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外地户口广州买房条件
非广州户口在广州买房条件(1)连续5年社保，中间不能间断。(2)外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套。社保限制对于外地人来说确实比较严格，五年房价的变化不可谓不大，全额可能就变成首付了。其实，买房最好的办法还是选择入户广州，买房不用等5年社保，一个家庭还能买两套。
外地户口在广州买房注意事项
1、社保或个税补缴
外来人口想在广州买房，社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”，“补缴”也不行。外来人口如果社保不满足条件，则可以查看个税是否满足条件。两个都不满足的情况下，可以选择到不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。
2、贷款首付问题
广州执行“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。如果外地人口在外省市有房贷未结清，在广州买房首付至少7成；如果外省市房贷结清，在广州买普通住宅首付至少4成。
此外，如果外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房则需要全款。注意不要为了有购房资格盲目离婚，这种钻空子的行为是不可取的。找中介机构一定要找正规的，不要找那种没什么资质的，谨慎一点。如果想买多几套房产，可选择增城，从化等不限购地区。当然最好的方法还是争取入户广州，享有本地人购房优惠。
相关的根据广州的限购令，如果说是非本市户籍的居民购房，那么还需要提供自购房之日起算的，如果说是前2年内的，在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或者是社会保险的缴纳证明。
外地人在广州买房必备资料
1、买房者的身份证或户口本；
2、买房者的5年社保和个人所得税缴纳证明（不能断）；
3、买房者的收入证明和银行流水；
4、买房者首付存款凭条；
5、合法购房合同；
6、所买房的房屋产权证书和土地使用证书；
7、银行规定其他材料；
法律依据：《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》第二条非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套；非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；
广州哪里买房不限购
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随着房价居高不下，很多一二线城市及热门三四线城市都加入了限购的行列，切断了炒房客的购房之路，所以很多炒房客只能将目光瞄准了不限购的城市或区域。那么广州哪里买房不限购呢？不限购的城市可以任意购房吗？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
广州哪里买房不限购：
广州只有增城、从化不限购，非广州户籍居民无须社保即可在增城或从化购买(含受赠)一套住房。而在其他地区购房，则要提供连续五年不间断缴纳社保或个税证明，才能在该区域购房。
不限购的城市可以任意购房吗：
1、限购简单来讲就是限制购买多套房屋，而规定购买房屋数量是开发商为了销售房屋搞的一些促销手段，是为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。
2、大多数不限购城市，对购房数量是没有限制的，但这便不代表银行贷款不受限制。现在很多商业银行都执行的是中国人民银行的要求，第一套房首付比例最少3成，第二套6成，第三套开始就要全款。若没有资金和收入证明，则无法贷款。
3、一般商业性房子是不限购不限贷的，但房屋产权只有50年，比如：公寓，既可以居住或办公，又不受限购政策影响。但是这类型房屋不能落户，没带学位，所以孩子也无法在就近学校上学，因此，在购买时一定要慎重考虑，以免造成后期的麻烦。
文章总结：好了，关于广州哪里买房不限购以及不限购的城市可以任意购房吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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广东哪里买房不限购
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由于城市中的房子价格不断的上涨，所以买房难几乎成为所有家庭都会遇到的难题，为了能买上一套房，一些家庭可以说花费了几辈人的积蓄，尤其是在广东这样的一线城市，那么广东哪里买房不限购呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
广东哪里买房不限购
在广东省不限购的城市有很多，在珠三角以外的清远市、茂名市等都不受国家购房政策限制，在珠三角地区肇庆市是不限购的，其中广州、佛山、深圳等都是限购的，不过在广州和佛山有个别区也是不限购的。
广东买房注意事项
1、注意开发商房子的证件是齐全，也就是五证，如果没有五证的楼板最好不建议选择，避免日后无法办理房产证，自己的权益无法得到保障，后期还可能出现经济损失等，一定要注意询问清楚。
2、房子的户型，很多业主在购买选择房子的时候都会特别注意房子的户型朝向，选择通风良好，采光条件好的，但也要注意避免不要被太阳长期直射，这样在夏天就会非常热。
3、房子的楼层，现在的楼房普遍偏高，因此在选择房子楼层的时候一定要注意尽量避开顶层的低层的房子，顶层长期被日晒，很容易出现房屋漏水，或者夏天室内温度过高，已经水压比较低的情况，低层的话由于楼房之间的间隔比较小，采光比较差，而且fico潮湿，遇到下水道堵塞的话很容易反水。
由于目前的楼层都很高，所以建议在购置时，尽量避免选择顶层和一二层的住房，因为顶层长期遭受日晒雨淋，如果没有很好的保护措施，容易出现渗水的情况。而一二层在底部，走动的人很多，影响生活，再加上厨房下水道大多都是在二层往上一条，相比其他楼层，更容易出现堵塞的情况。
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广州没有户口能买房吗
广州购房出台了限购政策，有广州户口跟没有广州户口限购的条件也不同。
广州购房政策：
广州市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房）的政策；广州市户籍成年单身（含离异）人士在广州市限购1套住房。非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市限购1套住房，非广州市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
从以上的政策要求可以看出，没有广州户口想要在广州买房比较难，还要已经缴纳满5年社保，很多人都无法达到这个要求。想要尽快买房的话，最好是入户广州，如果条件符合的话，入户广州办理下来也只是需要半年，具体入户广州办理流程可以点击我的首页查看其他回答。更重要的是，既然都想在广州买房，那么，尽早入户广州，可以早点享受到广州市民的相应待遇。
