成都限购政策2023
法律主观：
新落户人员就业及 社保 要求户籍迁入 成都市 未满24个月的 购房 人，应该在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，就可以在成都市新购买商品住房或二手住房。 购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
法律客观：
《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
如何办理成都高新区人才落户
如何办理成都高新区人才落户?我近来听说了有许多的朋友都有这样的疑问，不必过度担心，其实对于这个问题，大家通过本文的介绍可以获悉哦。为此，我特意搜集并整理了有关政策和规定，提供给大家作为参考，希望能对您有所帮助。
如何办理成都高新区人才落户
从成都天府新区公安分局获悉，因目前人才新政落户人数趋于平稳，为方便管理，从本月22日起(含1月22日)，将撤销中国西部国际博览城全日制本科及以上学历入户办证点。22日(含)以后，所有办理人才落户业务的市民都需前往天府新区政务服务中心办理。办理地址:天府大道南段1632号天府新区政务服务中心1楼。
据悉，去年我市人才落户新政开始后，因前来天府新区落户的人数较多，为了方便群众进行业务办理，成都天府新区公安分局2017年7月将办证点临时搬到场地宽阔的中国西部国际博览城。
一、购房入户——购买商品房或二手房
1、《入户申请表》
2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件)
3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)
4、入住证明(原件和复印件)
5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)
前置条件:在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积(28平米/人)水平。
二、暂住入户——在我市暂住满2年入户
1、《入户申请表》
2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件)
3、入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)
4、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)
5、合法固定住所证明(原件和复印件)
6、省、市、区社保部门出具最近两年的城镇职工基本养老保险(含综合社会保险)明细表(原件)
前置条件:在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇保障对象的住房困难标准(16平米/人)。
三、大专以上学历或中级以上技术职称人员入户
1、《入户申请表》;
2、毕业证或职称证书(原件和复印件);
3、省人事厅、市人事局或高新区人事局出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函(原件);
4、入户人员户籍证明(原件)或户口簿(原件和复印件);
5、居民身份证(原件和复印件);
6、住房证明或入户地户口簿(原件和复印件);
7、申请配偶、未成年子女随迁或投靠。
前置条件:在我市中心城区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我市已落实工作单位的市外人员。
综上所述，以上全部内容就是关于如何办理成都高新区人才落户的介绍，大家都获悉了吗?对于这个问题的解答，大家可以放心使用哦。希望以上全面内容能对大家有所帮助。
成都积分入户2023年政策
成都医保待遇等待期最新规定来了，我为大家整理了政策原文以及政策解读，待遇等待期有变哦。
成都市医疗保障局 成都市财政局关于明确基本医疗保险待遇衔接有关事项的通知
四川天府新区社区治理和社事局、财政金融局，成都东部新区公共服务局、财政金融局，成都高新区财政金融局，各区(市)县医保局、财政局:
为进—步做好基本医疗保险关系转移接续的待遇衔接工作，根据《国家医保局办公室 财政部办公厅关于印发〈基本医疗保险关系转移接续暂行办法〉的通知》(医保办发〔2021 ] 43号)等相关要求，经市政府同意，现将明确基本医疗保险待遇衔接的有关事项通知如下。
一、调整待遇享受等待期
将成都市城镇职工(生育)基本医疗保险参保人员的待遇享受等待期统—调整为连续不间断缴费满6个月。
二、规范转移接续及补缴机制
(一)外地职工中断后转入成都参加居民医保
跨统筹地区将基本医疗保险参保关系转入成都市，并在转入前已连续2年(含2年)以上参加基本医疗保险(含城乡居民基本医疗保险或职工基本医疗保险)的职工医保参保人员，中断缴费3个月(含)以内接续参加成都市当年度城乡居民基本医疗保险的，完成参保缴费后，享受当年度城乡居民基本医疗保险待遇，待遇享受开始时间为其转入前城镇职工基本医疗保险待遇终止次月起。
( 二)外地居民中断后转入成都参加职工医保
跨统筹地区将基本医疗保险参保关系转入成都市，并在转入前已连续2年(含2年)以上参加基本医疗保险(含城乡居民基本医疗保险或职工基本医疗保险)的居民医保参保人员，在其城乡居民基本医疗保险待遇终止3个月(含)以内接续参加成都市城镇职工基本医疗保险的，可按成都市灵活就业人员统账结合方式的参保缴费标准，一次性补缴中断期间费用;补缴后按规定继续参保缴费的，无待遇享受等待期并按规定享受职工基本医疗保险待遇。
(三)外地职工中断后转入成都参加职工医保
办理关系转移接续的职工医保参保人员，其转出地职工基本医疗保险实际缴费记录和成都市城镇职工基本医疗保险实际缴费记录合并计算，参保缴费中断不超过3个月且补缴中断期间费用后，缴费记录连续不间断缴费满6个月的，无待遇享受等待期，按规定享受成都市城镇职工基本医疗保险待遇。
(四)本地职工中断参保
成都市城镇职工基本医疗保险参保人员，中断缴费3个月(含)以内的，可在第4个月(含)前按规定进行补缴，补缴后视同连续缴费，中断期间的成都市城镇职工基本医疗保险待遇可按规定享受。
三、适用范围
本通知仅适用于基本医疗保险待遇衔接。大病医疗互助补充保险待遇(初次参保或中断4个月以后参保)仍按现行规定执行。
四、工作要求
各区(市)县医保部门、市医保事务中心要做好政策宣传解释工作，实时掌握政策落实动态，对政策实施过程中发现的问题要及时跟踪并妥善处理。市医保事务中心、市医保信息中心应根据本通知做好经办信息系统调整，并指导各区(市)县医保部门做好经办服务。
五、实施时间
本通知自发布之日(2022年8月4日)起执行，此前有关规定与本通知不符的，按本通知执行。2021年12月1日至本通知发布之日期间，符合本通知相关情形的参保人员可参照本通知执行。
《关于明确基本医疗保险待遇衔接有关事项的通知》的政策解读
一、起草背景及过程
为落实省医保局、省财政厅最新指示精神，全面贯彻《国家医保局办公室 财政部办公厅关于印发〈基本医疗保险关系转移接续暂行办法〉的通知》(医保办发〔2021〕43号，以下简称《暂行办法》)，结合我市属于人口净流入城市的特点，增强我市人才吸引能力，进一步助力我市营商环境建设，促进人力资源合理流动与配置，市医保局会同市财政局起草了《关于明确基本医疗保险待遇衔接有关事项的通知》(以下简称《通知》)。2022年8月1日，通过市司法局合法性审查。
二、主要内容
(一)调整待遇享受等待期
将成都市城镇职工(生育)基本医疗保险参保人员的待遇享受等待期统一调整为连续不间断缴费满6个月。
(二)规范各类情形下的基本医疗保险待遇接续
情形一:外地职工中断后转入成都参加居民医保
跨统筹地区将基本医疗保险参保关系转入成都市，并在转入前已连续2年(含2年)以上参加基本医疗保险(含城乡居民基本医疗保险或职工基本医疗保险)的职工医保参保人员，中断缴费3个月(含)以内接续参加成都市当年度城乡居民基本医疗保险的，完成参保缴费后，享受当年度城乡居民基本医疗保险待遇，待遇享受开始时间为其转入前城镇职工基本医疗保险待遇终止次月起。不符合上述条件的，均需在满足我市城乡居民基本医疗保险待遇享受等待期要求后方可享受待遇。
情形二:外地居民中断后转入成都参加职工医保
跨统筹地区将基本医疗保险参保关系转入成都市，并在转入前已连续2年(含2年)以上参加基本医疗保险(含城乡居民基本医疗保险或职工基本医疗保险)的居民医保参保人员，在其城乡居民基本医疗保险待遇终止3个月(含)以内接续参加成都市城镇职工基本医疗保险的，可按成都市灵活就业人员统账结合方式的参保缴费标准，一次性补缴中断期间费用;补缴后按规定继续参保缴费的，无待遇享受等待期，并按规定享受职工基本医疗保险待遇。不符合上述条件的，均需在满足我市城镇职工基本医疗保险待遇享受等待期要求后方可享受待遇。
情形三:外地职工中断后转入成都参加职工医保
办理关系转移接续的职工医保参保人员，其转出地职工基本医疗保险实际缴费记录和成都市城镇职工基本医疗保险实际缴费记录合并计算，参保缴费中断不超过3个月且补缴中断期间费用后，缴费记录连续不间断满6个月的，无待遇享受等待期，按规定享受成都市城镇职工基本医疗保险待遇。不符合上述条件的，均需在满足我市城镇职工基本医疗保险待遇享受等待期要求后方可享受待遇。
情形四:本地职工中断参保
成都市城镇职工基本医疗保险参保人员，中断缴费3个月(含)以内的，可在第4个月(含)前按规定进行补缴，补缴后视同连续缴费，中断期间的城镇职工基本医疗保险待遇可按规定享受。不符合上述条件的，按照中断缴费处理，从恢复缴费当月开始重新计算城镇职工基本医疗保险待遇享受等待期。
三、适用范围
上述四种情形仅适用于基本医疗保险待遇衔接，大病医疗互助补充保险待遇(初次参保或中断4个月以后参保)仍按现行规定，自参保缴费之日起90天后(不含第90天)开始享受。
四、实施时间
为紧密衔接《暂行办法》实施时间，充分保障成都市参保群众待遇，鼓励人才合理流动，本次调整自《通知》印发之日起实施，2021年12月1日至其印发实施之间的时段，可参照执行。
解读机构:成都市医疗保障局
解 读 人:赵兰
联系电话:87706504
成都购房资格最新政策2023
2023年成都买房政策如下：
1、拥有成都高新区咐数知（包含南部、西部园区）、天府新区成都直毕扒管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等衡消12个限购区域内衡消任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。
2、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
购房的注意事项
买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房毕扒子相对来说价格更便宜，质量也更好些。买房子尽咐数知量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
成都市研究生人才落户政策福利
成都市研究生人才落户政策福利是：具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生，可以直接落户。
入户条件：
日制普通大学本科及以上学历毕业生，且年龄在45周岁以下的非本市户籍人员可持毕业证申请入户。本人拥有合法稳定住所的，应在合法稳定住所申请办理落户；本人无合法稳定住所，但直系亲属拥有合法稳定住所的，可在其直系亲属的合法稳定住所地申请办理落户；无合法稳定住所，可在单位集体户或区（市）县人才交流中心集体户申请办理落户。
入户材料：
1、入户申请表。
2、毕业证书（原件和复印件）。
3、经市人社局验证的“成都人才服务码”。
4、申请人居民户口簿和居民身份证（原件和复印件）。
5、入本人住房的提供：入户地合法稳定住所佐证材料（原件和复印件）。
入直系亲属住房的提供：入户地合法稳定住所佐证材料、亲属关系佐证材料（原件和复印件）。
入直系亲属户口的提供：入户地合法稳定住所佐证材料、入户地居民户口簿、亲属关系佐证材料（原件和复印件）。
入单位集体户的提供：集体户首页、本人无房佐证材料（原件）。
入人才集体户的提供：本人无房佐证材料（原件）。
2021研究生落户成都的最新购房条件：
1、如果你的户口落在天府新区，那就只能买天府新区和成都三圈层（即：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）的房子。
2、户口落在高新区，你就只能买高新区和三圈层的房子；如果落户在成都三圈层，那么就只能买三圈层的房子。
3、户口落户在主城区（即：成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区），那么恭喜大家，你可以购买11区里任意一个地方的房子。
4、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。但需要注意的是所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得转让，所以购房的小伙伴要谨慎考虑啊，最好结合自己的发展情况来决定。以避免不必要的麻烦。
2023成都购房最新政策
2023年成都购房资格最新政策汇总来啦，包括购房资格预审、限购区域及政策、购房资格顺位等信息。
最新消息:
一、成都出台通知:父母投靠成年子女入户可购买一套住房
为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。
父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。
自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。
本通知自2022年12月30日起施行。
二、【2022年11月17日，成都出台通知，进一步优化区域限购，11月18日起施行】
01
将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。
02
在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。
点击查看:政策解答
三、【成都出台通知优化完善商品住房公证摇号排序选房】
11月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定。在销售方式、销售流程上进行了优化完善，比如不再区分居民家庭购房资格的顺位、将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭(含棚改货币化安置住户)，以及普通购房家庭。
点击查看:实施细则
四、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!
点击查看:实施细则 | 细则解读
五、四川共有产权房来了!重点面向有一定经济承受能力但买不起商品住房的城镇无房群体供应!
点击查看:政策原文 | 政策解读
六、2022年5月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等!自6月1日起正式实施。
政策原文 | 政策解读
政策调整后和原有政策有哪些区别?
购房资格预审
在报名登记方面，购房申请人凭“购房资格预审码”，通过成都市住建局网上政务大厅或者“天府市民云”手机应用客户端购房登记系统进行报名登记，报名登记时间不少于1天。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。
点击查看:购房资格预审办理流程
成都购房新政策2023是怎么规定的
1限购政策，以个人为单位。成都户口或者是连续缴纳24个月的社保可以在成都限购区内买房。2，贷款政策，首套最高可贷7成，2套11区最高可贷7成。贷款利率，多数银行是首套上浮10%-20%，二套上浮20%-30%。
一、成都购房新政策是怎么规定的?
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。
调整住房公积金贷款最低首付款比例，购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%;已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。
二、外地人在成都购房需要满足哪些条件?
1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
三、成都购房入户的条件是什么?
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。 购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
通过上文的介绍，我们可以看出成都购房新政策规定在成都高新区内买房的话是有条件限制的。首先肯定是需要有当地的户籍，而且对于购房人员的就业情况和社会保险都有着一定的要求，要求必须连续缴纳社会保险的24个月以上。另外成都市政府首套房的首付比例最低为30%，如果是二套房的话，首付比例是40%。
