头疼事儿：搞定前房东赖着不走的户口
说起来这事儿就有点来气，不过总算是解决，今天就跟大家唠唠我这糟心又费劲的经历。
当初买这套二手房，真是前前后后看不少，敲定这套，地段、户型都挺满意，价格也还算合适。签合同、过户、拿钥匙，一路都挺顺利的，心里还美滋滋的，想着总算有自己的窝。结果，等我去派出所想把我们一家三口的户口迁进来的时候，傻眼！
工作人员告诉我，这房子地址上还挂着别人的户口，是前房东一家的！
我当时脑袋就“嗡”一下，啥情况？不是都交易完吗？户口怎么还在？我赶紧翻出当时签的购房合同，里面确实有条款约定，卖方得在过户后多少天内把户口迁走。可这都过去好几个月！
这下麻烦。我上网查查，也问问懂行的朋友，这前房东户口不迁走，麻烦事儿可不少：
- 最直接的就是我们自己户口迁不进来。
- 以后孩子上学划片啥的，可能会受影响。
- 万一以后想再卖房子，这户口问题就是个大坑，买家肯定会揪着不放，影响成交价格和速度。
意识到问题的严重性，我赶紧找出前房东的电话，打过去。一开始还挺客气，我说：“X先生，那个户口的事儿您看什么时候方便迁一下？我们这边等着落户。”
结果你猜怎么着？对方哼哼哈哈，一会儿说老家没地方落，一会儿说孩子上学暂时不能动，一会儿又说工作忙没时间。总之就是各种理由拖着。我这火气蹭蹭往上冒，但想着毕竟是解决问题，还是耐着性子又沟通几次。
来来回回磨快一个月，还是没动静。
这时候光靠说是没用。我把合同拿出来，又仔细看违约条款。上面写着，如果逾期不迁户口，每天要付违约金。我琢磨着，不能再这么干耗着。
我又给前房东打个电话，这回语气就硬不少。我直接挑明合同条款，告诉他如果再不迁走，我就要按照合同追究违约责任，到时候不光要付违约金，可能还得走法律程序，对他也没好处。
可能是看我真要较真，也可能是怕麻烦，对方的态度终于松动点。又过大概两周，他联系我说找到地方落户，让我等他消息。
又等一个星期，我再去派出所查，谢天谢地，户口终于迁走！
我赶紧把我们一家的户口给落进去，拿到新的户口本那一刻，心里的石头才算真正落地。真是折腾死个人！
这回经历给我的教训就是，买二手房，户口问题一定要在签合同的时候就白纸黑字写清楚，越详细越好，特别是迁出时间和违约责任，不能含糊。过户后也别拖，赶紧去确认户口情况，有问题早发现早解决，不然拖到后面，真是费时费力又糟心。
