成都限购离婚后有资格买房吗?

这个问题不好回答,要看具体情况。

下面我教你怎么去判断:

首先了解政策规定,离婚时间不满2年,婚前的房产套数依旧要算。

家庭可以买两套房,三孩家庭可以买三套房

如果离婚时间满2年,名下现在无房,就可以买

如果离婚时间不满2年,离婚前家庭名下没有超套。可以买。

成都离婚后多久可以买房

随着经济不断的发展变化,近几年来成都发展也越来越好,因此很多人都会选择来此工作买房。而买房是件大事,需要注意的地方有很多,并且现在各城市都有属于自己的购房政策。那么,成都离婚后多久可以买房呢?成都购房要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

成都离婚后多久可以买房

在我国法律上是没有明确规定离婚后要多久才可以买房,成都也是一样的,因为什么时候买房这个是属于个人的权利,与离婚是没有关系的。但在成都购房的话,购房者必须要持有本地户口或是在本地已联系缴纳满24个月的社会保险,才能购房。

成都购房要注意什么

1、购房前自己必须要先考虑清楚,不能盲目的去听从售楼员的话而草草将定金交了,否则到后来不想买了的话,想将定金拿回来是非常难的。因为在购买商品房的过程中,很多开发商都是没有将房子的情况具体说明的,并且在与购房者制定房屋买卖合同时,会向购房者提出新的要求,在签订认购书中都会明确写明认购金在签约不成的情况下是不予退还的。

2、对于有些房产项目开发商如果是不具备销售资格的,会要求购房者不能办理公积金贷款,并且还在合同中做这样的约定,这让购房者的利益受到了很大的损失。

3、有些开发商在购房合同中会将违约责任的规定含糊,等到开发商承诺无法兑现时,购房者的权益就会受损。例如延期交房,按合同规定是可以退房的,但开发商在与消费者签定合同时就会设下陷阱,等到出现纠纷后千方百计地推卸责任。

文章总结:以上就是关于成都离婚后多久可以买房以及成都购房要注意什么的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。

成都人才落户离婚可以买房吗(成都人才落户可以购房吗)

我是宜宾的,女方成都的,离婚后我还可以在成都买房子吗?孩子是成都户口6岁,现在我带小孩

成都市实施住房限购,需要具备购房资格,满足户籍购房、社保购房以及家庭房屋的套数的条件。

如果是在天府新区购房,户籍购房的条件是户籍在成都市七城区(即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区)满满年;社保购房的条件是工作单位在七城区注册,由工作单位连续不间断缴纳两年社保。

天府新区购房,对家庭的房屋的套数要求是外地户籍人员,无论事单身还是已婚家庭,必须是在成都市无住房才能购买;成都市户籍的单身居民也要求必须在成都市无住房;成都市户籍的两人及以上的家庭,要求在成都市没有住房或只有一套住房。

此外,如果有离婚,离婚时间不满两年,需要考核原家庭的房屋套数,即无论离婚时房产归谁,都会考核未获得房屋的一方。

购房时,先满足基本条件再看房屋套数。

如果你的户籍在外地,那么现在工作单位必须在七城区注册并缴纳两年社保,另外,小孩的户籍在成都市,如果小孩的户籍在七城区已经满了两年,小孩也是满足限购基本条件,男方与小孩,谁满足条件谁购房,满足条件之后再看房屋套数问题。

由于没有说明房屋情况和离婚时间,假设男方和小孩都满足条件的前提下,再只能分为以下几种情况:

一、如果离婚时间不满两年,原家庭在成都市有两套住房或两套以上房屋,离婚时无论房屋归男方还是女士,该家庭的任何成员现在都不能在天府新区买房。

二、如果离婚时间不满两年,原家庭有一套住房,离婚时无论房屋归男方还是女方,现在男方可以用小孩的名字单独在天府新区买一套房,或男方和小孩一起在天府新区买一套房。因为房屋写了小孩名字,所以不能贷款。因为原家庭的房屋会纳入考核,男方即使符合购房条件,男方也不能单独在天府新区购房。

三、如果离婚时间不满两年,原家庭没有房屋,男方可以单独在天府新区买一套房,或小孩单独在天府新区购买两套房屋,或男方和小孩可以一起在天府新区买两套房屋(男方不能单独买第二套房屋)。如果房屋写了小孩的名字不能贷款,如果不写小孩的名字需要看银行审批情况。

四、如果离婚时间已满两年,原家庭有两套及以上的房屋,离婚时男方和小孩未获得房屋,现在男方可以单独在天府新区买一套房,或小孩单独在天府新区购买两套房屋,或男方和小孩可以一起在天府新区买两套房屋(男方不能单独买第二套房屋)。如果房屋写了小孩的名字不能贷款,如果不写小孩的名字需要看银行审批情况。

五、如果离婚时间已满两年,原家庭有两套及以上的房屋,离婚时男方或小孩获得了一套房屋,现在男方可以用小孩的名字单独在天府新区买一套房,或男方和小孩一起在天府新区买一套房。因为房屋写了小孩名字,所以不能贷款。因为原家庭的房屋会纳入考核,男方即使符合购房条件,男方也不能单独在天府新区购房。

六、如果离婚时间已满两年,原家庭有一套房屋,离婚时房屋归女方,现在男方可以单独在天府新区买一套房,或小孩单独在天府新区购买两套房屋,或男方和小孩可以一起在天府新区买两套房屋(男方不能单独买第二套房屋)。如果房屋写了小孩的名字不能贷款,如果不写小孩的名字需要看银行审批情况。

七、如果离婚时间已满两年,原家庭有一套房屋,离婚时房屋归男方或小孩,现在男方可以用小孩的名字单独在天府新区买一套房,或男方和小孩一起在天府新区买一套房。因为房屋写了小孩名字,所以不能贷款。男方即使符合购房天剑,因为原家庭的房屋会纳入考核,所以男方不能单独在天府新区购房。

八、如果离婚时间已满两年,原家庭没有房屋,现在男方可以单独在天府新区买一套房,小孩也可以单出在天府新区购买两套房屋,或男方和小孩可以一起在天府新区买两套房屋(男方不能单独购买第二套房屋)。如果房屋写了小孩的名字不能贷款,如果不写小孩的名字需要看银行审批情况。

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