成都二圈层有哪些区域
成都二圈包括青羊区、武侯区、锦江区、成华区、高辛西区、金牛区、郫都区、新都区、温江区、双流区、龙泉驿区。买二层的房子,需要购房者在这些地区有24个月以上的户籍。不满24个月的,要连续缴纳12个月以上社保。没有户籍的,要连续缴纳社保24个月以上。
成都市购房条件规定
购房资格:
1.在成都落户满两年,可以购买相应区域的住宅项目;
2.在成都连续24个月购买工作社保;
3.一年户口+一年工作社保;
满足以上条件之一的,可以在成都相应区域买房;
4.三层的房子需要有当地户口(年限无要求)或一年工作社保。
限购范围:
1.限购一层:具有高辛南区、天府新区购房资格的家庭,可在本区及二层11区购房;高辛南区的住房资格可以买天府新区的房子,天府新区的住房资格不能买高辛南区的房子。
2.二楼限购:具备高辛西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民,可以购买本层任意区域的房屋和成都天府新区的房屋。
3.限购三层住宅(郊县):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地可以购买三层住宅,不能跨区域购买一层或两层住宅。
外地人在成都买房的条件
1.已婚人士可提供结婚证(结婚证);
2.我在本地没有房子;如果有房的话,税可能会高一些。
3.能提供2年内连续缴纳13个月的税单或社保;对于非本市户籍居民家庭,需要提供1年以上(13个月)的纳税证明或社会保险缴纳证明,才能买房。但是,缴纳房产税,如果满足以下条件,房产税是可以优惠的:
1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才和重点行业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,对其在本市唯一家庭新购的住房暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,新购的属于本市唯一家庭的住房暂免征收。
税收。
(3)持有本市居住证不满3年的,上述住房按规定征收房产税。持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,可退还上述住房已征收的房产税。
(4)如果想申请首套,购房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
户口是邛崃户口,在德阳读大专,毕业后能落户成都二圈层吗?
不可以。
①首先大专文凭只能落三圈层和东部新区,不能落二圈层,二圈层要本科及以上文凭。
②文凭落户不包括成都户籍。
成都户口三圈层转二圈层需要多久
根据相关资料显示:成都大概是二十天左右,但是也不一定,因为可能会延长等,再加上判处所办理的时间,总共需要三十多天左右。
1、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持允许迁入证,户口本、身份证,到户口所在地的派出所办理允许迁出证明,然后拿着允许迁入和迁出证明,以及其他的相关证明来办理落户。
2、凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
3、夫妻投靠入户的办理凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶,户口在外地且无正式工作的,可申请来市随夫(或妻)入户。凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请,填写《入户申请表》,连同有关证明材料交派出所审核手续(属证件的,可以派出所验核后,提供复印件即可)。最好查询当地相关部门获得第一手权威信息。
成都三圈层户口可以平迁二圈层吗
这个其实并不复杂,你如果有一圈层或者二圈层的住宅就可以直接平迁到房子上就可以了。这个住房可以是你自己的,也可以是父母的,也可以是你老公的,还可以是你子女的,甚至还可以是你外祖父母,外祖父母这类直系亲属。
一、户口迁移有几种方法?
1、所内迁移
凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。
2、所间迁移
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。
3、跨区迁移
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。
二、离婚后户口分户一般怎么处理?
1、留着原地
其实离婚与户口不存在必然的联系,我国的法律在离婚与户口这方面没有明确的规定,但是为避免日后出现不必要的麻烦和经济纠纷,一般来说是建议迁走户口的。
2、迁回原籍
不管夫妻双方是诉讼离婚还是协议离婚,都需要凭法院的判决书和离婚证到有关部门办理户口相关手续,只要原户籍地同意,是可以把户口迁回原籍的。(也就是说,农村的出嫁女在离婚后,还是可以迁回原籍,属于集体成员可以获得土地)
3、再婚后迁走
如果获得离婚另一方同意,在离婚时将户口留在原地,再婚时直接迁去再婚一方对象的户口所在地也是可以的。如果短期内没有再婚的打算,为避免可能产生的麻烦,不建议采取这种处理方式。
4、另立门户
即离婚后其中一方既不把户口留在原处,也不把户口迁出所在地。因各地区规定不同,自行立户的条件也是有所区别。一般来说,个人名下需要有独立的房产,并且符合当地户籍管理规定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
成都购房政策
成都购房政策如下:
第一、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口,或户口不在想要购房的区域,但是在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
第二、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
第三、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
第四、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
第五、在成都市其他区县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口,但是在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
以上就是关于成都购房政策的相关内容。
法律依据
《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》
在成都市中心城区(青白江区、新津区除外,下同)新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:
一、购房人具有拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。
二、本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。
在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区,下同)新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市就业。
成都三圈层指哪里?
成都的一圈层二圈层三圈层包括了成都市中心11个行政区、2大功能区以及周边的县城。具体如下:
1、一圈层
这一圈层主要指的是成都核心的几大城区,包括了高新、天府新区、青羊、成华、武侯、锦江、金牛,它们具有商圈成熟、交通便捷、经济发展较好的特点,是成都资源的集中区域。
但也有一种分层方式是将天府新区、高新南部定为了一圈层。一圈层是成都的核心,更是人才汇集的中心,但相对来说生活压力也会更大。
2、二圈层
主要指的是龙泉驿、双流、皮杜、温江、新都、青白江、新津等区域,它们相对于一圈层来说,资源和地理位置差一点,但是目前规划和发展的重点,具有一定的开发潜力,也是很多人落户和工作的重点选择区域。
3、三圈层
这一圈层主要是成都周边的一些区域了,比如金堂、都江堰、眉山、邛崃等,当地都具有自己的优势资源和重点发展的项目,是成都必不可少的部分。在带动成都经济发展和城市建设的过程中发挥着重要的作用。
成都的三圈层的购房范围
想要在成都买房子,要先了解一下是否符合它的购房资格。如果是在三圈层购买房子,要在天府新区这个区域当中才能够进行购买。如果自己是高新南的购房条件,那么也只能够在这个区域当中进行购买。
假设是在二层圈内,那么不仅可以在二层圈的范围中进行购买,还能够在三圈层的范围中来购买房子。但要是只有三圈层的资格,那么只能够在三圈层当中来进行购买。
不同圈层它所购买房子的范围都是不同的。一圈层可以买一圈层之内包括二圈层、三圈层的房子,二圈层只能够购买二圈层以及三圈层之内的房子。三圈层只能够购买三圈层以内的房子,以此类推。
2022成都落户新政策
成都户口新政策如下:
1、申请人必须满足这两个条件:
(1)普通全日制大学本科及以上学历;
(2)年龄在45周岁及以下。
2、选择落户地
(1)申请人已有住房,应在住房所在地申请办理;
(2)申请人没有住房,但是直系亲属在成都有住房,可在其直系亲属的住房所地申请办理;
(3)申请人没有住房但有工作单位,可在单位集体户或单位所在区县人才交流中心集体户申请办理;
(4)申请人没有住房且没有工作单位,可在区县人才交流中心集体户申请办理落户。
成都落户方式如下:
1、学历入户
入户中心城区,需达到大专学历或中级技师直称,并在45岁以下,且落实工作单位。入户郊区市县,须达到中专学历或初级技术职称,并在45岁以下且落实工作单位;
2、购房入户
购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户,但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准。
3、针对学历偏低、收入偏低的人群,有居住期满入户政策。办理居住证满两年,购买社保满两年,同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房,便可入户;
4、投资入户政策
中心城区投资达到50万元、县城投资达到30万元及建制镇投资达到15万元的投资人员,经营时间为1年,且拥有人均住房面积不低于16平方米的住房,便可入户;
5、纳税入户政策
两年纳税达到3万元或一年纳税达到2万元的人口,在拥有人居住房面积不低于16平米的住房后可入户;
6、投靠入户
投靠入户政策包括3类方式,即未满18岁的未成年人投靠父母,夫妻关系投靠,已办理退休或男性满60岁女性满55岁的父母投靠成年子女。
法律依据:《中华人民共和国户口户口登记条例》第三条
户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。