另一个是派出所的户籍科，问落户的具体政策。
第一站：房管局。我先去我们这儿的不动产登记中心。工作人员告诉我，房子登记在未成年子女名下是完全可以的，法律上没问题。办理的时候，需要我们当监护人的带着身份证、户口本、孩子的出生证明这些材料，一起去办理手续。这个环节还算顺利，心里稍微有点底。
第二站：派出所户籍科。这才是关键。到派出所，我直接找户籍窗口的民警咨询。我问：“你我想问下，如果我买的房子，房产证上写我家小孩的名字，他的户口能单独落到这个房子上吗？”
民警同志很直接地告诉我：“一般情况下，未成年的孩子是不能单独‘立户’的。” 啥意思？就是说，户口本通常是以一个“户主”为核心的，小孩自己不能当户主，所以不能自己单独一个户口落在房子那儿。
他又补充说：“但是，如果你们做父母的，符合我们这儿的购房落户政策，可以把你们自己的户口迁到新买的房子这里，那么孩子作为未成年子女，是可以跟着你们一起‘随迁’过来的。”
这下我明白。关键不在于房产证上有没有孩子的名字，而在于我们大人符不符合落户条件。
搞清楚大人的落户条件
那我得赶紧弄明白我们大人怎么才能落户。我又追着问民警具体的条件。根据我们这儿当时的政策（注意：各地政策不一样，我这只是我的经历！），大概有这么几条硬性要求：
- 房子的面积有要求，好像是不能低于多少个平方（具体数字各地不同，我记得当时我们这是有个线的）。
- 房子必须是正规商品房或者二手房，手续齐全，拿到房产证。
- 可能还有社保缴纳年限或者实际居住的要求。
我一对照，我们家买的这套房子面积够，手续也都合规，我们大人也满足其他条件。这心里就有谱。
办理过程
接下来就是按部就班。
第一步：买房，办房产证。 这个过程就不细说，跟正常买房一样。签合同、贷款（如果需要）、交税、去不动产登记中心办理房产证。我们决定房产证上写我和孩子的名字。
第二步：准备落户材料。 等拿到新的房产证后，我就开始准备落户需要的东西。根据派出所给的单子，大概需要：
- 我和我爱人的身份证、户口本（原件和复印件）。
- 结婚证（如果已婚）。
- 孩子的出生医学证明。
- 新的房产证（原件和复印件）。
- 可能还需要购房合同、契税发票等辅助证明。
- 我和孩子的关系证明（户口本和出生证明基本就能证明）。
- 还有就是填写一份《入户申请表》。
第三步：去派出所提交申请。 材料准备齐，我就带着所有东西，又去派出所户籍科。这回是正式提交申请。申请的主体是我（或者我爱人），申请把我们的户口迁到新房子地址，然后注明孩子随迁。
民警仔细核对所有材料，确认无误后收下，给我一个回执单，让我等通知。
最终结果
过大概十几天，接到派出所电话，通知我去领新的户口本。到那儿，旧的户口本被收回（或者盖作废章），发新的户口本。打开一看，户主是我，地址是新房子的地址，孩子的名字也在上面，关系是“子”或“女”。
我这回实践的最终结果是：房子可以买在小孩名下（或者和大人共有），但小孩的户口不能单独落在房子上。必须是大人先满足落户条件，把大人的户口迁过去，小孩才能作为随迁人员一起落户。
总结一下我的经验：
- 小孩名字上房本，没问题。
- 小孩想单独落户在新房，基本不行，因为他自己立不户。
- 关键看大人能不能先落户到新房。大人能落，小孩就能跟着一起迁。
- 最重要的：各地政策差异很大！我这只是我所在城市当时的经历，不一定适用于所有人。大家如果真有这个打算，一定要、一定要、一定要亲自去当地的房管部门和公安户籍部门问清楚最新的、最准确的政策！别嫌麻烦，跑这几趟绝对值得，免得后面走弯路。
好，这就是我这回折腾的全过程，希望能给有类似想法的朋友们提供一点点参考。
