今天跟大家唠唠我前段时间亲身经历的一件事儿，就是关于咱们这种非农业户口，老家宅基地上的房子遇上拆迁或者征收，到底能不能拿到补偿，怎么拿补偿的事儿。
事情的起因
这事儿得从我老家那边说起。我，户口早就迁到城里了，成了非农业户口。但在老家，还留着我爷爷那辈儿传下来的一处老房子，就盖在村里的宅基地上。那房子虽然旧了，但手续啥的都还在，算是我们家的根儿。前年，村里通知说要搞开发，我们那一片都要征收。
一开始的担心和打听
消息一出来，我心里就咯噔一下。为啥？因为我这户口不对，不是村集体的人了。当时就听村里人七嘴八舌的，有的说非农户口啥也拿不到，有的说只能给点搬家费。我自己也糊涂了，这房子毕竟是自己家的，真要拆了啥都没有，那也太亏了。
我就没干等着，决定自己去跑跑问问清楚。先是回老家找了村委会，村干部说话也含含糊糊的，说政策还没完全下来，但非农户口确实跟本村村民不一样。这下我更没底了。
跑部门，搞清楚政策
后来我就直接去了负责我们那片征收的镇上办公室。找到管事儿的人，我就直接问：“我这情况，非农业户口，但房子是合法继承的，有房产证明（或者能证明房子来源的文件），这拆迁到底有没有补偿？怎么补？”
来来回回跑了好几趟，总算把政策的大概意思给弄明白了。工作人员解释说，农村宅基地这块，土地所有权是村集体的。我们这种非农户口，按理说是不享有宅基地使用权的。但是，重点来了，地上盖的房子，只要是合法建造、合法继承来的，那就是我们的私人财产。
补偿得分开看：
- 土地补偿：这部分主要是给村集体的，或者按政策给符合条件的本村村民。我们非农户口，基本拿不到这块土地的补偿。
- 房屋补偿：这才是我们能拿到的重点。就是对我们这个房子本身的价值进行补偿。
评估和补偿过程
明白了这点，心里稍微踏实了点。接下来就是配合评估。征收方安排了评估公司的人上门，拿着尺子到处量，看房子的面积、结构（是砖混的还是土木的）、盖了多少年、新旧程度怎么样，还拍了不少照片。
他们说这叫评估房屋的“重置成新价”，大概意思就是现在重新盖一个一模一样的房子需要多少钱，再根据房子的旧损情况打个折。我全程跟着看，确保他们没量错，没记错。
过了段时间，评估结果出来了，给了一份报告。然后征收方就拿着这个报告找我谈补偿。给出的方案主要是货币补偿，就是直接给钱。他们解释了计算方法，基本上就是根据那个评估出来的房屋价值给钱，再加上一些搬迁补助费、临时安置费啥的。
我仔细看了看，虽然感觉跟同村村民比，总价肯定有差距（毕竟人家多了土地那块儿），但单就房子本身来说，给的补偿价格还算说得过去，符合他们说的那个“重置成新价”的原则。
最终结果和一点感想
我就签了协议，选择了货币补偿。钱是分批打到我卡上的。虽然过程挺折腾，来回跑，准备各种证明材料（身份证、户口本、房产证明、继承关系证明等等），但好歹这事儿是解决了，房子没了，拿到了相应的钱，心里也算有个交代。
我自己的体会就是，遇上这种事，别慌，也别听信各种小道消息。关键是自己主动去问，找官方渠道了解清楚政策。非农业户口虽然在宅基地补偿上跟村民不一样，但只要房子是合法的，房屋本身的补偿是跑不了的。重点是证明你对房子的所有权。每个地方的具体政策细节可能不一样，最好还是以当地官方的说法为准。
希望我这点实践经历，能给遇到类似情况的朋友一点参考。
