说到在成都买房这事儿，我可是实打实地经历一遍。本身我是有成都户口的，当时就想着，这下买房总该简单点？结果一打听，发现里面的道道还真不少，不是说你有本地户口就啥都不管。所以我就从头开始，一步步去搞清楚到底要满足哪些条件。
摸清政策门槛
最开始嘛就是到处打听。问几个已经在成都买房的朋友，他们也是七嘴八舌，有的说要看落户时间，有的说要看社保。听得我有点晕，干脆自己上网扒拉信息，又跑趟房管局那边咨询下。这一圈下来，总算捋明白点。
关键点有几个：
- 户口区域和时间： 你得看你的户口具体落在成都哪个区。如果你想买的那个区的房子，你的户口就在那个区，那就好办。但如果你的户口刚迁到那个区，还没满两年（24个月），那就麻烦点，还得看你在这个区是不是稳定工作，并且连续交至少一年的社保。
- 非本区户口： 如果你的户口在成都，但不在你想买房的那个区，那也行，前提是你在那个区工作稳定，并且连续交两年（24个月）的社保。
- 家庭住房情况： 这个也很重要。政策是看你以家庭为单位（或者单身）在全成都名下已经有几套房。像我们这种成都户口的家庭，名下只能有一套或者没有房，才有资格再买。如果是单身，或者外地户口家庭，那就必须在成都没房才能买。
对照自身条件
搞清楚这些大方向后，我就开始对照自己的情况。
第一步，看户口。我翻出我的户口本，确认一下，我的户口落在现在住的这个区已经好几年，超过两年这个坎，心里先松口气。这就意味着我不需要再去操心社保必须在本区交满一年的问题。
第二步，查社保。虽然户口时间够，但我还是去查下我的社保记录，确保一直是连续缴纳的，没断过。这个主要是为以防万一，毕竟政策有时候会细化，有备无患总是好的。打印一份备用。
第三步，核实家庭住房。我们家当时在成都是没有房子的，属于首套房购买。这点也符合政策要求，挺顺利。
准备相关材料
条件都符合，接下来就是准备材料。这步不难，但得细心，别到时候缺东少西的。
- 身份证（夫妻双方的，如果结婚）
- 户口本（整本都要，包括首页、本人页、迁徙页啥的）
- 结婚证（如果已婚）
- 社保缴纳证明（虽然我户口时间够，但还是准备，以防万一）
- 收入证明、银行流水（这个是办贷款用的，但也顺便准备）
把这些东西都整理复印件也备几份。
正式启动买房
万事俱备，只欠看房。确认自己资格没问题之后，心里就有底。然后就开始跟着中介到处跑，看楼盘、看二手房。因为前期把政策摸透，所以在跟销售或者中介沟通的时候，我也能明确告诉他们我的情况，省不少口舌和麻烦。
看中一套，后续的流程比如资格核验、签合同、办贷款啥的，因为前期准备充分，都还比较顺利。提交材料的时候，审核人员一看，户口本、社保记录（虽然没强制要，但也看下）、无房证明这些都齐全，很快就通过购房资格核验。
虽然我是成都户口，但这买房条件的研究和准备工作一点也没少做。关键就是要自己主动去解最新的政策，然后一条条对照自身情况，把需要的材料提前准备这样跑起来才不慌，效率也高。希望我这点实践经历能给大家提个醒。
