得,今天正好有空,跟大家唠唠我之前搞房子的事儿,就是关于那个“挂靠户口买房限购吗”的问题。这事儿,我自己是结结实实踩过坑的,所以印象特别深。

几年前,我不是一直在外地飘着嘛后来琢磨着回老家这边发展。老家这城市,不大不小,但买房也有点儿限制,对外地户口不太友刚好我有个表哥在市里,他家条件还行,人也好说话。我当时就想着,能不能先把户口挂他家去?一来办事儿方便点,二来,嘿心里那点小九九,就是想着以后买房是不是能按本地户口算,绕开那些麻烦的限制。

说干就干,我就开始折腾这事儿。

  • 先是跟我表哥通气,他倒是没啥意见,觉得就是户口本上多一页纸的事儿。
  • 然后我就去查具体咋办,跑去派出所问,需要啥材料,什么亲属关系证明,我表哥的户口本、房产证(复印件好像就行),还有我自己的身份证户口本啥的。
  • 材料准备齐,又跑几趟派出所,填表、签字、审核,反正一来二去,总算是把我的户口从老家的集体户挪到我表哥家的户口本上,成他家的“家庭户”成员,虽然是挂靠的。

当时心里还挺美,觉得这下稳,我也是“本地人”。

结果真到买房的时候,傻眼

过大概一年多,工作稳定点,手里也攒点钱,就开始琢磨买房的事儿。看中一个小区,价格地段都还行,就兴冲冲地跑去售楼处问。

销售一开始挺热情,问我有没本地户口。我当时特有底气,拍着胸脯说:“有!我户口就在我哥家!”

那销售小哥愣一下,追问:“是挂靠在亲戚家的那种吗?”

我说是。

他当时表情就有点微妙,跟我说:“哥,您这种情况,可能有点麻烦。我们市里有规定,挂靠在亲戚(尤其是不是直系亲属)家户口本上的,不一定能直接享受本地户籍家庭的购房资格,可能还是要看你的社保缴纳情况或者其他条件。”

我当时就懵,我说我户口本都在这儿,咋还不算本地户籍?这不是脱裤子放屁嘛

不甘心,我又跑去房管局那边打听。窗口的工作人员倒是挺耐心,给我解释一通。大概意思就是,为防止炒房,堵住政策漏洞,像我这种挂靠在旁系亲属(比如表哥堂哥这种)家里的户口,在购房资格认定上,跟真正意义上的“家庭户”(比如夫妻、父母子女这种)是不一样的。有的城市查得严,直接就不认你这个本地购房资格,你还得按外地人的标准来,比如要求交够多少年社保或者个税啥的。

搞半天,我那个挂靠户口,在买房这事儿上,作用几乎等于零。 它能解决一些比如办证件方便点的问题,但在限购政策面前,还是被卡得死死的。

没办法,我只能老老实实按外地户口的政策来。好在我工作一直没断,社保也连续交着,查一下年限,刚好够着那个最低门槛。虽然过程挺折腾,心里也挺不爽,但总算是把购房资格给弄明白。

用我这亲身经历给大家提个醒,别以为把户口往亲戚家一挂就万事大吉,尤其是在买房这种大事上。政策这东西变得快,而且各地执行的松紧也不一样。真有这方面打算,最好提前去当地的房管部门或者派出所问清楚,把政策吃透,免得到时候像我一样,空欢喜一场,还差点耽误事儿。

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