多孩多买房城市再添一地！

5月31日晚，6月1日儿童节前夕，成都发布了一项真诚、有利的房地产市场政策。

这是继5月16日楼市调控好消息之后，又一次重磅袭击！

成都房地产市场稳定健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化完善房地产政策促进市场稳定健康发展的通知》，以认真落实不炒房定位，支持刚性和改善住房需求，进一步优化和完善房地产政策

包括重要的好处公积金贷款首付比例下调10%，转让家庭唯一免征住房增值税年限5改2，二孩家庭可购买新房，限售年限减少。

等了一个冬天，终于等到了这一天！

等了一冬，终于等到了这一天！

01.限购松绑 定居可以买房有利于新成都人和换房人群

新政会影响谁？

具体来说，《通知》指出，在成都市中心城区(青白江区、新津区除外)购买新商品房或二手房的，应当同时满足以下条件:

一、购房者在限购区有户籍，户籍不在拟购房限购区，但在当地连续缴纳

社会保障超过12个月

。

2、本市户籍居民及以上家庭在中心城区拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成人单身家庭和非本市户籍居民家庭在中心城区内无自有产权住房。在我市郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区)购买新商品房或二手房的，购房者应当在本市有户籍或者非户籍但在本市就业。在我市郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区)购买新商品房或二手房的，购房者应当在本市有户籍或者非户籍但在本市就业。

531新政和过去有什么变化？

通过表格对比，淘房君总结了新政的几个亮点:

1.531落户后就可以买房了，没有成都户口成都户口的社保也可以买房。对新成都人非常有利，成都人来了，落户就能买房。

2.在现有限购套数的基础上，二孩及以上家庭可再购一套房。这比口头鼓励生育更真实。

3.取证三年变两年或备案三年后即可交易，二手交易时间提前一到两年，充分激活二手房市场的热度。值得注意的是，三倍熔断盘不应该在这里。

4.全市个人转让家庭唯一住房的，增值税由5年免征调整为2年免征，也有利于二手房市场，减税。

5.学习长沙，将住房纳入成都保障性租赁住房管理服务平台管理，虽然卡住了5年的交易，但又有了购房机会，租赁市场和购房者的整体双赢。

6.

公积金首付比例降至20%，双职工家庭首套房贷额度增至80万

，真的很好，特别是过去钱不够上车的朋友。

02.各地都在鼓励生育多孩子家庭可以多买房

除了成都，至少七个城市放松了多子家庭的限购政策：

杭州5月17日发文，符合条件的三孩家庭，在限购范围内限购的住房套数增加1套；报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

东莞5月14日，符合国家生育政策的居民家庭允许购买新的商品房。

南京自5月11日起，在南京有两个以上孩子的家庭可以购买新的商品房，并享受相关银行的最优惠贷款利率。

沈阳

18岁以下的居民家庭在沈阳行政区域内有两套住房的，可以在沈阳限购区域内再购买一套新商品房，放宽公积金贷款限额。

自去年以来，成都房地产市场的监管增加，市场也倾向于观望，新政策都是干货，无论是成都新定居，还是改善家庭，多子女家庭，甚至租赁市场。

自去年以来，成都房地产市场的监管增加，市场也倾向于观望，新政策都是干货，无论是成都新定居，还是改善家庭，多子女家庭，甚至租赁市场。愿一切美好，如期而至！