落户成都只给户籍证明可以吗
#成都头条# 成都的落户政策有了新迹象,好像有所松动,大家快来看看!!
近日,新的《成都市户籍迁入登记管理办法》对外公布,本办法自2022年1月1日起施行,有效期3年。下面小编分享几个大家关注的焦点:
一、大专落户成都
1,全日制大专生毕业且35岁以下,立马可以落户东部新区或近郊;
2,还可以把户口从东部新区或近郊区转到主城区,只需要在主城区(高新区、天府新区、老5区)有单位社保。
二、本科落户成都
1,全日制本科45岁以下,成都无房,户口想落哪里就落哪里!
2,成都有房,落到房屋所在地。
三、未成年子女投靠落户成都
1, 孩子未满18岁。
2,夫妻双方均为成都集体户且无房也可以 ;
3,夫妻成都有房,直接办理孩子落户;
四、老年父母投靠落户成都
1,不需要证明原地没子女照顾;
2,男满60女满55岁;
2,只需要直系亲属在成都有房(产权房或者租赁保障房),「成都有房」是指:老年父母本人;老年父母的子女及子女配偶;老年父母的孙子女或外孙子女;老年父母的曾孙子女或曾外孙子女;老年父母的父母。任一有房就可以。
五、夫妻投靠落户成都
1,不需要居住证了。
2,只需要结婚满3且成都有房。
有这方面需求的朋友,最好关注收藏起来,方便自己查找使用。
2018515成都购房新政策
解读来了,6.1成都购房新政,来算算至少要准备多少钱!
《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》,自2022年6月1日起实施,主要内容有以下几个方面。
1. 【敲重点-看新政】
① 社保12个月可以购中心城区房屋。
② 公积金双职工可以最多贷80万。
③ 公积金首套房首付2成。
④ 卖方家庭唯一住房,增值税免征改为2年。
⑤ 备案房屋三年即可解除限售,产权证拿到两年即可解除限售
⑥ 两胎及以上家庭可以买第三套。
⑦ 自有住房作为保障性住房出租(租期一年以上,五年内不上市交易,可以在相应区域增加购买住房一套)
躺平了么?
2. 热点解读
① 公积金贷款首付降低了、额度提高了,利好双职工家庭。【纯公积金贷款首付由30%降为20%、二套房首付比例由40%下调至30%】
② 新政后满二唯一或满五,都不用交增值税,以总价200万的房子来算,只是增值税就可以节约10万!
③ 灵活就业的个人缴社保的话,登记购房不需要就业证明了,算五城区资格!
④ 无户口、无工作,只要缴纳12个月的个人社保也能在除高新区以外的全部区域买房!
⑤ 成都落户,最简单的是本科/专科学历落户,可以直接凭毕业证落户,快的一天搞定!
⑥ 如今成都对二孩及以上家庭放开限购,意味着二孩及以上家庭如果名下已有2套住房,也可以继续购买第3套住房!
⑦ 购房资格更改为拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上,对新房的复核顺位没有影响!
容我缓缓
3. 新旧政策区别对比:
来找茬
4. 带你算算,买房至少要准备多少钱?
(1) 以购买二手房为例,假设房价150万元,商业贷款
① 契税1%:150*1%=1.5万元
② 转让登记费、工本费、贷款服务费2100元
③ 房产中介服务费2%:150*2%=3万元
以上税杂费小计4.71万元
④ 不是纯公积金贷款,首付还是30%:150*30%=45万元【按新政纯公积金20%首付,双职工最多80万贷款,要做到纯公积金贷款,只能买不超过100万的房子】
所以,你至少要准备50万左右(4.71+45)
⑤ 贷款金额为150*70%=105万【按照成都最新房贷利率4.45%,30年,月供5289元】
⑥ 如果不满足2年唯一住房要求,还要考虑增值税及附加税成本5.6%,即150*5.6%=8.4万元;以及卖方将承担1%的个税可能会转嫁给购房者,即150*1%=1.5万元。
⑦ 新购二手房还要根据房屋情况,准备装修资金
比个心
(2) 以购买二手房为例,假设房价100万元,纯公积金贷款
① 契税1%:100*1%=1万元
② 转让登记费、工本费、贷款服务费2100元
③ 房产中介服务费2%:100*2%=2万元
以上税杂费小计3.21万元
④ 纯公积金贷款,首付降为20%:100*20%=20万元
所以,你至少要准备23.2万左右(3.2+20)
⑤ 贷款金额为100*80%=80万【假设双职工家庭,按照成都最新房贷利率3.25%,30年,月供3482元】
⑥ 如果不满足2年唯一住房要求,还要考虑增值税及附加税成本5.6%,即100*5.6%=5.6万元
⑦ 新购二手房还要根据房屋情况,准备装修资金
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解读来了,成都6.1执行购房新政,来算算至少要准备多少钱,2018515成都购房新政策
成都技能人才落户全攻略
多数人都知道全日制大专及以上学历落户于成都,无论是有无房产,无论房屋建筑面积是否满足≥90平方米,只要是学历满足都可以落户于成都。
学历入户成都的政策出台之后,所有人目光都关注到学历落户,却被多数人忽略与学历落户政策同时出台的另个政策——技能人才落户。
或许,因为是看到技能人才,被“人才”两个字吓着了,觉得自己怎么都不能与“人才”两个字挂钩,所以,也就没有过多的关注。然而,或许你真的就是这个所谓技能人才。
很多客户不满足学历落户,通过技能人才落户成都,下面我把技能人才落户成都的攻略分享给大家。(敲黑板,开始划重点。)
首先,我们来解读一则成都市人力资源和社会保障局网站的温馨提示——关于成都市技能人才落户的温馨提示
从温馨提示中提取至关重要的信息:
第一,怎么判断自己是否是技能人才?
第二,技能人才落户的条件?
第三,技能人才怎么落户?
第四,技能人才落户流程?
关键信息的解答:
第一,怎么判断自己是不是技能人才?
答:登录四川省职业资格证书网站或国家职业资格证书全国联网网站查询自己的信息,若这两个网站里面,有一个网站有你的证书信息。恭喜你,你是技能人才!满足技能人才落户三个条件之一,很多大中专院校都组织过学生考过技能人才证书。不防你也进网站试一试,有没有你的技能证书。
第一,技能人才落户的条件?
答:同时满足以下三个条件
条件一:在成都市现单位工作满2年及以上(以单位为其缴交社保为准),且年龄未满45周岁(技师、高级技师除外)
PS:通俗一点,就是说,拟入户人现在所在单位已经连续不间断的为你缴了两年及以上的成都社保,且拟入户人的年龄未满45周岁。如果拟入户人是技师(二级)或高级技师(一级)就没有年龄条件限制了,两年及以上的成都社保也不能少。
条件二:获取了国家职业资格证书?
就是“第一条,怎么判断自己是不是技能人才?”讲到的内容,查询个人的证书信息,找到对应的质纸版的证书。
条件三:现所在单位推荐。
满足条件一和条件二以后,你想落户大成都的梦想已经达到了99.99…%
条件三,就是如实填写一张申请表并在工作单位意见栏加盖单位(给你缴了两年及以上的成都社保的单位)鲜盖
第三,技能人才怎么落户?
同时满足技能人才落户三条件之后,就可以开始你的落户之旅。
带上以下材料到成都市二环路北一段四号一楼(俗称营门口劳动保障大厦)办理联系函。
材料一:拟入户人有效身份证原件及复印件(必要);
材料二:拟入户人职业资格证书原件及复印件(必要);
材料三:拟入户人现单位推荐意见(必要);
材料四:拟入户人现单位(公司)营业执照复印件(备用)。
材料五:成都市社会保险个人参保缴费证明(备用)
PS:材料一和材料二复印件最好在社保大厦门口外的复印店复印,因为,复印店知道怎么复印符合要求,自己复印有可能不规范,门口外的复印店收费也挺合理的(此处并非复印店广告)。
材料三就是上述所谓的《成都市技能人才入户资格认证申请表》带单位鲜章。
材料四官方没要求,因为考虑到要查公司信息,所以带上一份营业执照,让办事人员更方便的查询,给别人带来方便的同时,也是给自己带来了方便。并且之前有朋友去办理时,办事人员有提出要看公司营业执照的要求,朋友没带就和办事人员理论,不过最后的结果是完美的。如果,公司能给营业执照就带上,公司不给也别强求,毕竟,营业执照如同个人身份证,不能乱借的。本人办理带了营业执照复印件,办事人员也当材料收了。
材料五官方同样没要求,但是办事人员要查社保,与材料四同理,为别人提供方便,就是给自己带来方便。《成都市社会保险个人参保缴费证明》在成都市人力资源和社会保障局网站——个人用户——社保电子证明查询打印——输入社保个人编码和查询密码——打印
关于办理联系函受理点的问题,不明白是本人解读文件有误,还是什么原因,文件中说明各个区(市)县都有技能人才来蓉入户办理受理点。但是,当朋友跑到官方某区受理点时,告知只能在营门口劳动保障大厦办理联系函。
第四,技能人才落户流程?
拿到联系函之后,办理入户手续就和全日制本科办理落户手续大同小异,只是技能人才入集体户只能落户现单位(公司)所在区域人才市场或拟入户人在成都市有期房(未交房)的入户期房所在区域的人才市场。另一个区别就是别人拿着本科毕业证去公安局办理落户,而你是拿着联系函去公安局办理落户,此处不再赘述,简要流程如下:
(1)原籍川内户口落户
办理联系函——成都公安局办上户——办结
(2)原籍川外户口落户
办理联系函——成都公安局办理准迁证——回原籍户口所在地公安局办理迁移证——成都公安局办上户——办结
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