今天跟大家唠唠我最近折腾的“查询房源户口”这件事儿,绝对是血泪史,希望能给有需要的朋友们提个醒,少走弯路!
事情是这样的,我最近看上一套二手房,地段啥的都挺满意,但是!二手房最怕的就是户口问题,万一原房主户口没迁走,那可就麻烦大了。必须得查清楚!
我第一个想到的就是问中介。心想他们专业,肯定知道怎么查。结果,中介跟我打太极,说他们只能问房东,让房东自己提供户口本看看。这能信?万一房东故意隐瞒?
我就开始自己琢磨。
第一步:咨询房东
虽然不能全信中介,但是面子上还是要过得去。我就让中介约了房东,当面问了户口的事情。房东倒是挺配合,说他自己名下没户口了,早就迁走了。但是,口说无凭!
第二步:查看房东户口本
为了稳妥起见,我还是要求房东出示户口本。房东也同意了,拿出了户口本给我看,上面显示的地址确实不是这套房子。但是,我还是有点不放心,万一他有其他的户口本?
第三步:去派出所查
思来想去,最靠谱的还是去派出所查。我先在网上查了这套房子所在辖区的派出所电话,打过去咨询了一下。接电话的警官告诉我,个人是不能随便查别人的户口信息的,需要提供相关的证明材料。
What?这可咋办?
我赶紧问警官,都需要什么证明材料。警官说,如果是买房,需要提供购房合同或者意向合同。
好家伙,还得先签合同?这风险也太大了!万一查出来有问题,合同都签了,退房都麻烦。
第四步:曲线救国
没办法,只能另辟蹊径。我想到了一个办法,就是找个靠谱的律师咨询一下。律师毕竟是专业的,应该知道怎么处理。
我找了个律师朋友,把我的情况跟他说了一下。律师说,可以委托律师去派出所查询,但是需要提供委托书和律师证。
这倒是个好办法!我赶紧写了委托书,找律师去派出所查了一下。
第五步:终于搞定!
律师告诉我,这套房子确实没有户口了,可以放心购买。我这才放下心来,跟房东签了购房合同。
总结一下这回的经历:
千万不要只听中介或者房东的一面之词,一定要自己核实。
去派出所查询是最靠谱的,但是需要提供相关的证明材料。
如果自己不方便查询,可以委托律师。
希望我的这回经历能帮到大家,买房是大事,一定要谨慎!