最近琢磨着在长沙安个家。毕竟嘛在这边工作也有段时间，感觉这城市还挺不错的，生活节奏也还行。但我这外地户口，买房这事儿一开始真把我给难住。
刚开始打听的时候，听到的消息是五花八门。有朋友说外地人买不，得交好几年的社保；还有的说就算能买，也只能买一套，条条框框特别多。主要是那个社保或个税要缴满24个月的说法，把我给卡住。你想，要是刚来不久，或者中间断过，那岂不是没戏？搞得我头都大。
我的打听过程
就喜欢自己搞明白。不能光听别人说。于是我就开始自己查，问中介，也想过去房产交易中心问问，但一直没抽出空。主要还是在网上扒拉信息，看各种官方发布的消息，还有一些本地论坛什么的。
- 一开始查到的，确实是说要那个连续24个月的社保或者个税，还不能断，不能补缴，特别严格。
- 然后又看到说，这个政策好像有变化。
- 再后来就看到说，好像是22年9月份之后，政策松动点。
结果琢磨半天，发现关键点变！现在的情况是，如果你是外地户口，像我这样的，只要在长沙限购区域内名下没房子，那么买第一套商品房，就不再需要那个麻烦的购房证明，也就是不需要查你那24个月的社保或个税记录。这一下子就感觉门槛低不少！
不是说完全没限制。这个政策主要针对的是首套房。你要是已经在限购区有房，那就不行。长沙也不是所有地方都一样，它分限购区和非限购区。这个新政策主要是针对在限购区域内买首套房的情况。你要买的地方是不是限购区，还得具体去查。
还有一点得注意，就是房子买之后也不是立马就能卖的。好像是规定要网签备案满4年才能转让。这个对我来说倒还本来也是打算长住的，不是炒房。
搞明白啥
反正，绕一大圈，总算是把这外地户口在长沙买房的事给弄明白。简单说就是：
- 现在（指新政策后）买首套房，外地户口限制放宽，不用查那24个月社保个税。
- 前提是你得在限购区确实没房。
- 买之前，最好还是搞清楚你要买的小区是不是在限购范围内。
- 买之后，得等4年才能卖。
对我来说，这消息算是挺好的，至少买首套房的可能性大大增加。接下来就是好好看房选地方。希望我的这点经历，对同样是外地户口想在长沙买房的朋友有点用。
